作者文章归档：黄罗维
人弃我取当赢家
文/黄罗维
众所周知，投资是一场你争我夺的竞赛，那么，普通投资者又如何才能获得成功的机会呢？司马迁在《史记·货殖列传》中曾提到“乐观时变，故人弃我取，人取我与”的古人经商智慧，其中的“人弃我取”就是一条非常好的制胜谋略。
人弃我取，投资就选“差”的，这是一条经典的投资法则，在很多投资领域都可以运用得到。与此同时，这也给我们的投资者提供了一个全新的视角。一般而言，人们一旦涉足到投资，都喜欢去追逐那些所谓“优质”的品种，这当然有其一定的道理。但你有没有想过，人人都看好的投资品往往价格高涨，高处不胜寒的风险是巨大的。但如果我们能反其道而行之，从那...
你也可以成为富人
文/黄罗维
成为富人，这是许多人的梦想，让大家浮想联翩。然而与此同时，却又有很多人感叹命运不济，为找不到致富的路径而苦苦挣扎。富人与穷人，其中究竟蕴含着一些怎样的奥秘，无论如何，每一个人都在急切地寻求它的答案。
这次，我们就来尝试解读财富的密码，这是一个让你不敢相信的事实，无论现在的状况如何，你都有成为富人的机会，关键在于你能否领悟到其中的要诀。当然要达到这一目标并不是一件容易的事，从观念、态...
新盘价格将继续下降
文/黄罗维
从目前的市场情况来看，二手房业主和新盘开发商表现出来了不同的心态。通过分析我们可以认为，由于后市开发商面临着来自各个层面的巨大压力，所以新盘价格或将进一步下降，从而给二手房市场带来后续降价的动能。
楼市的调控已经持续了一段时间了，那么现在市场究竟发生了一些什么样的变化呢？为此，笔者也进行了一番调查。在上海中心城区的几家中介门店，笔者就几套房源尝试性地进行了砍价，不过几位业务人员都这样告诉记者：“现在房东的心态仍未见大的松动，所以较大幅度的砍价可能性不大。...
近一段时间以来，随着一系列政策的出台，住宅市场的投资一下子由此前的火热跌落至了冰点，楼市的成交量也由此大幅下滑。然而与此同时，另一股热潮却在全国各地逐渐兴起——“弃宅从商”，这个词一下子成了近期的热点词汇。的确，与住宅同属房地产范畴的商业地产，长期以来备受冷落，而现在则事情来了个颠倒，其潜力一下子凸显出来。
这是一个不可否认的事实，一场商业地产投资热潮即将一触即发，但与机遇并存的往往是更大的挑战。首先是政策环境，此前商业地产无论是持有还是租赁，像房产税等税收的征收一直都较为“宽...
财政收入节节攀升是好事吗
文/黄罗维
最近，从宏观经济层面传出了一个“喜讯”，那就是我们国家的财政收入正在节节攀升。近一段时间以来，从国家统计局总经济师姚景源到财政部副部长王军，都透露出这样一个信息，中央政府2007年全年财政收入将超过5万亿元人民币。
其实，中国的财政收入已经保持了多年的高速增长。1999年，全国财政收入突破一万亿元；2003年，全国财政收入突破两万亿元；2005年财政收入又突破三万亿元；2006年更是达到了三点九万亿元。一个显而易见的事实是，财政收入的增速远高于同期GDP的增速。
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莫把楼市比股市
文/黄罗维
年末岁初的投资市场，除了跌宕起伏的证券市场外，最令人关注的莫过于房地产市场了。随着去年一系列调控措施的出台，近来有关于楼市走向的“一举一动”也时刻牵动着人们的神经。一时间，通过各种渠道传来的有关于楼市的各类消息也是不绝于耳，有的说北京房价“高位跳水”，又有的说广州房价“大幅低开”，在此类讯息的不断刺激下，也终于让不少人惶惶不安起来。与此同时，甚至有不少“专家”不甘寂寞，抛出了这样耸人听闻的观点：“楼市拐点来了，房价不久将下降50％！”。
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“限价房”会影响社会公平吗
文/黄罗维
近期的房地产市场，除了房价的变动成为大家关注的焦点之外，一些颇有“份量”人物的议论也成了时下抓人眼球的热点。“广州搞‘限价房’和单位自建房，都是两个败笔，我强烈反对！”在日前的广州市政协经济组分组讨论中，广州市政协委员、合富辉煌集团董事长扶伟聪炮轰“限价房”政策。他说，广州的“限价房”让人重新看到平均主义、计划经济时代的影子，给社会带来了新的不公平，又影响社会和谐，应取消“限价房”。
如果说这位委员的敢说直言还值得让有些人“钦佩”的话，他的观点却是笔者完全不能接受的。因为假如认为“限价房”形成了新的平均主义和不公平，...
证券交易印花税应该取消
文/黄罗维
4月23日的夜晚，对许多投资者来说肯定是不平静的，因为从当晚传来了一个大家期待已久的消息：从2008年4月24号起，调整证券（股票）交易印花税率，由现行3‰调整为1‰。消息一出，笔者的手机也是彻夜未眠，各路人马兴奋之余都有一种血脉膨胀之感，终于在4月24日，上证指数高开261点。
往事不堪回首，去年的5月29日的深夜，同样也有这样一条消息令广大投资感到震惊：从2007年5月30日起，调整证券(股票)交易印花税税率，由现行1‰调整为3‰...
不受消费者欢迎的惯例为何不能改
文/黄罗维
近一段时间，除了经济层面的震荡之外，有一件小事却也引起了社会各界的广泛关注，而且正有一种愈演愈烈的趋势。日前，北京市消费者协会倡议全市宾馆饭店的退房时间由中午12点改为下午14点，有报道说，密云县71家宾馆响应了这一倡议，把退房时间推后了两个小时。
而过后不久，中国旅游饭店业协会迅即对此作出了回应，称饭店14时退房不可普遍实行。协会还表示，此前媒体的“密云71家宾馆饭店延至14时退房”报道不实，“已有6家饭店称未作出类似承诺”。
紧接着戏剧性的一幕发生了，密云县消协称完全是...