作者文章归档:孙纪阳

从事房地产媒体行业,发表文章近百篇。对房地产行业较熟悉,积累了较多行业知识。

谁在管理中国国际公寓管理市场


 近几年来,“公寓”这个字眼频频出现在在房地产行业,特别是酒店式公寓更成为很多人谈论的话题。在谈论“公寓”的过程中出现最多的词汇恐怕要属万豪、洲际酒店、雅高、雅诗阁及第一太平戴维斯、戴德梁行、高力国际、世邦魏理仕、美联、仲量联行等等这些名字。也许有很多人不熟悉这些名字,但是这些公司却是目前中国高端物业管理的主要控制者。据资料显示,中国目前高端物业的70%都被这些国际巨头控制,随着中国房地产行业的进一步发展,这些国际高端物业管理巨头在中国的发展会更加迅猛。目前中国高端物业特别是公寓在管理方面处于一个什么现状?这要从酒店式公寓的发展历...

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德国标准之于中国房地产的启示意义


 

 

   将德国标准与中国房地产联系起来,并非第一次,也不会是最后一次。

中国房地产业发展至今,纠纷不断,是央视每年“3.15”系列节目的“必点之菜”,也是电视维权节目里历久常新的话题。由于缺乏标准导致的非议甚至法律争端层出不穷,房地产市场迫切需要一套足以规范行业的标准化的操作系统,或许说中国的房地产市场需要点德国标准。

德国标准,由工业渗透至地产

谁会曾想到,每平方米均价万元的房子拿到手之后,竟然会是铁皮搭成的楼梯,塑胶铺成的地板,甚至渗水的天花板?业主满心欢喜的收楼,却惊见豪宅变&l...

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房奴,你幸福吗


“幸福”四大指标最后的堡垒——“住”

        衡量幸不幸福,老祖宗给了我们四大指标——衣食住行。吃饱是幸福吗?穿好算幸福吗?开宝马奔驰幸福吗?这些问题如果让老祖宗们回答,答案肯定是“是”(当然老祖宗不知道宝马奔驰是什么),但是,现代人的回答就会大不一样,尤其是当今的城市居民,他们的答案是:一个不能少!个个都要好!

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江湖•七日谈(3)---七大是非人物


 
地产江湖之七大是非人物
     1、易宪容:(因地产出名,因地产辞职)将来我还要说话。
      在网上百度一下,你会发现仅用0.001秒(百度标准) 就找到关于易宪容的网页约有2,420,000篇,易宪容成为2007房地产类最著名的是非人物源于他对房地产界的直言不渝并站在了老百姓的屋檐下。巧合的是处于2007地产江湖是非场的老易出生于江西上高,这恰巧与“江湖”一词中的“江”所指的江西一样,而上高县所在宜春市恰好是古代...

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江湖•七日谈(2)---地产江湖之七个版本


 
 
地产江湖之七个版本
     
      忍者神龟:请问诸位地产大佬,究竟什么是江湖,小神有点不明白,请给个道白好吗?
   
万科版:推开窗子能看到绿地草坪就是江湖
       万科地产就是以给每一位消费者一片绿地和草坪这样朴实的承诺来实现产品销售和品牌积累铸就了今天的霸业,这样的承诺现在看起来早已经过时,但是这一点做的最好的恐怕也只有万科。
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江湖•七日谈(1)---地产江和湖


 
再谈江湖
 
     在这个“江湖”被用滥了的年代,说的最多的当是“身在江湖,身不由己”。比喻有些事并非个人因能力而定,还要受到社会诸多因素的影响和干扰,而最终不得不屈从于“非己意志”。何谓江湖?有人说有人的地方就有江湖,也有人说,我来自江湖,江湖却没有我的传说。不同的人有不同的见解:先人告诉我们,“江湖”来源于一个传说:据说中国禅宗史上曾有两位有名的大师,石头和马祖。他们同为六祖法孙,同源异流,各具手眼,禅宗因他们而兴盛...

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品牌地产符号之变与未来


 

地产品牌符号之变

     在中国,人们最爱又最恨的是什么?也许很多人会说,当然是钱——恨钱太少,爱钱如命。然而,钱只不过是一个符号,一种象征,归根到底它还是用来购物。在众多的选择中,恐怕只有房子才真的能让人们又爱又恨,痛不欲生或喜极而泣。2006年,房子在中国一直发“高烧”,而且发的让人迷糊——有人哭有人笑有人死有人跳。而走在中国地产最前面的广东,却似乎波澜不惊,相反的是,有些企业还纵横全国,获取了累累战果。谁能想到,在这样严酷的宏观调控之下,广州的一些房地...

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地产家族的不老容颜


     

       历史是一面镜子,过往所有的成败得失功过罪罚都会在某一时刻显现,企业的发展历史也是一样。家族企业作为世界最原始和最古老的商业形式一直久畅不衰且依然有着不老的容颜,我们敬慕那些成功领导“家族战舰”智慧英雄的同时更应该记住他们的历史和贡献。

百富榜上的地产家族
     2006胡润百富榜的公布再次让全国人民把目光聚焦房地产: 在“2006胡润百富榜”500名富豪中,...

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再出发---中国企业:双重危机下品牌再认识


 

      没有人不相信,2008年中国企业不是处在品牌的风暴眼上。先是万科的“捐款门”,再是三鹿的“三聚门”,万科以积极的回应和快速行动阻止了事件的蔓延扩大,而品牌价值高达149.07亿元的三鹿却死在了消费者的唾液下。多年巨资苦心经营积累起来的品牌顷刻到下,有人叫好,更有人惋惜。惋惜声中,“品牌”这个如今几乎没有人愿意再提起的字眼却以悲情的方式再次走入我们的视野。

     翻查字典,我们不难发现,品牌的定义...

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