从2013年开始，中国房地产将进入一个与过去十年完全不同的季节！

　　从改革周期的维度判断，未来五年特别是未来两年应该会着意显示出宽松、开明、努力和有为；从经济增长周期的维度判断，则中国经济在2012年已经软着陆成功，且已呈复苏回升态势，未来十年中国经济有望进入新型“稳态增长”，进而迈向新的大国崛起台阶，一举超越美国成为世界最大经济体；如果从房地产产业的维度判断，则一个全新的季节也已经来临，无论增长态势、市场格局、政策趋势以及产业组织等都将发生重要变化。

　　值此之际，每一位身处这个大时代的理性经济人需要做什么呢？那就是敏锐地去捕捉新的变化趋势，快...

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　　只要环境、条件合适，几乎人人都会自欺欺人地犯罪。

　　人类痛恨商业中的不诚信行为，却没有下工夫去研究不诚实行为。感谢杜克大学心理和行为经济学教授丹·艾瑞里（Dan Ariely）的新作《不诚实的诚实真相》，用最前沿的行为经济学为我们打开了黑箱，一睹不诚实行为面纱的背后。笔者情愿放下许多热点题目，介绍一下有关内容。

　　别让魔鬼钻空子

　　金融服务业中反复上映着监守自盗的戏码，德高望重的学者同样会提交有失公允的鉴定意见，熟悉的医生甚至会对你“杀熟”。简言之，几乎人人都会撒谎。其原因在于，我们每个人在欺骗时心里都有个度，只要没有超过...

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　　春节后第一周，央行意外连续进行了两次正回购操作，其中19日进行了300亿元28天正回购，21日则分别进行了100亿元28天和91天正回购。在市场人士看来，央行时隔近8个月后重启正回购的举动既在意料之外，却又在情理之中。

　　意料之外的是当周共计有8600亿元天量逆回购到期，央行暂停逆回购使得银行间资金的回笼幅度将会较此前预期更大，共计回笼达到9100亿元，创历史新高；情理之中的是春节后银行间流动性通常会在现金回流和备付金释放的作用下逐步充裕，节后央行重新回笼资金亦符合往年规律。如2012年春节前央行逆回购注入3520亿元，节后即连续进行正回购开始回笼收紧。

　　从市场资金...

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　　癸巳年春节后第一周，央行意外连续推出了两次正回购操作，其中2月19日进行了300亿元28天正回购，21日则分别进行了100亿元28天和91天正回购。央行时隔近8个月后重启正回购的举动，在许多市场人士看来，既在意料之外又在情理之中。

　　意料之外的是，当周共计有8600亿元天量逆回购到期，央行暂停逆回购，使得银行间资金的回笼幅度将会较此前预期更大，共计将达9100亿元，创下历史新高；情理之中的是，通常春节长假后银行间流动性会在现金回流和备付金释放的作用下逐步充裕，节后央行重新回笼资金亦符合往年的规律。如去年春节前央行就逆回购注入3520亿元，节后随即连续进行正回购收紧货币。

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　　在2012年住交会上，参会开发商和地产专业人士普遍表示，楼市虽然已经走过最艰难时刻，但在住宅开发面临重重调控压力之下，转型突围必然是地产商未来的战略选择，而养老地产应该是值得尝试的好方向之一。市场方面，据不完全统计，今年全国至少有20家房地产相关企业正式打出了“养老牌”，此外还有众多地产公司和险资公司都在养老地产门外跃跃欲试。难道一夜之间，中国养老地产的黄金时代真的已经来临？

　　不可否认的是，在我国加速步入老龄化社会的大背景下，加上中国独有的“421”家庭结构，未来必将有越来越多的人需要进入养老机构安度晚年，这给养老地产发展提供...

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　　从2000年国务院同意证监会将二板市场定名为创业板市场起，十年磨一剑，载着“中国纳斯达克”称号的创业板于2009年10月底正式登场。如今，三年时光荏苒而过，还有多少人记得开板之初的美好愿景，有多少人真正享受到了成长性带来的红利？通过创业板来完善我国多层次资本市场的目标仍旧任重而道远。三年来，创业板发展中暴露的问题和这些问题的根源值得我们深思。

　　2009年10月30日创业板开市的钟声犹在耳畔，彼时新股发行受到市场猛烈追捧的景象也历历在目：28只新股全天换手率均在85%以上，收盘价较发行价的平均涨幅达到106%，平均市盈率也达到111倍。三年后，创业板上...

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　　中国，全世界都在关注，这个世界第二大经济体在党的十八大后将走向何方？在经过了仔细的观察后，现在，我们应该可以粗略地来勾画一下未来中国发展与变革之路的轮廓。

　　温和稳定以复苏

　　在经济层面，一个最新的态势是：在经历了2012年经济增长快速向下震荡的风险释放后，2013年及未来中长期的中国经济正显示出可以乐观预期的走向——2012年第三季度开始，中国经济停止坠落，开始出现软着陆成功、经济复苏的迹象。

　　在中国国内，有三个因素将推动中国经济继续向上。第一，中国政府驱动的基建投资将继续保持强劲的动力。政府手中有足够的财政实力，在经济走向全面复苏...

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　　我们总是试图以经济的方法来解决转型的问题，所以老在原地绕圈圈。其实，经济转型首先需政府转型，这才是根本之策

　　经济转型就是要转变经济发展模式、发展要素和发展路径。从历史经验看，不论是发达国家还是新型工业化国家，无一不是在经济转型升级中实现持续快速发展的。我国在1995年党的十四届五中全会时就提出“积极推进经济增长方式转变”，随后又有“转变经济发展方式”的不同提法，特别是十六大提出“三位一体”，十七大提出“四位一体”，到十八大提出的“五位一体”，转型战略虽不断...

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　　耐克、阿迪达斯相继将在中国的自有生产工厂“外迁”越南或缅甸，星巴克、佳顿、福特汽车将全部或部分产能“回巢”美国本土，进入2012年以来，类似的制造业“逃离”中国的消息不绝于耳。

　　这预示着中国外贸加工型企业的好日子已渐渐远去，同时也表明2008年金融危机后开始显现的全球第四次产业转移真的来临了。

　　目前比较一致的看法是，二次世界大战后，全球范围内较大规模的产业转移发生了三次：第一次在50年代，美国将钢铁、纺织等传统产业向日本、德国等地区转移。

　　第二次在60-70年代，日本、德国向亚洲&l...

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　　中国城镇化面临的两个突出问题

　　随着城镇化、工业化、农业现代化的加快推进，我国正面临两个日益突出的经济和社会问题：一是农民市民化问题；二是城市房地产发展问题。

　　先看第一问题。社科院今年8月份发布的研究报告称，2011年，我国城镇人口已有6.91亿，城镇化率达到51.27%，城市人口首次超过农村人口。但是，其中有17%的人口生活在城镇但没有在城镇落户，另外还有7000多万的流动人口。也就是说，与国外发达国家相比，我国51.27%的城镇化率是“注了水”的，因为有2亿多人是“漂浮”在城市中，而不是真正地“生活&r...

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