作者文章归档：陈尚辉
到底谁在挑逗楼市敏感的神经
人啊，都不讲实话：说炒股票风险巨大，都在玩；说金钱是万恶之源，都在捞；说美女是祸水毒蛇，都想要；说当官高处不胜寒，都在爬；说吸烟喝酒伤身体，都不戒；说天堂那里最美好，都不去；说房价太高有泡沫，都在买————。
到底是谁在挑逗楼市敏感脆弱的神经？
被“打蔫”的楼市由于被客户不断地刺激和挑逗，8、9月份又开始“回暖”雄起，然而其结果是导致更加严厉的打压和调控，个别开发企业的短视终于给房地产行业带来了更加复杂和恶劣的生存环境。“回暖”带给楼市的不是希望，相反是劫难！
政策已经被网络民意绑架，政策始终被动和应付，宏观调控已经被异化为行业打压。其实房价...
不是房价高而是贬值快
企业也要讲政治，既然房价已经泛政治化了，我们做企业的也只能“从了”，更何况任志强先生都“从了”。
由于世界经济不稳定、不和谐，中美之间的博弈更加尖锐、更加复杂，政府从“安外必先安内”的角度来说，对内肯定会强化稳定与和谐，强调民生，所以已经政治化和民生化的“房价”必然是重点调控对象。尽管对调控已经出现了不同声音，但中央政府的态度依然很坚决，李克强的讲话表明，调控力度不但不会减弱，相反可能会更加严厉。
我个人依然坚持认为，这次调控不同于以往任何一次，这是中国...
红色管理之
改造我们的干部
讲师：陈尚辉
一、 干部的定义
干部=干不
精彩短信欣赏：
A\据考证，古代官吏嫖娼风行，青楼领班见官员模样都要问：大人干不？日久相熟便迳问：干不？这个问候逐步演化成一种身份的象征。这就是"干部"的来历。
B\据说,有一伙盲流，听说发小做了山大王，都去投奔他，山大王花天酒地的招待他们，久酣得意时突然问：跟我干不？后面干脆就问：干不？有的同意干，有的默默无语，同意干的，日后就成了领导，这就是“干部”的来历。
言规正传：
“干部”为许多国家广泛采用，其涵义是指在国...
2007年01月15日，在新浪博客安家。
2007年01月17日，写下了第一篇博文：《是谁出卖了开发商？》。
2009年04月08日，上传了第一张图片到相册。
这些年来，新浪博客，陪伴着我一点一点谱写生活。
总鹰王竞选演说
亲爱的家人、亲爱的兄弟姐妹们:
我来了，但我不是为了王位而来，更不是为了皇权而来。我是为了家族的荣誉和责任而来，我代表我的家族每一位成员，我带来了他们的希望、我带来了他们的梦想、我带来了他们的诉求，总之为了我们这个大家族未来和幸福，我勇敢地站出来了，我是来为家族效力的、我是来为家族的每一个成员服务的，家族的荣誉就是我的荣誉、家族的责任就是我的责任。什么是领导？领导就是引领大家、指导大家朝着一个正确方向前进，因此所谓的领导就是领路人、就是教导员，就是为大家服务的！正如毛泽东主席提倡的那样，领导就是“为人民服务”而不是“为人民币服务”。
... 教导型组织模式体验式学习
----心得体会
董事长:
培训的第三天晚上我彻夜未眠，反复思考，终有所悟，明白您用心良苦，不惜成本和时间投入、身心投入，用培训、互动、体验式教育来提升大家的学习能力、生活能力、生存能力、决策能力、管理能力以及执行能力等。凌晨四点我起床提笔把所思所悟记录了下来，同时把第四天的感悟一并写上，也有很多地方理解领悟不到位，请您指导、点拨！
董事长=党委 战略决策 目标 方向
班主任=政府 政策决策执行 法规制定 公平竞争环境 服务...
草根智慧，建言中央
冰冻三尺非一日之寒，中国房地产行业问题由来已久，解决中国房地产市场问题需要时间和智慧，单凭勇气、义气、胆量是解决不了中国房地产行业存在的问题的。中央政府也意识到问题的严重性，并亲力亲为，出台相关政策来调控房地产行业、抑制过快上涨的房价，然而房价只是中国房地产行业的表象，房地产行业是中国经济的表象，中国经济是世界经济的表象，头疼医头脚疼医脚，只能暂时掩盖了矛盾和问题，但问题和矛盾本身并没有解决，最终还会以更激进、更猛烈的方式爆发出来，前几次对房地产行业的调控实践一而再再而三的证明了这一点，目前的调控依然停留在技术、战术层面，依然采取...
2010年我的楼市你做主
楼市兴则经济兴、楼市衰则经济衰。
中国楼市已经成为中国经济的风向标。
当经济不景气、衰退时，政府首先就是给楼市吃“伟哥”，一片不成两片，两片不成三片，总之要拼命刺激楼市，直到楼市雄起——兴奋——亢奋，从而带动中国经济复苏回稳。当经济过热时，政府首先想到的还是楼市，政府又“对症下药”，给极度亢奋的楼市吃“泻药”、吃“退烧药”，拼命打压楼市，直到楼市退烧——泄气——萎靡。然后新的一轮“折腾”又开始了，吃了“伟哥”吃“泻药”，吃了...
谁来为中国房地产市场背书
喝完“泻药”吃“伟哥”，吃完“伟哥”又喝“泻药”。从来没有一个行业象中国房地产行业这样如此倍受政府的“宠爱”、“关心”和“关怀”；也从来没有一个行业象中国房地产行业这样如此倍受政府“摧残”、“蹂躏”和“折腾”，然而，中国房地产行业天生倔强、高贵、不屈不挠，任你狂风暴雨、任你冰刀雪箭，她无所谓惧，始终挺胸昂头，逆市而上！
而与房地产行业休戚相关的开发商更让大家崇拜有加，这群被称之为开发商的企业家们，经历过太多的欢乐与痛苦，但始终打而不倒，取而不消、消而不灭，忍受...