作者文章归档：周不才
一，博文头条：《顾蔚专栏》国家意志制造中国坚硬的泡沫
节选：现在全球的政府都在通过制造新的泡沫,来缓解旧泡沫破灭的痛苦.中国实现货币通胀的态度坚决,又有经济实力配合,这是否意味着通过国家意志制造出的泡沫将会是"坚硬"的泡沫?
中国政府去年制订广义货币M2今年增长17%的目标,当时市场觉得过于激进,但现在看来还显得保守.因为今年头三个月M2增幅都超过这个数,而3月份M2更创出25.5%的增长记录.该速度不仅刷新了中国近年来的新高,在国际上也排名第二,仅次于以色列的32.4%.同样试图走再通胀道路的美国M2供应量增速只有10.1...
在房地产行业有一个比喻：地方政府是“老子”，开发商是“儿子”，购房者是“孙子”，虽然这样的角色定位有些牵强，甚至是混帐逻辑，但现实中的中国房地产大片中，的确有不少事情在按照这样的编剧发生，所以，姑且按此引用一下。
最近，“老子”和“儿子”闹得不可开交，“儿子”显得很不买“老子”的帐，大量的土地流拍，不断传出的“退地风波”，以及相互之间的责任推委，可谓为蔚然奇观。上海“普陀地王&rdqu...
随着中央电视台开始积极推进一系列关于房价的报道，中国各大主流传媒开始统一行动，对还在负隅顽抗的高房价发起了一轮规模宏大的新闻战，向中国民众揭露高房价真相，指出高房价的危害，呼吁人们自觉抵制高房价。有关人士指出，这一轮新闻战，将全面摧毁高房价的心理防线，配合政府即将出台的抑制通货膨胀的新政策，促使中国房价的全面理性回归。
这一轮新闻战的发端是中国官方的《人民日报》、《经济日报》、《求是》杂志，尾随其后的是《21世纪经济报道》、《经济观察报》，在《人民网》、《新华网》、《搜狐网》、《焦点房产网》和《搜房网》的大力配合下，深入许多城市，取得了大量的一手资料，对房地产的炒楼行为...
可事实上，从去年上半年开始就不断传出即将开盘消息至今，奥东18号似乎一直在与购房者“捉迷藏”，其因此也遭遇了捂盘惜售质疑。据记者了解，从去年到现在，奥东18号所在区域房价每平方米累计已上涨了10000多元。据此...
从5月17日国务院发布“国六条，到5月29日的九部委“国十五条”细则出台，信息是一路畅通，从新华社到全国性媒体，再到地方媒体都是在第一时间作了详尽报道，让民众充分体会到了什么是“信息对称”，这让国家的政策得到了广泛传播和有效传达，也得到了广大民众的支持！当然，中央开明的宏观调控政策，也需要接受市场考验和民众的舆论监督。
然而，政策到了建设部，政策信息披露工作却变得异常艰难，社会反应爱恨交加。事实上，正是因为“信息不对称”，从5月...
| 中国的楼市和股市都是黑市！ | |
燕郊，这个隶属于河北三河市、紧靠北京通州区、过去默默无名的镇级开发区，最近名字频频见诸京冀两地媒体。原因只有一个，随着大量北京人的入住，当地房价飙升。据《燕赵都市报》14日报道，该地楼盘60%到90%的房子被北京人买走，2002年以前燕郊的房价仅为1000多元/平方米，到2006年已经涨到4000元/平方米，短短4年间翻了两番。并且，“估计到明年下半年，燕郊的普通楼房价就要突破5000元/平方米。”(昨日本报8版)
房价的飙升一个最直接的后果是，由于收入有限，很多当地人买不起房，这就形成了一个鲜明的现象：“当地人住平房，外来户...
房价为什么久“调”不下
住宅市场结构缺陷制约房价下调
我国住宅市场结构至少存在以下问题：
一是城镇住房供给结构不合理，过分依赖新建住房的供给来解决居民住房问题，大量存量房没有进入市场。这既有历史欠账太多、房屋产权不清、可以上市的存量房少等原因，也有ZF和企业的投资偏好、政策取向的问题。在住宅市场较成熟的美国，存量房的市场交易量是新建住房的5-6倍，而在我国城市目前住宅市场上，交易的主要是新建商品房，二手房市场发展最好的上海，新建住房与二手房的交易量在1.3:1左右。
二是城镇住宅市场租售结构不合理，租赁市场...
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中国第三次就业高峰的来临使得中国的失业问题也越来越突出。青年就业特别是大学毕业生找不到工作的问题成为社会关注的一个焦点。一些专家呼吁政府制定切实可行的青年就业政策，避免让青年人失业成为一个社会问题。 中国劳动和社会保障部的有关官员表示，高校毕业生、城镇新增劳动力、农村转移劳动力、下岗职工和退役军人等种种因素使就业矛盾突出。劳动力总量的增加以及产能过剩和贸易摩擦等原因，使即将到来的第三次就业高峰的就业形势可能比前两次还要更为严峻。前两次就业高峰指的是知青返回城市以及90年代的国企工人下岗。 ... |