作者文章归档：黄志龙
今年以来，港元兑美元汇率持续下跌，屡屡突破联系汇率制设定的下限，以至于香港金融管理局（以下简称“金管局”）不得不进入市场干预。人们疑惑的是：此次港元汇率下跌（贬值）的根源是什么？港元汇率和联系汇率制的前景将如何演变？大陆居民五一小长假前往香港购物又有哪些影响？这些都是本文将深入分析的问题。首先，要分析港元汇率问题，有必要简单科普一下香港的联系汇率制。
何为香港联系汇率制？
香港作为全球最自由的港口城市和国际金融中心，港元的汇率稳定有利于降低进出口商和跨境投资者的汇率风险。因此，香港当局在经历长达十年（1974-1983年）的浮动汇率制后...
最近中美贸易战一直在持续升级，美国攻势绵密、咄咄逼人，中国则反应迅速、见招拆招。追本溯源，特朗普之所以会挑起这次贸易战，其主要理由于对华长期贸易逆差，而特朗普也不止一次拿此说事，要求今年中国削减对美逆差1000亿美元。创纪录的对华贸易逆差，表面看似乎是美国吃了大亏，然而数据就代表一切吗？本文试图以iPhone X成本和利润构成，来剖析数据背后掩盖了哪些真相？
一、美国对外贸易逆差不会因为贸易战而消失
从历史上看，美国对外的贸易逆差是长期存在的。自上世纪70年代起，美国对外贸易逆差整体上呈现出逐渐走高态势（参见图1）。值得注意的是，上世纪80年代中期正值美日贸易...
当前，中美贸易摩擦正面临全面升级之势，这无疑是今年中国和全球经济最大的不确定因素，而普通老百姓未来的最直接感受可能是加征关税后，商品价格上涨所带来的通胀压力。那么，一旦贸易战全面升级，中美两国居民感受到的通胀压力到底有多大呢？本文将详细解析。
如贸易战升级，中国将有多大通胀？
我国商务部4月4日发布了针对美国贸易战的反制措施，将对大豆等农产品、汽车、化工品、飞机等106项、价值500亿美元的、原产于美国的进口商品加征关税25%。
从106项加征关税的商品清单看，对CPI影响最为直接的商品有大豆、牛肉、烟酒、塑料、化工制品、塑料橡胶等制...
最近一段时间，全国超过15个城市了启动第五轮楼市调控，许多投资者仍然在看多房地产市场，其主要理由是新房库存量大幅下降，“库存降、房价涨”。然而，事实真相不是这么简单，决定房价走势的主导因素从来不是新房库存的高低，而是按揭贷款利率、贷款门槛和金融机构对房地产市场风险偏好的变化等因素。
新房库存和房价没有必然联系
首先来看中国房价涨跌与新房库存的关系。在过去十余年中，新房库存仅在2016年3月份之后出现连续21个月下降。而在此前的近十年内，新建住宅库存一直保持平稳上升趋势，并于2016年2月达到历史峰值4.66亿平米，也就是在此之后，201...
3月28日，在两会刚刚闭幕一周，国务院就开始兑现减税的承诺，一举送出了4000亿元的企业减税大礼包，减税力度空前，加上今年将上调个人所得税起征点，并出台个税综合抵扣等改革方案。可以预计，在完成营改增之后，新一轮的实质性减税周期或将来临。
本次减税有四大亮点
整体来看，此次针对企业的减税行动和减税力度，有四方面值得关注的亮点：
第一，增值税最高税率24年来首次下调。我国增值税最早在1979年实施，于1984年、1994年和2012年完成三次重要改革。最近一次的重大改革是2012年的“营改增”。后来，国务院在2017年4月将增值税税率...
北京时间3月22日，鲍威尔完成了他担任美联储主席以来的第一次加息。而前不久，被任命为中国央行行长的易纲在两会回答记者提问“中国今年会否跟随美联储脚步提升利率”时表示，“中国的货币政策主要是依据国内经济和金融形势来进行综合考量”。
这是否意味着中国央行不会跟进加息呢？
值得注意的是，我国迟迟未动的存贷款基准利率已经给金融机构、实体经济和普通购房者带来了一定的负压影响。实际上，央行上调存贷款基准利率的必要性已经显现。
央行上调基准利率的必要性在上升
在利率市场化环境下，存贷款基准利率的基准作用日渐减弱，但是，对于整个...
新年伊始，市场对中美贸易战的担忧再度升温，这与多个时间节点来临不无关系。如去年8月针对中国知识产权的半年期301条款调查即将到期，同时特朗普对中国钢铁与铝产品是否采取贸易行动也将做出决策。这些事件对于今年的中美贸易关系具有重要的指针意义。特朗普政府为何再度祭出贸易保护的大旗？针对中国的贸易保障措施为何又集中在钢铁、铝产品等领域？本文试图进行初步的分析。
特朗普为何再度祭出贸易保护的大旗
特朗普在国会通过了历史性的税改法案，基建投资计划也将逐渐落地，按理说特朗普团队的内外政绩略有起色，应该消停下来。我们可以把中美贸易战、美国启动对朝鲜新一轮制裁等动作归因于特朗普...
近日，雄安新区规划编制情况进入实质汇报阶段。而任何一个新区的规划工作首先是“人的规划”，未来的雄安新区人口结构将有哪些特征？相应的消费趋势又会有哪些变化？把握了这些问题的脉络，也许就抓住了创富的先机。为此，本文尝试作一些预判。
为何选择深圳作为雄安的对标城市
就当前来看，雄安新区拥有常住人口104.71万人，分布在1577平方公里的地域范围，人口密度极低，其中雄县人口约38万，容城人口约39万，安新人口约26万。而综合社科院等多个智库机构的预测，未来雄安新区极有可能成为千万级人口规模的承载地，并打造流动化、年轻化与创新创业人才的集聚区，...
近期，笔者参加了一个养老地产论坛，感受到了我国养老产业面临的严峻挑战，期间，如何满足老年人的居住需求是养老产业绕不开的核心议题。
在许多人心目中，理想的退休生活应该是旅居养老，即在不同地区短暂居住数月或数年，感受不同的气候条件、人文环境和乡土气息，到了需要照料的年龄，则入住市场化的、照料人员和医疗设备完备的养老服务机构。而在租赁市场市场大发展的“租购并举”新时代，这一理想的养老方式已渐行渐近。
租购并举的住房新时代正在来临
从过去十余年的实践看，养老地产是全民异地购房热情高涨的主导力量之一，也是造成许多度假旅游胜地住房大量空置、房...
美联储新任主席鲍威尔上任第一天，华尔街就给了鲍威尔当头一棒——道琼斯工业指数大跌4.61%，标普500指数下跌4.1%，整个市场付出了1.25万亿美元的惨重代价。表面上看，这似乎是华尔街给鲍威尔一个下马威，前美联储主席格林斯潘上任伊始的1987年就曾爆发全球股灾，但市场的全景图并不是这么简单。
哪些因素在造成美股暴跌？
美国股市虽然没有跌停板限制，但一旦指数暴跌3%以上，就可称作一次股灾。此次美国股市连续两日暴跌，累计跌幅为7%，投资者不禁要问：当前美国经济基本面健康，税改利好还未完全消化，暴跌究竟因何而起？原因不外乎以下几点：
久涨必跌、估...