作者文章归档：潘莹斌
从《后天》到《2012》，直到《阿凡达》，终于让我把意中有语中无的忧患意识看得明明白白。我的忧患在平日看来，颇是虚伪和充满臆想成份，但我仍然在老庄的欢天喜地里和这种忧患中游走。直到看到这种忧患被全世界认同时，我发现自己并非异类。
我顶着黄梅天的日头和大雨用了整整四天时间看了世博会，不舍得花时间休息和吃饭。除了去收获一些创意和新材料应用，看完的结论是，这又是一次类奥运的政治盛事和全民心理按摩。
这次世博的主题是生态、环保、低碳，我却在世博大道和肉博似的人流中发现这是最不低碳最不环保的一件事儿。...
近日，一个中本美智代的非著名人士在东京说：在中国北方城市大连，大约有2109套高档住宅于上周开盘发售，以迎合新兴中产阶层的旺盛需求。往南1000多公里，繁华的宁波市正在建设全市首家“奥特莱斯”购物中心，在几年后竣工时，将有160户商家进驻。中国各地有无数的住宅和商业楼盘正在拔地而起，上述大型楼盘只是其中的两个，但它们有一个明显的不同之处：渴望介入中国红火的房地产市场的日本开发商参与了这两个项目的建设。
大连的商住项目是大阪地产开发商大和房建(Daiwa House)与一家中国公司共同开发的。宁波的奥特莱斯则是三井不动产(Mitsui Fudosan)...
注意人民币已经开始脱缰
如果你是西方人，如果你时不时与英语打交道的话，就会知道目前RMB（人民币拼音缩写）代表的是麦当劳债券Ronald McDonald Bonds。本月，这家美国汉堡连锁店成为首家发行人民币债券的非金融外国公司。此次发行规模仅有区区的2亿元人民币（以过时的美元汇率计算，合2900万美元）。但在此次发行之前，离岸人民币交易在香港已经十分活跃。这使得一些人相信，中国政府已展开了一场实验，其最终目标是实现人民币国际化，并成为储备货币，与美元竞争。
对于一种目前还不能自由兑换的货币而言，这将是一次巨大的飞跃。我们目前还远未走到那一步，但已初露端倪。2009年中期，中国政府...
参看“棒子”的房产税
中国的楼价已经远远超过了一般老百姓的支付能力。5月20日有报告称，去年中国楼价收入比已经超过了8，北京、上海以及深圳等一线城市的楼价收入比甚至超过了14。这意味着，如果你在上海工作的话，不吃、不喝地把所有薪水存起来，也要14年以后才能买得起一套房子！而放眼全球，楼价收入比很高的纽约和伦敦也只是7左右。
在有关如何抑制楼价的讨论中，政府是否应当征收房产税成了最大的焦点之一。在这一点上，南韩棒子也许可以给中国提供一些有价值的经验。
南韩棒子楼市在2001至2004年间上涨得很疯狂，尤其是在首尔，核心地段上涨幅度每年达到10%至20%。南韩棒子政府为了打压高楼价，推...
茶道并非必须
以前，CTB杂志社每个月开完选题会，同事们免不了就四散准备出差。出差之前，又免不了互相询问，你去哪？云南。哦，那带点普洱回来。你去哪？福建。哦，那带点铁观音回来。去四川，就带点竹叶青，去安徽，那就这次带猴魁，六安瓜片留待下次再带……还有去江西景德镇的，想来想去，江西虽然也有茶，但是去了景德镇，就不如索性带一套茶具回来吧——同事也说了，带瓷器是应该的，总不能带套锅碗瓢盆的餐具回来吧。这一下又一发不可收拾，去浙江的就得带青瓷茶具，甚至去河南的，都恨不得带一套伪钧窑的茶具回来。
这事儿做得多了，难免就有人问我，你怎么什么茶都喝？我就好奇反问道，难道这喝茶也有像喝酒一样的规矩，...
物业税将撕裂原态社会？
（愤青一言堂）
不久前，国家骨灰级政协委员贾康首发“征收物业税”的提议。原来一潭“脏水”中的“龙虾、石斑”和“草虾、水蛭”竞相表现……
“草虾、水蛭”认为，只有开征物业税，才能解开地方当局与地皮财政之间的脐带，才能解决高楼价。不然，当局永远是房地产泡泡最大的推手。并且，物业税有先决条件，只对两套以上（含两套）或者高档商品住宅征收，不会对普通”草虾、水蛭”有任何冲击。
“龙虾、石斑”认为，附着在房地产上的课税重峦叠嶂，从未起到过平抑楼价的作用。凭什么说，物业税能够平抑楼价？早在零八年两会期间，蔡继明等十几个政协委员，联署了一份《减少收...
穿越海南楼市的迷雾
与地产媒体界朋友的一番对话
近期，中央政府连续出台房地产调控措施，作为炒房客一直关注的焦点，海南也在5月1日开始实施房产新政，面对突然变脸的房地产市场和极具针对性的政策，海南炒房客已经开始犹豫，但是如果撤出房地产市场，大量资金该向何处去？什么样的出路才是最好的选择？对此海南房地产业内人士又是如何看待这一形势的？
朋友：因国际旅游岛建设而备受大家关注的海南，更是在年前经历一场房价疯狂的上涨，各地炒房客由此云集海南，如今新政实施，是否会导致炒房客离开，从而使得房价下滑呢？
老潘：首先我觉得“炒房客”这一称呼应该属于民间说法，...
