作者文章归档：陆万东
房地产景观的规划设计探析
作者：南宁盟友地产营销策划咨询有限公司CE0陆万东
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规划设计过程
为了创造出具有高品质和丰富美学内涵的居住区景观，在进行居住区环境景观设计时，硬软景观要注...
房地产项目整体营销模式的设计技巧
作者：陆万栋- 高崇品牌机构[国际]- 盟友地产营销策划咨询有限公司 CEO -转载请署名原作者
有实力的房地产企业一定要精心选址、精心锤炼的项目，不但保证在项目有许多共性优势——从地段、规划、建筑、户型、功能、生活配套、物业管理到交通状况，人文环境……都要彰显优良品质。而且同时在共性的优势基础上，更要凭实力与理念创造出多方面的独特优点。
倘若更能在整合上用好营销这把利刃，商业销...
银根从紧谈南宁房价—— 看地产网对话南宁盟友地产CEO
来源: 《看地产网》资讯采编中心 24小时报料：0771-3078087 2596103 [email protected]
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对话嘉宾>>>>>> 陆万栋，原名陆万东，广西南宁市人；籍贯：横县；擅长企业管理| 房地产策划| 房地产营销| 投资置业；注册建造师；... |
房地产项目开发的定位技巧
我结合多年的房地产项目开发及营销策划工作实践, 对房地产项目开发及营销策划中产生的风险因素，产生的原因作了分析,提出了开发及营销策划的定位技巧,以确保房地产项目的开发成功。
项目定位前我们总首先要做解决以下的风险问题：
一、不可控风险
（一）、宏观环境宏观经济与政策风险
（1）、货币政策适度从紧，一年之内...
陆万东：“银根再从紧、经济将滞涨” 南宁房价还敢撑多久？
作者：陆万东- 高崇品牌机构[国际]- 万润房地产策划有限公司 CEO -转载请署名原作者
08年注定是一个经济困难重重的一年，宏观经济充满变数，南宁市房地产市场变幻不定。
一、银根继续从紧
央行
浅谈房地产企业“留、用人才”的管理瓶颈
作者：陆万东- 高崇品牌机构[国际]- 万润房地产策划有限公司 CEO -转载请署名原作者
这几年我们不难发现找人非常非常困难，要招十个人也非常困难，特别是需要高度复合人才的商业地产，还有缺乏就是高素人才，你会发现很多地产公司不是人员不匹配，就是来了很多人也走了很多人。对这个行业展望，要求都是非常高的，
于是很多地产高管感慨：“人才难觅 21世纪最贵的资源在何方”？ “中国目前人才成长、人才供给的速度...
别墅区总体规划中要遵循的原则
作者：陆万东- 高崇品牌机构[国际]- 万润房地产策划有限公司 CEO -转载请署名原作者
根据用地条件及项目市场定位推导，在总体规划中主要遵循如下原则：
1）强调总体规划的用地效率，如在建筑形态 及 建筑排布应充分利用地块的有限资源，在保证人车分流/区内道路/消防通道的基础上尽量减少公共交通面积及硬质铺地；如总体建筑肌理应最大程度满足建筑的朝向均好（应注意本地块的风向标）；如充分利用半地下空间解决部分公共停车，或形成每户半地下空间（不计入容积率），为住户创造增值空间和利...
30年来 人们对毛泽东评价的三个变化
作者：陆万东- 高崇品牌机构[国际]- 万润房地产策划有限公司 CEO -转载请署名原作者
毛泽东离开我们30年来，中国内地对毛泽东评价的三个变化。第一个小变化是1976年到20世纪70年代末期。毛泽东虽然离去了，但政治上还是坚持两个“凡是”，即“凡是毛主席作出的决策,我们都坚决维护；凡是毛主席的指示,我们都始终不渝地遵循”。对毛泽东的顶礼膜拜变化不大，显示出了一种民族的巨大的思维惯性。
第二个大变化是20世纪80年代。以思想解放运...
云南贵州上百吨世界级金矿遭外资低价圈占
作者：陆万东- 高崇品牌机构[国际]- 万润房地产策划有限公司 CEO -转载请署名原作者
卓别林的《淘金记》是电影史上的不朽名作，他让
贵州、云南上百吨世界级大型金矿如何被外资低价...
