2010年我的楼市你做主

      楼市兴则经济兴、楼市衰则经济衰。

    中国楼市已经成为中国经济的风向标。

    当经济不景气、衰退时，政府首先就是给楼市吃“伟哥”，一片不成两片，两片不成三片，总之要拼命刺激楼市，直到楼市雄起——兴奋——亢奋，从而带动中国经济复苏回稳。当经济过热时，政府首先想到的还是楼市，政府又“对症下药”，给极度亢奋的楼市吃“泻药”、吃“退烧药”，拼命打压楼市，直到楼市退烧——泄气——萎靡。然后新的一轮“折腾”又开始了，吃了“伟哥”吃“泻药”，吃了“泻药”吃“伟哥”，中国楼市、中国经济始终无法摆脱这个恶性循环。

     中国楼市是个典型的政策市，政策又是谁来决定的呢？

     2010年房地产政策怎样走？即不取决于政府，也不取决于开发商；关键取决于客户和银行！楼市好比是一个年轻帅气、阳光的小伙子，一家有男百家求，如果身边围绕着100个美丽、动人、妖娆的青春少女，小伙子能不兴奋、亢奋吗？如果光兴奋也不行，还得有子弹啊！银行火上浇油，源源不断的提供子弹。因此2010年政策走向取决于客户和银行。如果客户和银行理性，则政策趋于温和理性，如果客户和银行不理性，则政策趋于严厉和苛刻。你就是潜在的客户，你理性则楼市理性，楼市理性则政府理性，政府理性则政策理性。2010年楼市走势完全取决于你！2010年楼市政策走势完全由你说了算。

    房事有风险，偷鸡(投机)需谨慎！