作者文章归档：陆新之
陆新之
虽然春天的美股股市形势不错,但是这信心并没有具体的数字支持,更多来自于美股的投资者已经习惯了一连串的坏消息。例如克莱斯勒的申请保护,还有第三十几家中小型银行倒闭。在这些连串知名公司之中,一般公众不太熟悉的美国第二大地产巨头GeneralGrowth申请破产,就显得不是太大震动。只是这一切又在证明,美国房市的黎明有多远还不可知,至少现在还相当的黑暗。
GeneralGrowth(共同发展房地产公司)旗下拥有并运营着逾200家购物中心,资产规模达到295亿美元。在经济繁荣地产泡沫的前几年里,GeneralGrowth悄悄地进行了狂热的并购。结果就跟其他大举扩张的准金融机构一样,遭...
现时全国已经有超过六万家房地产开发商。面临资金压力与运营困难的，数量众多。哪一些房地产企业会能够成为大浪淘沙后的 陆新之 现时全国已经有超过六万家房地产开发商。面临资金压力与运营困难的，数量众多。哪一些房地产企业会能够成为大浪淘沙后的“剩者为王”，还是大有文章的。至少，我们看到，目前有三类开发商是会比较幸运，能够在这轮激烈震荡之后维持一个增长的趋势。
第一类能够坚持到下一轮高潮的公司，就是那些规模足够大，能够创造大量就业机会的全国性房地产企业。由于金融危机的负面影响仍然在扩大，所以，未来的就业形势非常严峻。而如何解决就业问题又是刻下国情最为现实的一件大事，所以，...
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美国国会上周二向总统巴拉克-奥巴马(Barack Obama) 陆新之美国国会上周二向总统巴拉克-奥巴马(Barack Obama)递交了一项价值22亿美元的住房援助法案，该法案旨在帮助40万住房所有者免于丧失抵押赎回权。为何他们要这么做？是因为，不花血本去帮那些不还钱的贷款业主不行了！确美国房地产的危机依然深重，最新的美国抵押贷款违约创纪录新高并且房屋价格下滑比率达到两位数。所以上述法案包括对受到房地产危机最重打击的家庭提供直接援助，该法案还努力使金融市场稳定。但是能起到多大的作用，真不好说。
在公寓开建数量大幅缩水的影响之下，美国住宅开建数字在四月间再度下滑13%，跌...
陆新之 每年的五月，往往会公布一系列的经济数字。尤其是上市公司的财务报表，更加引人入胜。不过相应的会计打假事件，也年年都有。远的如银广厦，近的，就是会计专家飞草正在殴打的哪几家，这里就不提名字啦。
说到数字，想起最近看到的网上的帖子，说起哦中国古代打仗喜欢夸大兵力以吓唬对手。例如明朝土木堡之变，明军号称五十万，实际上明朝只调动了北京附近的部队。按卫所数统计，明军最多只有二十万。后来明与后金的萨尔浒大战，明军号称四十七万，其实只有十一万。这还不是吹得最离谱的，南明左良玉部号称八十万大军，其子左梦庚降清时，承认部下只有十万人。清廷派人一核查，其实仅有四万人。玩笑真是够大的。
其实呢，这几...
2009年1月11日，由经济观察报社主办的“2008年度观察家年会”在北京隆重召开，本届年会的主题是“2009行动纲领：变迁·角色·责任”。新浪财经全程直播本次论坛。图为万科股份有限公司董事会主席王石做“徘徊的灵魂”主题演讲。
王石：大会主席，各位嘉宾，中午好！
这个题目给大会之后，大会的组织者吓了一跳，以为谈灵魂谈宗教，实际上真的想谈一点宗教问题，显然不合时宜，就变成了确定、角色和责任，这是和大会题目呼应的。
08年用三个字总结就是“想不到”，无...
美国的《商业周刊》列举了最有可能改变我们未来10年生活方式的20项重要发明.这些发明现在已现雏形,但是尚未商业化,或者还没有得到推广,它们将在未来10年内得以普及和流行.
1、高能充电电池
未来的充电电池将具有电量大、充电快的特点,并将广泛应用于各种电器和交通工具.
2、海浪发电
海浪中蕴藏着巨大的能源,但是世界上还没有一个商业化的海浪发电厂建成.现在只有一些沿海国家在进行研究,并取得了不错的进展,一些商业化的海浪发电厂将开始兴建.
3、微型医疗器械
这些器械将改变体检的方式,未来人们可以吞服这些胶囊大小的微型器械,让它们进入人体为我们检查身体.
4、立体打印机
你想要什...
马云：
开放的胸怀
分享的精神
承担责任
全球化的眼光
必须从全球的角度看问题，有了四大特征，一定会在二十一世纪非常的成功，后面的五年我们将证明网货的力量，十元的酒就应该卖二、三十元，而不应该卖八百元，电视机这么多的工序只挣十元是不合理的。
传统的渠道商拿了制造业的钱，剥削了消费者，不是真正的完善渠道，而是做房地产的投资，股市的投资，这是对任何人的不负责任，未来的五年我们将倡导和推进网货的力量，再五年我们将推进网规，没有网络上的诚信和做事的规则我们绝对不相信互联网可以完善。
在淘宝的封面和阿里巴巴的网...
陆新之曾是中国最活跃的财经传媒人之一，历任《三联生活周刊》主笔，《经济观察报》财经主笔和驻华南首席记者以及华南新闻中心主任等职务，现为亨通堂文化传播公司总策划。他也为海外多份财经报刊撰写文章，也曾经在《南方周末》、《南方都市报》等多份主流媒体撰写专栏，涉及财经、历史、文化、艺术等等范畴，笔锋兼具成熟圆滑和老辣刻薄的功力。陆新之由1994年起关注追踪万科公司，亲身经历和见证了万科公司发展历史上的关键时刻，对于王石的管理风格以及管理思想形成有深入了解和精辟思辨。
问：请谈一下创作《王石管理日志》的背景和出发点，你希望它们能够给中国的商业历史留下怎样的思考？
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一家公司不赚钱是不道德也是不负责任的
——马云在香港股东大会上的演讲全文
去年我是第一次参加股东大会，一个客户代表说下次股东大会能不能分享一下做企业的经验。结束后，我就做了一个决定，我们必须改革股东大会，我碰上很多很多香港上市公司的老板，几乎每个老板都在抱怨股东大会很没意思，就是20分钟投投票然后就再见了。
这世界抱怨的人很多但采取行动的人很少，进行改革的人更少，所以从今年开始我们来采取行动改革股东大会，我们希望把阿里巴巴的股东大会改变...
芒格选择比亚迪未必靠得住
陆新之
一年一度的伯克希尔·哈撒韦公司股东大会5月初又召开了。不过受经济危机影响，巴菲特主政下的这公司2008年比较郁闷。因为首先旗下公司去年第四季度投资收益骤降96%，全年创造了他1965年接手公司以来的最糟糕表现。其次，他执掌的公司在过去一年里股价缩水将近四成，而且伯克希尔·哈撒韦公司保险业务的评级，也首次从“AAA”级降成了“Aa2”级。
所以这次与会的高达三点五万人，其中不乏有问题向巴老求教乃至求证...