作者文章归档：廖承军
一虎一席谈我是第一次参加，但可惜不是作为台上嘉宾在台上指点江山，而是作为台下嘉宾即听讲又要找机会大胆发言。今天有点特别，台上嘉宾竟然是一对三，正方认为房产税试点只是昙花一现的是大嘴任志强；反方认为房产税试点推出正当时的是贾康、孟晓苏、满春云。
事件的起因:1月17日晚，宋丹丹发表微博，向潘石屹发问，“特想让潘石屹‘关注’我，好有机会给他发个‘私信’问他个问题：长安街南边那么好的位置，你盖了那么一大片难看极了的廉价楼(建外soho)，把北京的景色毁得够呛，你后悔吗今天？求你了，不带这样的！”潘石屹在18日上午同样通过微博做出回应，“谢谢大家，建筑是大众的艺术，欢迎各位朋友的批判和点评。与我们一起努力把北京建设的更美好！”
相关微博转发超过了5000次,引起了强烈反响。全经联秘书长杨乐渝、时间传媒董事长蔡照明都在微博中给予...
最近这些年大家谈论房价都快近乎于疯狂了，民众与市场在房价快速狂升的预期中苦不堪言，而当我们把板砖都要拍在开发商身上时，却突然又发现“地王”也在伴随着房价狂升，随后我们开始理解什么是“土地闲置”和“土地财政”，而土地问题又给我们带来了哪些影响。
记得2002年土地招拍挂制度出台前，房地产市场的调控并不多见，更听不见老百姓们对房价和地王的谈论，开发商获得市场上自由转让的土地非常容易。其中从2000年到2003年的4年间，全国土地购置面积增长约在40%左右，房价未发生明显的上涨。但在之后，尤其是2004年的&...
近期很多专家一直在呼吁中国政府学习德国的房产税经验，认为近30年来德国房价上涨幅度缓慢是与德国政府通过房产税进行调节的结果，并在近期因重庆、上海传出将试点房产税的消息后愈发热烈。
2011年1月13日，广州大洋报发表了一篇名为《德国房价高税收就高炒房者无利可图 房价10年不升反降》的文章，其中观点认为由于德国以严厉的税收政策抑制房地产投资者，对于土地与房地产征收浮动税率，这使得德国房价长期维持稳定。该文发布之后，立即引起了房地产业内人士的强烈反击，世联地产董事长陈劲松认为房产税并非平抑房价的灵丹，除德国外，美、英、香港都收，但美英港房价大起大伏。还有很多网友和...
这次岳父的去世确实给我们一家带来了无比沉痛的打击，恐怕全家人在一段时期内都无法从这种悲痛中解脱出来，一个好人走了，一个奉献终生的人走了,同时也把过好日子的幸福梦想带走了,留下了更多的空虚和无助。可能大家无法想象,我在元旦放假的三天之所以没写文章完全是因为身边没有电脑和网络,全程陪同家人是我唯一的任务，这当中的辛苦只有我自己的清楚，没经历过的人即使出于好心也无法深刻理解重生的艰辛，甚至事件的发生所带来的连锁反应能够对家庭产生更大的损害。
2010的中国楼市可谓步履盘跚，年初关于各项优惠政策的取消，4月关于“国十条”，9月关于“国五条&rdquo...
据中房报《国土部年终急令强控地价》一文报道。国土部下发通知，急令地方政府抑制地价过快上涨。此政策的导火索是各地不断涌现的地王。近日，北京CBD 6地块卖出222.57亿元天价。地方政府以地谋利，以及供地不确定性都是地王频出的原因。行政干预地价的趋势愈发明显。如何才能更有效地稳定土地价格？
这是一篇微博,分别向数十名业内知名人士和名博提问,问问大家是如何看待这个问题,有没有好的建议？有幸我也位列其中，虽不敢与各位大虾相提并论，却不影响我发表一些自己的意见。以下是我的回复：“土地价格要想稳定下来就要明确房地产市场的定义。如果能够清楚的区分属于保障应用的用地和属于财富...
这次因家事回了趟秦皇岛，顺便拜访了几个房产项目，并有意向选择一套进行投资。可惜整个市场几乎没有纯新盘，大多是老项目尾盘，甚至只剩顶层，照实让人难办。但要说一点机会没有，到也不是，众多尾盘中挑到宝的可能性却是很大。
反过头来说异地置业。实际现在我们所指的异地置业不同以往，一方面我们面临着一线城市居住突围的需求；另一方面我们还要兼顾着投资增值的需求。大量人群在买不起城市核心区的房产时就将目光转向环城的周边地区，尤其是北京、上海这样的一线城市，周边卫星城的发展将至关重要，同时城市核心区的发展也带动着这些卫星城的发展，近期环首都经济圈的概念也正由此而来。而因监管严格和限购令的影响，...
十二五规划篇！
2011~2015年将是中国走出全球金融风暴后的第一个五年计划，也是至关重要的五年，当中让政府伤透脑筋的房地产业的内容自然成为了世人对十二五规划最关切的要点。而从其相关内容中看，政府已正式动手弱化房地产业的“支柱性产业”的定位，并将房地产业发展的主基调转到了保障性住房建设和税制改革上来。
仅仅从表面上看，规划内容是把房地产业从过去十二年表现中过于体现商品化向民生保障方向拉了拉，但从深层次上讲却透露出中国政府对整体经济发展结构改革的深远意义。试想，如果每年的保障性安居工程真能达到600万套的规模，则商品房市场的投资势必...
最近看到新闻，受“环首都经济圈”概念的影响,以往被称为“环京津贫困带”的河北13县市,一夜之间华丽转身,有望升格为“经济特区”,楼市闻风而动。看房人增加,开发商取消优惠甚至涨价,明后年楼盘放量……以京东、京南新城为主的“环首都”楼市正在迅速崛起。
就在前两个月我和老婆商量投资的时候，还被老婆蔑视的廊坊现在就要变称香饽饽了；而原来因配套设施还不够完善而“被北京”的燕郊，现在又焕发活力了；再加上以前嫌远而懒的看的香河、固安、涞水、涿...