乌鲁木齐市关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见

　　为认真贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）精神，加快保障性住房建设，巩固调控成果，促进我市房地产市场平稳健康发展，现提出以下实施意见：

　　一、进一步建立健全和完善住房保障制度

　　（一）加大保障性住房建设力度。“十二五”期间，我市保障性住房建设将完成10.8万套。其中：棚户区改造5万...

楼市最严厉的限购政策执行一个多星期了，房价依然没有松动的迹象，房价被张的罪魁祸首曾被多个专家指为是丈母娘和二奶推高的等等理由，近期被网友给人肉出了真正的楼市房价"伟哥们“推高的，这些”伟哥们“是最牛烟草局长陈文涛们推高的，中国房价被涨的你真正元凶是无数个陈文涛推高的！！

我们可以让国家统计局和国家审计署对中国各省市自治区正科级以上政府官员（年龄在40岁以上）的房产进行统计审计，他们个人或家庭的房产至少在两套以上，就我生活的乌鲁木齐和我年龄相仿的公务员基本都有两套以上住房，科级以上公务员相当一部...

改革开放后，城镇化进程不断加快，大规模的建设使各地城市的面貌发生了巨大变化。从繁华的商业步行街到高耸林立的写字楼，现代化的“面子”装点了城市。但随之而来的是许多城市各具特色的原有风貌逐渐消退，“南方北方一个样，大城小城一个样，城里城外一个样”。而“千城一面”所造成的缺憾，随着时间的流逝而愈加显现。“千城一面”无疑是现今中国的城建、城改之悲。

毋庸置疑，社会的发展推动着城市的更新，但城市究竟该以什么样的面目展示给世人？

有...

  在偏远的边陲生活，是搜狐博客让我认识了更多的朋友，汲取了更多的资讯，记录了自己近年来的生活、工作，感谢搜狐博客，让我一路有伴。  

   二零一零年七月二十八日乌鲁木齐市房地产管理局向各房地产开发企业下发了《关于加强商品住房预售方案管理的通知》，要求各房地产开发企业到乌市房产局办理预售许可手续时，要在10日内将所开发楼盘的详细信息到乌市房产局官方网站“房产大巴扎”上进行公示。此外，在获取商品房预售许可证后，应按规定在10日内一次性公开全部房源及每套房屋价格，并严格按照申报价格，明码标价、公开对外销售。 

今年乌鲁木齐楼市开局，成交量下降房价上涨的比例比较大。

从官方一季度的数据分析，乌鲁木齐新建商品房和二手房成交量均较去年同期呈现负增长。来自乌鲁木齐房产交易管理中心数据显示，一季度，乌鲁木齐商品房登记成交面积、新建商品房批准预售面积同比分别下降9.26%、73.71%，二手房过户量也由去年12月日均百余套下降至日均30~70余套，而乌鲁木齐商品房平均成交价格较上年同期增长30.92%， 这一涨幅水平高于全国一季度平均水平。就连城北新市区苏州路、北京北路部分项目均价以达到6000元每平方米，高新区河北路与长沙路交汇处一项目销售均价突破50...

    财税政策

为了抑制不合理住房需求，国务院常务会议明确实行更为严格的差别化住房信贷政策，提高贷款购买住房的首付款比例和贷款利率。

　　对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。

  增加有效供给

增加有效供应，首先要增加土地供应。为此，国务院常务会议要求，房价上涨过快的城市，要增加居住用地供应总量，大幅度增加公共租赁住房、经济适用住...

    自1978年中共十三届四中全会的改革开放以来，民间一直有个民谣：实现中华民族伟大复兴得八十年代看广东，九十年代看山东，二零零零年代看浦东（上海），二零一零年代看新疆。因为广东靠近香港及东南亚国家，山东靠近韩国及日本，上海是自1840年后中国最具国际化的大都市，新疆是中国资源和能源最丰富且靠近中亚的区域，其发展潜力无法估量，是中华民族全面复兴的坚实基石。