对于新一届政府而言，楼市毫无疑问是最为棘手的问题之一。上一届政府楼市调控的最后一棒“国五条”，现实中正遭遇地方政府的“软抵抗”。尽管3月底的大限已过，但地方版“国五条”细则却并不给力。北京等10多个城市出台了不同力度的执行细则，但多被指缺乏实质性内容，而更多城市却是犹抱琵琶半遮面，海南、佛山等却干脆宣布暂时不出台专门的“国五条”地方细则。住建部不得不紧急摸底地方“国五条”细则，但这种一阵风式的运动式整治恐将徒劳无果。越来越多的迹象表明，传统的楼市调控模式已经陷入死胡...

Read more

　　楼市限购政策并未挡住年末房地产市场“暖冬”的步伐，不少人士开始质疑限购政策还能走多远？住建部25日表示，明年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求。继续推进城镇个人住房信息系统建设。

　　很显然，按照住建部的最新表态，2013年楼市限购政策依旧，房地产市场大戏仍将在行政干预下继续演绎。但在笔者看来，在新型城镇化的大旗下，人口城市化的浪潮不可逆转，楼市限购政策与城镇化实际上是背道而驰的，这种治标不治本的楼市行政举措只会让房地产市场在畸形怪圈继续轮回。

　　首先，楼市限购政策并未阻挡房价反...

Read more

　　国家层面酝酿了八年的收入分配改革方案尚未露出真容，“铁老大”开始在收入方面搞了一点小动作。数位铁路系统人士向《21世纪经济报道》证实，铁道部已经开始整治铁路系统收入差距过大的问题。今年开始，铁路系统上下将对部门正职以上官员进行薪酬上限限制，副处长税后收入加上住房公积金以及各类补贴年收入不得超过18万，处长上述各类年收入不得超过22.5万。与此同时，对一线普通工人的加薪还在继续，近年铁路一线工人月薪每年年初会上调400元左右。

　　尽管“铁老大”的收入改革对于缩小铁路系统收入差距有一定的积极意义，但从整个宏观层面的收入体制改革来看，...

Read more

　　《经济参考报》记者日前在北京、辽宁、山东、江苏、广东等地采访时发现，在中央14部委一片“清理整顿”声中，小产权房悄然变异为“农业生态房”“养老公寓”“旅游地产”“会员制农庄”等，通过“以租代售“使用权代替产权“荣誉村民”等方式换装入市，其形式设计精巧，旨在逃避政策法规的约束。

　　小产权房曲线入市风声再起，无疑又一次敲响农村土地制度改革的警钟。其实，小产权房的话题由来已久，各部委清理小产权房也是刮起过若干阵风，但...

Read more

　　随着我国经济的飞速发展，中国各大富豪榜上榜财富门槛和人数也在逐年攀升。近日，经济学人称中国大陆目前有超过100万的千万富翁，人均资产超过160万美元。但是大陆似乎留不住他们。根据胡润7月31日的报告，超过16%的中国富人已移民海外，或是正在办理移民手续，44%的人准备离开。超过85%的人计划将子女送到海外求学，1/3的人在海外拥有资产。

　　其实，富翁移民早已不是什么新鲜的话题。但值得追问的是，缘何中国GDP越来越高，中国居民收入水平越来越高，国内住房、教育、医疗等条件也都有了很大的改善，富翁却是越来越多的往国外跑呢？美国国务院的数据显示，2011年，美国投资移民中，中国大陆投...

Read more

　　国务院总理温家宝7月25日主持召开国务院常务会议，会议决定，自2012年8月1日起至年底，将交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点范围，由上海市分批扩大至北京、天津、江苏、浙江、安徽、福建、湖北、广东和厦门、深圳10个省(直辖市、计划单列市)。明年继续扩大试点地区，并选择部分行业在全国范围试点。

　　营改增是大势所趋，其改革的意义讲得也很多了，如有利于与国际接轨，有利于避免重复征税，有利于促进二三产业融合发展，等等，但不得不指出的是，毕竟又是一项重大的税制改革，改革前后的税负到底是减还是增无疑是焦点，因为过往的不少税制改革往往陷入“黄宗羲定律”，...

Read more

　　在4万亿2.0版呼之欲出，稳增长向保增长倾斜的关键当口，处于胶着状态的楼市调控再一次受到前所未有的关注。一是市场回暖迹象，另一个是政策松绑迹象，这两者之间可能还将形成共振。如此之势，房价是否进入恢复性上涨、会否重演此前的暴涨格局显然将面临着考验。

　　从楼市的回暖迹象看，房屋成交量和土地市场无疑是最好的注解。来自官方的最新数据显示，5月份全国商品房成交面积为7290万平方米，销售额4511亿元，这两个数据相比4月份分别上涨了15%、20%。而一线城市的深圳和北京更具代表性。据悉，深圳6月10日再现久违的千人排队买房盛况。深圳当天开盘的项目“水榭春天”5期...

Read more

　　随着各省经济年报的陆续出炉，地方GDP数据成为中国经济减速中的一抹亮色。

　　从地方GDP数据分析，中国经济一个新的特征日益显化：中西部地区超过东部沿海地区成为中国经济发展的新的主力，中西部地区的唯GDP主义还将持续，在承接产业转移和投资驱动的双重作用下，中西部自本轮全球金融危机以来便成了中国经济增长的绿洲，而目前这种“东慢西快”的区域经济格局正在不断被巩固。

　　中西部地区的GDP增速再次明显高于东部地区，过去东部唯GDP主义正成为西部地区的复制模式。

　　中西部省市的“万亿元俱乐部”在加剧扩大，城市的“...

Read more

 　　稳增长无虞

Read more

       随着各省经济年报的陆续出炉，地方GDP数据成为中国经济减速中的一抹亮色。统计显示，在32个省市中，从增速看，有28省市的GDP增速高于全国平均的9.2%，其中重庆和天津以16.4%的增速高居榜首，而北京及上海则以8%“包尾”；从总量上看，区域经济已呈现出地区生产总值5万亿元、4万亿元、2万亿元、1万亿元、万亿元以下五个梯队，有23个省市迈过万亿元门槛，约占全国的2/3，而广东则是首个“5万亿元俱乐部”成员。
 　　从地方GDP数据分析，中国经济一...

Read more