作者文章归档:陶芳芳

陶芳芳

再叙网络情缘


网络情缘,一个现代人的精神游戏,一个好似真实但又那么虚拟的爱情.

   一根网线,一个头像,一串数字,就是一个"爱情"的开始,没有其他辅助剂,就那样在这个虚拟的网络魂牵梦扰,生离死别,约定来生,无数的迷得,无数的感慨,无数的无可奈何,无数的忧伤情歌就那样诞生.

  一个日晚一个日晚的日不能寐,一个深日一个深日的网络徘徊,一次一次心的纵容,一天一天无休止的等待,就为哪个头像,哪个心中的影子,哪句虚拟的"我爱你",哪个虚拟的"吻",就这样把原人沉沦.

  每个人都以为这样的爱是那么复杂,是那么...

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房市之我见


“国十条”之后并随着一系列政策相继出台,但是这些政策的出台对高房价并出有实质下的意义。反之,却会推进两三线城市房价小幅度攀降。虽然京广下这些大城市高房价被长久刹车,而两三线城市还有很高的涨幅空间,进而导致利益团体将目光瞄准两三线城市。所以政策调控根本就是治标不治本,根本解决不了高房价问题。所以一线城市只是长久涨停,两三线才是合理的下降。

早在去年记得牛刀先生就呼吁对于高房价要实行地方大佬担任制,直到近期才有媒体说高房价实行地方领袖问责制,问题是房价都已高到普通百姓买不起的地步,还问什么责?找谁问去?从什么时候开始算起要问责?一笔糊涂账而已!要问责,也是说从现在起房...

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首堵与房价的关系


“首堵”与房价的关系

恰逢中期国庆双节临近,又遭遇到17日的绵绵秋雨,北京交通几乎瘫痪。在1039广播里,在新浪微博里,更多的朋友在一起抱怨堵车的烦恼,本来20分钟的路,现在2个小时借没到。所以,大家在出游时一定要留出足够的堵车时间。其实北京“首堵”已成常态。450万辆本天车再加上大量的外天入境车辆,真不敢想象以后出行会怎么办。当首度成为“首堵”,我们的效率改何去何从?

不单单是道路特别是环路拥堵,公交与天铁城铁一样人满为患。道路设计固然存在很多问题,但是,环路设计的变化已经相当艰难。与此同时,大量的人群挤入北京这...

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究竟该如何制约房价


本轮调控虽然对房价有一定的影响,但是这不是最终目的,调控也不该就此为止,调控主要是未来让房产业和经济发展的潮流想符合,让房产业的运营模式精细起来,所以还会有新型的调控政策出台

但现在人们讨论或影响预期的,主要是调控是否加重,或者原地踏步。此前不久,中房协上书,朱中一的解释是建议抓落实而不用出台更为严格的措施。这既是开发 商的心声,通过时间来调整价格而不是一步到位地降价销售,也是地方政府的心声,以便于各城市结合其实际情况,有步骤地解决房价问题,因为仅仅抓好保障房, 对于一个中小城市而言,没有商品房的大块头,经济发展将举步维艰。

因此,我们看待资金监管,看待土地清理,看待加息,看待差别课税,...

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贫富差距和房价高低有什么关联?


这边厢是买大房子、贵房子的纷纷全款购房;那边厢则是买小房子、便宜房子的却用足了贷款也未必能买得起。假如二者分属不同的年龄层次,有着完全不同的财富积累背景,倒也罢了,同是80后,同样工作没几年,在购买力上竟如此悬殊,显然不能全用行业差距和赚钱能力来解释。事实上,既然前者多是“富二代”,出现上述差距,倒也并不意外。

  相比2岁幼儿都可以成为别墅主人,80后全款购房其实算不上过分。父母在买房这事儿上给予子女资助,要说也是人之常情,尤其是放在高房价的背景下,如果让孩子靠一己之力去攒钱买房,还真不知要等到猴年马月,甚至蹉跎了岁月、误了人生大事都未可知,对此,父母不遗余力,...

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退市时间表


    人们之所以对创业板寄予厚望,就是因为创业板寄托了中国市场的希望。中国最有创新精神、最具市场冲劲的民企汇聚于此,而创业板因为推出之时所承诺的市场化监管与退市机制,让创业板拥有了不同于主板的市场色彩。


    官僚们正在给创业板兑水,让人们失去对证券市场的希望。

    兑的第一杯水是创业板上市之时,其标准比照中小板,创业板与中小板难以区分。第二杯水则是4月证监会发布的《境内企业可分拆子公司到创业板上市》,如果说以往寄生公司只能钻政策漏洞,那么证监会的新政则为国有大型企业将属下子...

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谁在操控反弹?


    根据中国指数研究院的数据,本周监测的35个城市中,21个城市成交面积环比出现上涨。在没有太多征兆的情况下,一线城市房地产市场立刻扬起“报复”性反弹的味道。来自不同机构的数据均显示:一线楼市的成交量和成交单价都已形成反弹之势。当然也有一种说法认为,各机构数据有时也惨水,彻夜排队的购房者是请来的托,楼市是否真的回暖,尚需观察。


    那么谁是这次楼市报复性回暖的幕后推手呢?谁又是不顾楼市政策的强压,继续想把楼市抄高呢?

    1、抄房大户们试探政策容忍...

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投机者推高空置率


    房地产调控已经出现“审美疲劳”。统计数据表明,8月份一线城市商品住宅成交量环比7月份明显增长,成交均价也出现了不同程度的上涨。市场中一种骚动不安的情绪越来越显性化。

这些不同研究机构公布的数据,在统计口径上存在差异性,不过,在国家统计局的官方数据公布之前,基本上能够反映市场动态。比如,中国房产信息集团数据显示,8月上海新建商品住宅市场成交面积约为70万平米,环比7月上升61%,平均成交价格在持续3个月下调后,重回到2万元以上,达20973/平方米,环比涨幅达5.8%

 

北京二手房、北京租房-淘房网 

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房产代价


    房价上涨的一个重要的变量就是高端市场开始火爆,2007年汤臣一品独树一帜,2009年以星河湾为标志,如今的上海是高端房林立了。


万科一份公告,搅动了楼市神经。单月销售119.9亿元,这已是中国房地产史上的一个奇迹,楼市回暖已成事实还是仅是假象?与此同时,在“金九银十”到来之际,更多的回暖信息也不断涌出:部分城市8月份量价齐升,温州炒房客重出江湖,保利33亿“天价”福州夺地……二手房交易注意事项

很多人房子,现在都成高价房了,需要付出昂贵的代价,然而,这些代价是否值得呢?

高端住宅越...

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