作者文章归档：卫祥云
一元购房不是梦
智石经济研究院副院长卫祥云
在美国底特律早已有一美元购房之先例。
最近，在意大利西西里岛也推出了一欧元购房之举措，且初见成效。
美国、意大利之所以会出现一美元、一欧元购房的现象，主要是由于房屋产权清晰和房地产的市场化而形成的。从美国底特律和意大利西西里岛的现实情况分析，前者曾是汽车制造之城；后者曾是旅游胜地，都曾创造过不凡的制造业奇迹和旅游观光伟业。而今天随着汽车制造业的衰落和旅游业的萧条，使异国两地承受了难以承受之重。而两地房价的低迷使房产成了经济持续衰落的载体。
美国和意大利是完全的市场经济国家，价格背离价值的现象只有靠市场来调节。这也是美国底特律和意大利西...
中国劳动力职业分类及职务行为研究
智石经济研究院副院长 卫祥云
一、劳动力职业分类及职务行为的概念
1.劳动力：是指按照国家法律规定的符合劳动力要求的适龄人员及办理退休手续后与劳动单位签订劳务合同的从业人员。
2.职务行为：是指劳动力从事职务工作的行为准则及规范。
二、中国劳动力的职业分类
按照目前中国的政治体制和经济体制，根据中国劳动力的职业定位分为A、B两大类：
A类包括以下8种人员：
1.中央国家机关工作人员；地方国家机关工作人员。称之为公务员。
2.中央和地方国有企事业单位工作人员。也可称之为准公务员。
3.各级政府智库工作人员，也属于准公务员。
再议科创板
智石经济研究院副院长卫祥云
科创板姓科吗？回答是肯定的，但不完全正确。
创业板早已有之，当然也包括科技创新，所以，科创板本属于创业板无疑。
但为什么还要在创业板之外再设立一个科创板呢？是因为现在的创业板存在诸多问题。而主要问题是审批制限制和束缚了创业板的创新机制和市场化进程，使创业板逐步边缘化，失去了资本市场优胜劣汰的活力和风险定价机制。从目前的主板、中小板和创业板市场看，各个板块之间已没有明显的区别。
正是在这种进退维谷的情势之下，中央高层力挽狂澜，提出了设立全新机制的科创板的构想。其决策速度之快，大大超越了人们的预料。这既是中央高层审时度势的英明之举，也堪称中国...
百元酱油千元酒的消费启示
智石经济研究院副院长卫祥云
近日，在中国股市小阳春行情之中，贵州茅台的股价上涨到900元左右，海天味业的股价上升到90元左右。在快消品行业消费股双雄的带领下，白酒和调味品行业走出了一波新行情，呈现出一抹靓丽的风景。
紧随贵州茅台股价的上扬，五粮液、洋河大曲、泸州老窖等知名白酒的股价创出一轮新高；紧随其后的海天味业、中炬高新、涪陵榨菜、千禾味业和安琪酵母等知名调味品股价纷纷上扬，成为市场上的新宠。价值投资的理念在快消品行业得到了最好的诠释。
与此同时，市场上贵州茅台的价格已达千元以上。五粮液、洋河大曲、泸州老窖等知名白酒的价格都在500元到10...
征收房地产税的不确定性
智石经济研究院副院长卫祥云
一、为什么要征收房地产税？谁也说不清楚。
征收房地产税降房价，不可能。调节收入分配，不现实。解决土地财政，增加政府收入，一是没道理；二是收入不抵成本，不划算也不值得。
在征收房地产税的目的、意义尚不明确的情况下，房地产税法如何出台？即使贸然出台，又如何征收？会不会带来法不责众、有法难依的尴尬境况，大家都难预料。
二、七十年使用权问题怎么解决？是一道绕不过去的坎。
最近，房地产税未列入今年财政部立法计划，再次引发了对制定房地产税合理性的广泛质疑，网络舆情之汹涌澎拜说明了广大民众对房地产税的理性思考超出预料。不能不能对房地产税法...
食品行业规范化管理的两个问题
智石经济研究院副院长卫祥云
一、如何区分食品工业管理和食品安全监管
食品工业管理包括行业工艺技术进步，产品结构调整和产品创新，开发适销对路产品和大单品、风味食品、特殊食品等供给侧结构性改革方面的管理。
包括制修订产品质量标准，提高产品附加值和延长产业链，引导市场消费行为的管理。
包括开发食品生产机械设备和包装材料、包装形式和产品储藏保鲜设施及使用方法等。
包括智能制造和电子商务运行所需的便利条件和物流实施管理等。
食品标准化管理是食品工业管理的一项重要职能，对应的法规文件是《标准化法》。
食品工业管理的实施单位为食品生产企业和相关...
看非你莫属节目想到的
智石经济研究院副院长卫祥云
经常看天津卫视的《非你莫属》节目，其内容主要是由企业现场招聘工作人员，所以人才“定位”问题是节目好看和吸引人的主要原因。
由此使我想到了不同的工作单位对人才的定位存在很大不同。
行政机关的公务员类人才有其定位；国家企、事业单位的工作人员有其定位；企业单位的工作人员也有其定位；在企业中搞生产和销售的人才更有其不同的定位。
现在唯一难有定位的就是社会组织中行业协会的工作人员。过去，党和政府对行业协会的要求是：自主活动、自负盈亏、自我发展和自立自强。现在基本上不再提及了。原则的表述只有“...
中国股市三问
智石经济研究院副院长卫祥云
一、政策牛能走多远？
自上证指数跌止2449点的政策底后震荡反弹，已于今年三月六日站上3101点，上涨幅度接近30%。街头巷尾股民们热议的不再是牛与熊的争辩，而是这波牛市行情能持续多久？
显然，目前牛市现象纯属政策驱动，包括金融供给侧改革，科创板改革的推波助澜和中央对经济高质量增长的承诺等。
那么，政策牛到底能走多远？我认为近期目标已经实现。政策市带动的牛市效应已经立竿见影，广大投资者不可有任何怀疑。当年，上海股民杨百万曾有两句广为流传的佳话，即“戴花要戴大红花，炒股要听党的话”。此话千真万确，非常管...
农村集体土地三权分置改革的真正意义
智石经济研究院副院长卫祥云
农村集体土地分为基本农田用地、集体建设用地和村民宅基地，俗称三块地。
自党的十一届三中全会农村集体土地实行家庭联产承包责任制以来，农村土地制度再没有进行实质性的改革。由于部分农户及承包责任人进城落户或工作发生变化，承包土地流转的情况早已发生，但大多属于被动流转。
2014年，中央提出在农村实施集体土地所有权、承包权、经营权三权分置、经营权流转的改革政策后，农地确权工作在全国随之展开。如果说，在2014年以前全国各地出现的集体土地流转属于承包人和经营人之间的自发行为，那么2014年被中央政策肯定以后则逐渐成为目前我国农...
我这六十年（回忆录）
卫祥云
公元1955年 生在万荣
公元1955年农历10月22日，我出生在山西省万荣县皇甫乡北吴村。
这是黄土高坡孤山脚下的一个小村庄，常年干旱少雨，水土流失严重。人畜用水都很困难，主要是打井围塘造池，蓄积自然雨水用于吃喝。如果遇到天旱，池塘和井水不够吃时，就只好到孤山脚下的另一个村庄去挑泉水用。
这种情况下，别说洗澡，就是洗脸洗手都要节约着用。我在上大学之前，根本没有洗过澡，只在池塘里玩耍过。
这一年，四十开外的父亲有了我，家里由四个人增加到了五个人，爸妈应当很...