作者文章归档:高汉明

《第1生活》报

应治理腐败,而不是出台“一房一价”新政


高汉明 
 
发改委为规范房地产市场秩序,着力解决当前商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题,3月16日,发布了《商品房销售明码标价规定》,专门对商品房销售的明码标价问题作出规定,要求商品房销售要实行一套一标价,并明确公示代收代办收费和物业服务收费,商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。商品房销售价格明码标价对外后,可以自行降价、打折销售,但涨价必须重新申报备案。
 
在某些人眼里,这次的“一房一价”政策,是继“国八条”、房产税、加息等政策后的又一次重磅,意在直指高房价。但是,房价问题其实绝不那么简单,其最大根源在腐败。
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结婚买房符合中国国情?


高汉明

 

在《蜗居》中,海萍为了房子心力交瘁。现实中的年轻人,要不要买房子?还有,是不是买了房子,才算真正立业了?准备买蜗居,该遵循哪些原则呢?

 

不管房价涨跌,都要买婚房?


记者采访了20多位准备今年结婚的年轻人,80%年轻人有买婚房的打算,但目前房价走势不明朗,又一时难以下定买房的决心。20%年轻人觉得没必要买,现在房价高企,其实租房也不错,等楼市完全稳定了,房价下跌到一定程度再买不迟。

 

如今,家长一般会这样想,女儿嫁出去后,和对方父母一起生活,是不是适应对方,会不会吃亏。为了不让自己的女儿吃亏,所以一般要求男方买婚房。现在的独生子女,很多...

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我的微语录周记2011-03-21---2011-03-22


我这周发布了13条微博,下面是我通过博客微语录应用筛选出来的微博 试试博客微语录

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  • 2011/03 22

    回复 @与人为善2011 :潘同学收放自如,拿捏得非常好,最后地和人都是他的掌中之物。哈,精明的商人。//回复 @高汉明 :财爷看似兴趣不大,还是举重若轻,故意释放烟幕? 08:07

    潘石屹 :下午上海嘉定区长带政府各部门来北京招商,有一个5000亩土地的大清单。他们规划局局长让我写几个字鼓励一下马上要参加高考她的儿子,我顺手在一张纸上写了:"好好学习,成长进步。"翻过来一看糟糕,...

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有了婚房,一定就得结婚?


蔡灵口述 高汉明整理 
 
我一直认为,女性30岁时结婚也不算太晚,所以今年26岁的我,还没有结婚的打算。但架不住老爸老妈的唠叨,让我快点把自己嫁出去,所以才仔细想这件事。

结婚就得有房子,但凭我的能力,买房绝对是不可能的。大学毕业后,在一家私企上班,每月工资才2000元多一点。吃饭、买衣、买化妆品,每月所剩不多,加上经常要给老家的父母寄钱,所以毕业四年,我才存了5万元钱。男友的单位比我的稍好一点,但他积攒的钱也不多。他建议,我们两人把钱合起来买一套房子,明年5月结婚。

生活在异乡,一直租住在别人的房子里,像一个浮萍,有了房子,心里会安稳得多。我听从了...

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特殊形势下,买房应多研究啥?


高汉明
 
当前的楼市处在一个特殊时期。这种特殊时期买房,就应该和平常不一样。那么,那些天生就是理财专家的女人,应该多研究什么,才能买一套好房呢?

 

多研究利用率
讲述人:马小樱  29岁  HR经理

 

以前,我和父母住在一起,房子的大小只能容下几张床,和别人共用一间厨房。所以,还没结婚,我就想拥有自己独立的房子,可经济实力原因,结婚之前我一直没买房。


我有了小孩才具备买房的实力,老公建议在闹市区买房,但我买房考虑的首要问题是学校,因为方便孩子上学是第一条件。我看了不少房子,最后把位置圈定在光谷。


在大量户型中,我专看那些户型设...

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时尚女性买房,不仅仅只为独立


高汉明

 

在人潮汇集之处,在繁华的十字街头,在每一个淡妆女性中,令人惊艳的国色天香并不多,占主导地位的是那些拥有一定姿色、却气质充盈的中间女人。


她们喜欢温暖而舒适的房子,但手头一般不太宽裕,于是,她们拼命工作,节衣缩食,也要拥有一套自己和家人的安乐窝。而其中,一些女性认为,自己买房,就是为了“留一手”,为爱情和婚姻把好后门。

 

在温馨居室里抵达幸福终点
讲述人:周小蕙  31岁  汽车销售经理

 

张爱玲的《倾城之恋》里,白流苏离婚了,立刻就无家可归,不得不回到娘家,忍气吞声过着寄人篱下的生活。这个故事,一直在我脑海里烙上很深的...

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买房不要寄望“狼来了”,该买还得买


高汉明

 

去年底以来,限购令、加息、房产税等各种宏观调控政策频出,最近,我被朋友们问得最多的问题是,“现在到底能不能买房?”“房价什么时候降到头?”“我什么时候可以出手买房?”


“现在买的话,不知道是不是已经是房价的最低谷,怕再度下降,不买的话,现在的优惠诱人,而且之前看中的几套房子都是因为犹豫,都被别人买了。”说起这种心情,一个购房者用了“彷徨”、“犹豫”、“提心吊胆”等词汇来形容。


房价什么时候降到头,不光是消费者不明白,一位代理商也捉摸不透:“不断出台调控措施、加息措施,目前房子销量已经下降了,房价有些微下降趋势,但房价下降到何时暂时就不好说。”有的开发商对未来持...

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限购令下,更不能买哪些房子?


高汉明

 
不是所有的房子都会升值,限购令下,如果买的房子不好,一般来说,相对会贬值得更厉害,所以购房者一定要事先睁大“火眼金睛”,看准后再出手。 
 
一是产品太旧的房子。技术不先进,材料一般,规划一般,产品理念旧,社区居民对物业公共部位的装修、外立面的形象、社区形象等都不爱惜,这些都会降低房子的价值。 
 
二是开发商自我炒作太厉害的房子。开发商还未进驻,就开始大肆炒作项目,说项目配套好、物业好、环境好等等,房价被提前透支过度,老百姓买房后价格当然难以上去。

三是政府规划出现新变动的附近的房子。汉口新华路口的一家商铺,解放大...

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任凭政策风,瞄准小户型


张帅 口述 高汉明 整理

 

我和女友都是普通的上班族,老家在外地农村,大学毕业四年多,每月工资3000多元钱。近期,我们在南湖买下了一套70多平方米的房子。这次买房,让本来囊中羞涩的我们变成了“负翁”,但是我丝毫不悲观,没有一些房奴的唉声叹气,没有一些房奴感叹命运的不公,有的是拥有房子的喜悦,因为,我们是靠自己的能力买的房子。


其实,当初我是不想买房的。刚毕业时,每次到女友家里,我的心里就发虚。女友父母一提房子的事,我就说不能因为买房而成为房奴。但我心里很清楚,我没有能力买房。女友虽然不提买房的事情,但我心里已经在盘算买房的事:生活在别人的城市,怎么才能给她一个安定的家?...

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危机时刻,房企如何舞起品牌这柄利剑?


高汉明

 

去年“十一”,发生了一件情动美国的事:一个名叫卡尔洛斯的小贩因心肌梗塞猝死,享受到“名人”般的待遇,《华盛顿邮报》在头版刊登了他的讣闻与故事,并且很多人自发前往哀悼。


卡尔洛斯是一个在街头摆摊卖早点和快餐的,就像中国街头炸面窝、卖热干面的小贩一样。一位普通的小贩,生前到底做了些什么,能够获得如此殊荣?原来,他摆摊在华盛顿法拉格特广场,20年如一日,将卷饼摊做成了当地的一个标志,一个品牌。


卡尔洛斯每天会发自内心地为顾客送上自己的祝福;他会记住数百位常客的喜好,做出不一样味道的卷饼,送上热气腾腾的咖啡;他还与顾客朋友般的敞开心扉,互诉衷肠。


做卷饼、煮咖啡并无...

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