作者文章归档:苏东

编辑记者

谁能晋级十六强?


夏天的“赶脚”越来越浓,世界杯的脚步也将在本周末姗姗而来。各支参赛队的23人大名单都已经全部出炉,从南美洲到各大洲,现在俨然已是“世界杯时间”了。

 

尽管尚未正式开赛,尽管距离最后的“D-Day”还有一个月之久,但在我的身边,街头巷尾、茶余饭后,谈论的几乎都是“谁强谁弱、必须顶谁”的话题。每个人的心中都有一杆秤,每个人的心中也都有着倾斜着的天平,不过,热门的夺冠球队也就那么几支,而所谓的“大黑马”,我也和你们一样期待。

 

还是逐个小组地来...

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万科无奈揭真相令人震惊 房价80%是税费


 

31日,面对越来越猛烈的来自央视等媒体的攻击,万科回应明确表示其税收不存在应缴未缴情况。

 

在为自己的经营辩护的同时,万科披露,近三年万科计缴纳税金约620亿元,其中土地增值税144亿,而其2010-2012三年来净利润不过294.53亿。央视1230日报道称,房地产巨头万科拖欠44亿元土地增值税。

 

这无疑是在一种相当愤怒的情况下做出的回应。也因为万科的回应,我们看到了当前房价如此之高的真相,而且也让我们真实看清楚了谁才是高房价最大受益者的——拿走了房价80%好处的政府部门才是最大受益者,而他们也...

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最佳商业模式峰会召开 新技术催动商业模式变迁


  

面对纷繁复杂的商业新生态,中国企业应该如何迅速适应新环境,实现自身商业模式的顺利转变?20131217日,由商界传媒集团联合瀚亚资本共同主办,《商界》、《商界评论》携手长江商学院、优势资本联合承办的“2013最佳商业模式中国峰会”在京召开。会上众多专家和企业家对这一问题都给出了自己的答案。

 

迄今,“最佳商业模式中国峰会”已经举办到第九届。而在过去的一年,涌现了太多新的技术、趋势、生态和模式。

 

互联网金融强势来袭,传统商业岌岌可危,云计算改写IT…&hellip...

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李嘉诚事件揭香港危机难免


 

李嘉诚撤离反应了香港营商环境的急剧恶化,民粹思潮的急速泛滥。

 

近日,关于李嘉诚计划以60亿人民币的底价叫卖上海陆家嘴写字楼项目的消息不胫而走。据透露,李嘉诚旗下公司长江实业(集团)有限公司打算出售其在上海陆家嘴开发的首个写字楼项目“东方汇经OFC”,售价60亿元人民币以上。

 

资料显示,“东方汇经OFC”是长江实业在上海的第一栋甲级办公楼,位于陆家嘴金融核心区,也是小陆家嘴区域最后一个动工的甲级办公楼项目,毗邻上海中心、环球金融中心及金茂大厦。

 

而在之前...

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人口迁移首选省会城市


  如今,许多人都谈到了中国的城市化运动。城市化,人口向城市转移只是一个泛泛的概念。我们还应该具体分析下,中国的人口到底会向哪些地方转移?

  根据观察,我们可以将民众的迁移方向大致分下类,主要有两大选择:

  一、人口迁移首要选择还是在当地,也就是离家乡比较近的地方。因为这样的迁移对迁移者来说,有很多优点。距离较近,风土人情都比较熟悉,环境也比较容易适应。缺点当然也存在,那就是可选择范围较狭窄。而且,可能迁移后的相对收入不会太高。

  当然,即便是当地就近迁移,我们也还是可以进一步将迁移地分为三种:

  1.  当地和邻近的县城

  2.&nb...

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中国粮食供应够60亿人食用


  看过前面的分析,可能大家就会相信,中国今后肯定不会再发生饥荒问题的,这点可以放心。但是,有些人或许会说了,即使不发生饥荒,但是会不会发生粮食涨价呢?如果那样也会对中国老百姓的生活产生巨大影响,可能将会严重影响社会的稳定。

  首先,我们必须强调,未来即使粮食价格有所上涨,也会是有限的。其价格不会涨到离谱,让老百姓买不起的地步。实际上,在目前粮食价格已处在相对高位的基础上,再涨50%可能都是很难达到的。

  其次,我们还必须强调,即使要大量开发住房,大量供地,就所需占用的耕地而言,也是非常有限的。因为,建住房毕竟是一个集约用地的方式。而且,为了能够让土地得到更为高效的使用,...

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中国根本不可能发生饥荒


  原本在本书中,我只想要讨论房价,本不是讨论粮食问题的。但是无奈,由于涉及到耕地占用问题,总有很多人强调不得占用耕地。原因在于,这些人担心粮食的安全。于是,我也就不得不要谈下中国的粮食安全问题了。

  观点非常明确,那就是不用听那些人忽悠,中国的粮食根本就不存在一点问题!

  我的自信来自于中国的经济发展。2009年,中国的人均国内生产总值(GDP)超过3700美元,已经成功跨入到中等收入国家的行列。而我们是从一个人均GDP不足300美元的低收入国家发展到目前水平的,也就是说,我们的人均GDP已经增长了十几倍。而且在不远的未来,我国还会跨入到较高收入国家的行列。

  ...

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谁最需要住房


 

谁最需要住房?那些对房价暴涨意见最大的群体是哪些呢?

在前边的文章中,我提到,只有在那些大城市,房价上涨才最为凶猛,房价之高也最为令人瞠目。而也只有在这些大城市,房价上涨给当地民众造成的冲击最大,对老百姓的生活影响最糟糕。也就是说,房价上涨首要的受害者还是集中在那些房价最为高涨的大城市中。

但是,即便在这些大城市中,也要分析下,对房价意见最大的群体和阶层又是哪些呢?

这里我们就不谈那些富人和有权有势的阶层了。因为,在他们那里房子从来都不是什么问题,无论高低贵贱。我们只谈在这些大城市中生活的普通老百姓,他们最关心房价。而这些老百姓,我们可以简单的分为两类。一类是城市的...

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