作者文章归档：冯晓东
别墅的“抢逼围”
（文、冯晓东）
沪上别墅房销售曾一度升温，上海周边地区的房产商立马就来沪“抢逼围”。在新独院住宅、联体别墅、休闲别墅的一片叫好声中，有一年上海的别墅市场一度升温。通过对目前上海别墅市场的考察发现，上海别墅将继续受到追求居住品质又具备相当经济实力的消费者的欢迎。尽管眼下是新政调控，但“史上最严厉新政”对别墅产品似乎影响还不算特别大，又有不少高品质的别墅楼盘将与购房者见面，如奉贤海滨旅游度假区的海湾别墅、南汇航头...
经济型别墅为何受关注？
（文、冯晓东）
别墅，特别是联体别墅越来越受到上海市民的关注，目前在上海近郊推出的不少新建别墅销售情况都很好。
我注意到，目前上海市场出现的大都是欧美式别墅，而澳洲式别墅不多。其实澳洲式别墅很有特色，或许上海人会喜欢。
首先，澳洲式豪华别墅的园艺景观有融汇东西方设计之大成的特色，形成一种天然中西融合的公园式风貌。小区内有大草坪、景观大树、成片季节性花卉和西式庭院，也有高低错落的坡式草地和石阶，更有小型盆景、造型树木、小桥流水、清泉石壁以及曲线形赏景步道。
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上海经济型别墅市场“雨渐止，多云”
---调控年，普通住宅投资受阻下，别墅王者何时归来？
（文、冯晓东）
这里，我想要阐述的一个观点是：调控年，普通住宅投资受阻下，别墅王者
何时归来？上海经济型别墅市场“雨渐止，多云”。
经济型别墅市场“雨渐止”后，我个人以为：上海市别墅开发商的日子一下子会相对好过了起来。比如一些别墅开发商别出心裁的推出购地自建别墅，立即受到购房者的欢迎。
所谓购地自建别墅，就是开发商做好别墅的总体规划，确定...
别墅能够自己建吗？
（文、冯晓东）
随着一些老盘二期的重新开盘，冷冻了一段时间的别墅市场似乎又逐渐活跃了起来。刚刚启动的别墅市场很快就发现：精心设计的别墅并不能够满足购房者的个性化需求。由于业主的经济条件、生活要求都比较高，现有的别墅设计很难使他们满意，往往是在后期装修中做出不小的调整，将原来的某个门封上，重新在别处开个门，或是干脆打通几个房间。
比照国外别墅“量身定做”的开发思路，新形势下别墅重新推出了１９９５年曾经提过的ＤＩＹ理念...
别墅，也是别样生命力
近来，上海楼市以“排屋”、“联体别墅”为典型代表的经济生活类别墅大量涌现，显示了强大的市场号召力。不少楼盘一经面市即吸引了许多人，越来越多的上海人开始用买房的钱去买栋楼，期望过一个有天有地的花园生活。
跨区域购房使别墅市场购买力日趋旺盛城市交通立体网状分布的日臻完善，高架、地铁、轻轨的相继投入运营，让更多的上海人逐步走出了原有的购房区域，纷纷将置业眼光投向了远离城市喧...
别墅十年磨一剑，盛夏的果实
--从别墅的类型与特点看后十年需求
（文/摄影、冯晓东）
这里，我想要阐述的一个观点是：别墅十年磨一剑，盛夏的果实来之不易。
先浅谈别墅的类型与特点，别墅一般有两种类型：一是住宅型别墅，大多建造在城市郊区附近，或独立或群体，环境幽雅恬静，有花园绿地，交通便捷，便于上下班;二是休闲型别墅，则建造在人口稀少、风景优美、山清水秀的风景区，供周末或假期度假消遣或疗养或避暑之用。
再看别墅的特点。别墅造型外观雅致美观，独幢独户，庭院视野宽阔，花园树茂草盛，有较大绿地。有的依山傍水，景观宜人，使住户能享受大自然之美，有...
开发大虹桥商务区，理所当然提升上海城市功能。
要实现产业升级，由“世界工厂”转型为“世界公司”，就要加强产业链的前端研发和后端营销，而商贸中心的建设正是这一转型的关键。从其独一无二的交通枢纽地位看，大虹桥地区是建设世界级商贸中心的最佳选择。虹桥商贸中心的地位确立后，会吸引更多公司来设立行政及营销总部，这会形成“集群效应”，进一步加快产业升级。
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2010第七届中国别墅节7月23日盛大开幕~！
与新世纪同行，见证中国别墅十年，我为这个主题感到欣慰。
十年困顿，十年繁华，十年潜心修行，十年涅槃重生。伴随新世纪中国的成长，中国别墅市场也完成了他的完美蜕变——从单一的建筑形态到今天创新型产品如雨后春笋般的涌现;从择偏而建到今天居住、度假等不同产品功能的日渐细化精琢;从最基础的纷纷仿制国外模式到今天定制型别墅的诞生;从最初的星星之火到今天的簇...
引言：
2010第七届中国别墅节7月23日盛大开幕。
与新世纪同行，见证中国别墅十年，我为这个主题感到欣慰。
十年困顿，十年繁华，十年潜心修行，十年涅槃重生。伴随新世纪中国的成长，中国别墅市场也完成了他的完美蜕变——从单一的建筑形态到今天创新型产品如雨后春笋般的涌现;从择偏而建到今天居住、度假等不同产品功能的日渐细化精琢;从最基础的纷纷仿制国外模式到今天定制型别墅的诞生;从最初的星星之火到今天的簇群发展……中国别墅走出了一条属于自己的个性之路，中国别墅代表...
