作者文章归档:崔喜庆

现实世界的理想主义者

“地王”随想


从去年的土地流拍,到今年的地王重现,时间相隔还不到一年吧!我们的房地产真的复苏了吗?真的又进入了下一个上行快速路吗?房价真的又要上涨没商量吗?再进一步的问题就是,我们的整个经济大环境真的充分见底,并且会很快反弹吗?09年的房地产小阳春真的能够持续吗?所有的问题,我想没有人敢给出一个绝对确定的答案。为什么?因为一切还不明朗,不只是中国,世界也是一样。短暂恢复的房地产和股市似乎是给了我们很多人信心,但这不代表我们就可以看到一路高歌的经济,也许这暂时的恢复只是大剂量猛药的暂时疗效,或是人们的一种心理暗示而已。任何危机的爆发都是冰冻三尺非一日之寒,那么危机的解除也同样不是朝夕之事。更何况这次全球...

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都是资本惹的祸!


黄光裕出事了,一个年仅39岁的中国首富,一个缔造中国家电零售航母的大鳄,一个善于运用资本的多面手,为什么在全球金融危机的风暴中首先出了事故?原因何在?当然其中的真实内幕现在知晓的可能寥寥无几。但我认为无论如何都摆脱不了“资本”二字。资本是什么?是一把双刃剑,既可以伤敌,也同样可以断送自己。当然现在我们还不能下任何的结论,有些为时过早,但事件本身却给我们带来了太多的值得思考。首富,大鳄,原罪,资本运作,金融危机,等等,都足可以影响我们的生活,影响我们的观念认识,影响我们对人,对社会,甚至是对这个世界的新的思考。

黄光裕这个名字在近几年应该是在不同程度上...

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地产江湖:出来混,总是要还得!


最近比较烦,比较烦,房地产的钱是越来越难赚!开发商以往的嘴硬已经不复存在,对于降价也没有了当初的朦胧暧昧,因为你不降,可能就会面临更加痛苦的结局。金融危机,房产崩盘,经济危机,这一切离我们都好像很近很近,似乎就在明天我们起床的那一刻。这让我想起了马云的那句话,放到此时此地显得更加有意味。今天很残酷,明天更残酷,后天很美好,但很多人可能会死在明天晚上,看不到后天的美好。是的,美好的后天肯定会降临的,但不是每个人都能有幸享受的到的。更加重要的是,让人向往的美好后天,可能不会那么快的来临,甚至需要漫长的耐心等待。一切都仿佛冥冥中早有安排,又是那么的让人出乎意料,真如格林斯潘所言:百年不遇。

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体会“拐点”


关于拐点,前段时间已经争论的不可开交,有支持的,有反对的,有理智的,有不以为然的。从拐点论提出至今已经有了些时日,那究竟我们的房地产拐了吗?如果拐了,又究竟要拐多久呢?我想对于拐还是没有拐,只有市场能告诉我们答案。至于拐多久才是个头,我想就不是那么简单了,因为拐的因素众多也比较复杂。那下面就这个“拐”的问题谈一些个人的体会与看法。

首先说拐没有拐的问题。我们先从宏观上看看,南方的深圳广州已经出现了房价下跌的明显迹象,而且下降的幅度也是空前的。在往北看上海北京天津也不同程度的出现了滞销观望撤销的明显迹象,虽然还没有大幅度的下降,但已经是山雨欲来之势。因为中国南北的...

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捐款风波究竟折射出什么?


本来不想说什么,本来是好事,本来是发生了空前的大灾难,本来大家都应该在无比的沉痛当中,但没有想到的是我们为了某些人某些企业的捐助行为而开展了史无前例的口水大战。捐多了,捐少了,爱心了,无良了,欢呼了,大骂了,似乎灾难在我们这些面前已显得不重要,谴责与拥护成了我们更重要的行动了。其实作为笔者也很矛盾,有时不知该怎么做,是积极地投入到支援灾区的行动当中,还是奋笔疾书谴责那些无良的个人或企业。不过对于当前我们热烈争论的捐助风波,我仍然有自己的一些见解。

首先我们的谴责并不能从本质上改变我们中国众多企业家及企业的内心世界,他们是理性的,是超级理性的,是可怕的理性的,说实话不具备一些超理性的...

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藏独 ,奥运,股市,房价,一个命运多舛的民族!


中华民族真是一个多灾多难的民族,不论是百年前的屈辱史,还是二十一世纪下的“和平年代”。中华民族应该是一个向往和平的民族,但这个世界却总是不让我们安生。要说百年前的屈辱是因为我们落后所致,那么今天的内忧外患又是什么原因所致呢?有人说是因为我们强大了,成为了世界的威胁,让别人感到了恐惧。听起来到有些道理,谁愿意无端多一个主子,少一个长工呢?但转念一想,我们可能永远也无法成为像美国那样的世界警察,横行世界
,因为我们骨子里根本就没有那样的基因,所以害怕我们强大的同志们有些多虑了。不过害怕失去一个廉价的长工,这可能是他们应该考虑的。

有时候想想我们这样一个泱泱大国...

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也说房产新政


又一轮的房地产政策出炉了,一时间引来了诸多方面与人士的热烈关注,有专家,有老总,有草根,有志士,更有百姓。房地产似乎已经成了当今中国社会炙手可热的大明星,谁都想一睹芳容,抑或是过过嘴瘾。说实话,我也很想凑凑热闹,因为同为中国人吗!当然要关心一下我们的大事了。但当我真的要说什么的时候,却又不知从何说起。可能是想说的太多了,或是根本就不知道自己要说什么,所以很矛盾。

晚上打开电视,发现也在说房地产,还请了几个像模像样的什么专家学者。我真的很想看一下人家专家的高见,也许对我们这些普通老百姓是有所帮助的,毕竟人家是专的吗!但听了一会,我就不得不换台了,因为说的实在不能和他们的专家光环对应,...

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二手房资金监管---无能的“明智”之举


其实早就想写一下关于这个话题的一些想法,只是最近有些忙。今天突然听到一件关于天津某高官畏罪自杀的事情,再一次深刻触动了我,并让我对二手房资金监管多了一些担心。

二手房资金监管政策在天津也实行了有一段时间了,并且最近又有了新的举措,连一次性付款的都要纳入监管之列(无特殊情况)。真可以看出政府相关部门的“不遗余力”。当然功夫不负有心人,这项政策好像也得到了很多方面的认可与赞同,包括广大百姓,真是不易。说实话在当下,真正能够得到广大百姓拥护与支持的政策并不多,这也算一个吧!

二手房资金监管----真的是多么好的英明之举吗?我认为不是,我更加的...

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再议:二手房资金监管之好事坏做


为什么原本是好事,到了我们的某些执政者手里却成了被百姓唾骂的败笔?我一直试图强迫自己相信我们政府的一切初衷都是好的,但结果为何总是事与愿违?有时我们真的不知道该相信谁?又该依靠谁?没着没落的感觉总是充满我们太多人的心中。

先说点题外话,足球。昨天偶然看到了中国国奥队与我们邻居朝鲜队的比赛,其实我平时基本上是不看中国足球的。真是不看不知道,一看吓一跳,中国足球不能无能到这种地步吧!某些人也不能无耻到这种地步吧!看了比赛我只有一个感觉-----就是把那些管球的和踢球的拉出去枪毙半个小时都是留情面。连朝鲜都踢不过,还有脸活着,真是太无耻了,我说中国怎么总也强大不起来呢?就...

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高房价背后--国家利益与公民利益的冲突博弈


对于高起的房价,似乎我们已经说了很多,简单也好,谜局也罢,各有各的道理。房价难道真的有那么复杂吗?是房地产推向市场所致吗?还是另有隐情?再说我们一直自诩的市场经济,恐怕也只有我们自己承认吧?所以不要把高房价之罪归结到有些残酷的市场经济上,因为我们的市场经济还被另一只无形的大手掌控着。

市场追逐的是利益,但更需要公平与平衡,一个缺乏制约,缺乏公平的市场注定也不是一个好的市场,结局也注定会走向毁灭,那些疯狂的逐利者也注定会付出应有的代价。相反一个国家政府追逐的就不简单的是一己私利了,如果那样这个国家离倒闭也不远了,国家政府更大的任务是如何满足广大民众的利益需求才对。我们是伟...

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