一.“奥运低谷效应”定义
最近几届奥运会经验证明,举办奥运会将有效地促进举办城市,乃至国家的经济增长。但是,奥运建设投资在拉动经济增长的同时，如不注意提前预防,也存在着负面影响。奥运会后,大量的体育场馆和设施有可能被闲置或利用不足,一些与奥运相关的行业可能出现衰退。奥运经济的这一特性在国外被称为“奥运低谷效应”。
二.“奥运低谷效应”既非历史发展必然现象,也并非不可避免
从举办奥运会各个城市经验看,奥运会后体育场馆闲置较多.但房地产市场的表现各不相同,奥运会前市场大多一片繁荣,涨幅可观,而奥运会后则可可说是有涨有跌.
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后奥运时代北京房地产市场
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