我同意贯中教授的基本观点,我认为是需要土地市场的。我也同意赵教授说的,我认为是需要有政府规划的。但是,这其实就意味着我对他们俩人都有保留,下面说说我的观点。
首先,中国需不需要开放土地市场,贯中说中国没有土地市场,赵教授说已经有一个土地市场。我觉得他们俩说的好像都不太完全。房地产市场上,城市居民房子可以卖,企业单位土地可以转让。从这个意义上来讲,有土地市场。但是,这个土地市场是一个有严重缺陷的、不完善的市场,特别是一级市场。当农村土地要转变成城市土地,转变成非农用途的土地时,现在只有一个途径,就是政府征地,然后政府卖地,而且政府是独家卖地。如果说这是市场,那么这是一个独家垄断的...