恒大地产资本运作案例分析
截至2009 年末，恒大地产拥有总资产为630.71 亿元，股东权益131.57 亿元，资产负债率为79.14%。其拥有现金及现金等值物以及受限制现金总额为143.78 亿元，流动负债415.0 亿元，其中借款和应付款项共计161.60 亿元。银行贷款总额为人民币141.8 亿元，未使用的银行融资额度人民币204.5 亿元，合约销售未收回的款项为人民币57.0 亿元。
图表 1：恒大地产的银行贷款期限结构
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