作者文章归档：渠怀远
A座写字间、酒店大堂依旧豪华。
42层写字间已经消失殆尽（走廊）
写字间已经化为乌有（办公区）
部门写字间已经化作青灯一盏，残阳一抹。
写字间漆黑的书柜，烧焦的座椅铁架诉说着昨日的高不可攀。
高级精装写字间已经不如毛坯了。
B座西向的公寓某层的窗帘还在，透过破损的落地窗向外望去空气很好。
某层公寓家具还好。
公寓的大堂走廊。
公寓的落地窗口望沈阳南二环，和后面的航空城住宅楼，三十当天晚上业主疏散到户外。
窗口望二环和母亲河-浑河，浑河两岸未来还...
昨天辽宁电视台晚间的《辽宁新闻》播放了沈阳市公安局昨日下午3时召开新闻发布会通报。
沈阳市公安局调查发现，2011年2月3日0时，沈阳皇朝万鑫国际大厦A座住宿人员李某、冯某某等二人，在位于沈阳皇朝万鑫国际大厦B座室外南侧停车场西南角处（与B座南墙距离10.8米，与西南角距离16米），燃放两箱烟花，引燃B座11层1109房间南侧室外平台地面塑料草坪，塑料草坪被引燃后，引燃铝塑板结合处可燃胶条、泡沫棒、挤塑板，火势迅速蔓延、扩大，致使建筑外窗破碎，引燃室内可燃物，形成大面积立体燃烧。目前，犯罪嫌疑人李某、冯某某等二人已被警方采取强制措施。案件正在进一步审理中。
究竟...
今天辽宁电视台晚间的《辽宁新闻》播放了沈阳市公安局今日下午3时召开新闻发布会通报。
沈阳市公安局调查发现，2011年2月3日0时，沈阳皇朝万鑫国际大厦A座住宿人员李某、冯某某等二人，在位于沈阳皇朝万鑫国际大厦B座室外南侧停车场西南角处（与B座南墙距离10.8米，与西南角距离16米），燃放两箱烟花，引燃B座11层1109房间南侧室外平台地面塑料草坪，塑料草坪被引燃后，引燃铝塑板结合处可燃胶条、泡沫棒、挤塑板，火势迅速蔓延、扩大，致使建筑外窗破碎，引燃室内可燃物，形成大面积立体燃烧。目前，犯罪嫌疑人李某、冯某某等二人已被警方采取强制措施。案件正在进一步审理中。
究竟...
如果要讨论利润情况，就得明了两个因素，成本和销售价格。
沈阳房地产的销售平均价格在5000元/平方米左右（由于各个口径统计依据不已，但综合来讲这个数比较靠谱），那么要想了解沈阳房地产商的利润情况，只要明了开发成本就成。
房地产的开发成本分几块，一土地成本，二、建安成本、三、配套成本、四、国家的税、费五、三项费用（管理、资金成本、销售成本）六、其他费用（设计、勘探、契税、其他手续费用）。
建安成本的价格比较透明：高层建筑含门窗、电梯、弱电等大约在1600-1700元/平方米之间。多层框架结构的也是若此。别墅类造价要高大...
在年末的土地交易市场中，多幅“被宝地”的地块一次流拍、甚至二次流拍。我要首先为冷静谨慎开发商叫好，为沈阳市民办了件大好事。开发商不买账其实就是在维护市场的健康发展，因为开发商在最懂市场，是市场的主体。在这其中，大家都在深究其中的原因，资金问题、结算问题、拆迁问题、后市行情等都会制约开发商参与不参与，举牌不举牌。但最根本的，归根结底的土地出让问题是地价的问题。我认为更主要的原因是地价过高，超过了开发商预期的心理价位。别的原因其实在这之下都其实不是问题。便宜政府吃亏（其实政府也吃不了亏），不便宜开发商和市场吃亏（这里开发商和市场是绑定的）。
但究竟什么是合理价位呢...
到浑南长白去考察，每次经过中海国际社区，都听一个同事口中念叨ArtDeco风格，并对中海国际社区的建筑外里面唏嘘不止，令我好奇并好笑，什么是ArtDeco风格，令这位仁兄频繁念叨。
上网搜索下，发现金地·名京、保利康桥、中海国际社区、沈阳雅宾利花园、金地滨河国际|上城等项目都定位为ArtDeco建筑风格。那么什么是ArtDeco风格，它的缘起在那里，那的建筑是典型的ArtDeco风格呢，它为什么时下在沈阳会兴起呢？
从网上查阅了了解...
