一，博文头条：《顾蔚专栏》国家意志制造中国坚硬的泡沫
节选：现在全球的政府都在通过制造新的泡沫,来缓解旧泡沫破灭的痛苦.中国实现货币通胀的态度坚决,又有经济实力配合,这是否意味着通过国家意志制造出的泡沫将会是"坚硬"的泡沫?
中国政府去年制订广义货币M2今年增长17%的目标,当时市场觉得过于激进,但现在看来还显得保守.因为今年头三个月M2增幅都超过这个数,而3月份M2更创出25.5%的增长记录.该速度不仅刷新了中国近年来的新高,在国际上也排名第二,仅次于以色列的32.4%.同样试图走再通胀道路的美国M2供应量增速只有10.1%,欧元区为7.2%.
中国和以色列的"货币通胀"效果明显,是因为这两个国家银行系统相对健康,受全球金融危机的冲击不大.在政府放宽信贷的号召之下,银行从自身利益出发也乐于服从.两国通胀威胁很小,中国2月份消费者价格指数甚至为负数,所以这两个国家可以较为从容地通过货币通胀来推动经济发展,暂时不需要考虑实体经济通胀威胁.两国M2水平都高于2008年8月,即雷曼兄弟破产之前的水平,这显示两国政府逆势拉动经济的决心和成果.
银行贷款究竟有多少流进了股市?这个问题没有人可以给出答案,事实上也没有必要刨根究底,因为资金泛滥必然会导致资产泡沫.上证A股和以色列特拉维夫100指数今年以来涨幅已经分别达到38%和27%.中国M2的前一个新高出现在1996年,全年M2增幅为25.3%,当年上证综股指从555点狂飙到934点,几乎翻了一倍.
按照头三个月的放贷速度,今年中国货币供应量增长可能创出历史记录.高货币投入能够带来高投资,但如果不能转化为真实的市场需求,经济的车轮也就转不起来,股市也就失去了企业盈利的支撑.1996年M2大幅扩张之後,当年零售消费增幅的确被拉到11.1%,但之後连续三年仅为6.8%.经济增长也是被拉起来後又栽下去,1997年实际GDP增长达到9.3%,但之後连续两年低于8%.M2扩张速度也未能持续,1996年创出25.3%後,1997年降到19.6%,之後三年都低于15%.
击鼓传花音乐不能停
M2在头两个月井喷之後,3月初本来已经放缓,但最後10天来个大冲刺.3月份贷款增加1.89万亿元,大幅超过市场预期.有银行人士透露,这是因为市场之前有传言说央行可能要收紧信贷,所以银行担心政策变动而抢搭末班车.3月信贷还有一个特点是短债比例减少,特别是票据贴现的比重从前两月的45%下降至23%.这可能是因为资金更多流入实体经济,但也不能排除银行因为担心日後信贷紧缩而索性放长贷款时限.
现在市场资金充裕,贷款的利润还是比较丰厚的,银行有很大的贷款冲动.贷款规模急速增长,坏账风险必然会上升.不过中国政府并不太担心坏账问题,因为只要央行不从市场里抽流动性,那麽可能资不抵债的公司也不会马上破产,银行的坏账就不会明显上升.而等到外部环境转好,原来的劣质资产甚至有可能摇身一变成为优质资产,这一点银行和政府之间早就心照不宣了.
所以现在中国政府的主要责任就是撑住泡沫,不让击鼓传花的鼓点停下来.上周召开的货币政策委员会一季度例会称:"下一步要认真贯彻党中央、国务院关于宏观调控的决策部署,继续落实适度宽松的货币政策,保持政策的连续性和稳定性;保持银行体系流动性充裕,保证货币信贷总量满足经济发展需要".温家宝总理在泰国说,"当前中国经济仍面临很大困难...我们决不可掉以轻心."这都给银行吃了定心丸,告诉它们政府不会轻易收紧银根,可以放心发贷款.
与泡沫破灭的速度赛跑
1996年的扩张政策生不逢时,因为赶上了亚洲金融危机,好不容易吹出的新泡沫一下子被风暴打下去了.现在决策者盼望制造新泡沫为中国改革争取时间,就算消费没有办法一下子刺激起来,但希望可以让中国经济熬到全球经济的复苏.现行宽松货币政策吹大资产泡沫,股价和房价走出小阳春,决策者可能乐见其成.因为财富效应能够刺激消费,通胀预期可以刺激消费和投资.信心的确很重要,乐观的心理甚至能够让癌症患者战胜病魔,对付金融危机也是一样.
但这种以旧泡沫来代替新泡沫的做法也是危险的,因为政府泡沫制造机里的肥皂水不是取之不尽,用之不绝的.要拉动经济增长已经是一项艰巨的任务,要拉动企业盈利更是难上加难.财政投入大头来自企业盈利,中国政府本来计划2009年财政收入上升8%,但在大量减税以及企业盈利大幅下滑等因素下,头三个月财政收入反而下滑8%.投资增长总是有限度的,第一轮投资拉动结束後,如果消费跟不上,政府财政刺激的空间也就越来越小.
以日本为例,日本政府过去10多年来一直不遗馀力地以一个又一个的拯救经济计划,来让泡沫不破裂.结果是日本陷入10年衰退,政府还背上了一大笔债,其债务水平是发达国家中最高的.现在日本政府要刺激经济已经是有心无力,它最近的广义货币增速只有1.5%,是世界主要国家中最低的.
中国目前面对的问题是经济结构转型,这显然不是可以一蹴而就的.在出口急剧下滑的形势下,中国市场信心恢复,内需填补出口空缺的速度之快超出了经济学家的理解能力.如果一年後海外需求没有实质性的好转,国内需求提早释放後缺乏後劲,那麽届时中国制造新泡沫的速度可能赶不上旧泡沫破灭的速度
二，博闻广智.
1.[ 域外采风 ]揭秘“美国房奴”与“中国房奴”的区别
节选：为了能够拥有一个叫做“家”的地方，国内的楼市经历着千般波折，中国的老百姓们同时也经历着万般无奈。不管如何调整房价，很多人还是铁定要当房奴，也仅仅在“服役”年限上有所差异。有人形象地形容房奴的惨状：如果不抽烟、不喝酒、不吃饭、不这个……不那个……还需要30年才能完全拥有一套房子——而且是在房价不涨的情况下。
“房奴”们不仅大量地涌现在中国，把目光伸向大洋彼岸的美国，同样到处是他们的身影——
为了攒够买房子的首付款——
中国房奴：赶快找到生命中的另一半，然后两个人发动各自的父母拿出所有的积蓄，并发动所有的亲戚朋友，能借多少钱就借多少钱，他们生活中的每一分钟都是为了筹钱。
美国房奴：不买高价果汁之类的奢侈品；外出就餐首选墨西哥餐，因为有免费的炸薯条和廉价的小菜；不得不添置衣物的时候，只购买最廉价的品牌，他们生活中的每一分钟都是为了节省开支。
为了买到一套房子——
中国房奴：早饭和晚饭在家里吃，中午从家里带饭，绝不下馆子。以“省钱大比拼”中的菜谱作为一日三餐标准。
美国房奴：任何50美元以上的日用品连看都不看一眼，实在攒不下钱，就买打折布料自己当裁缝。
买了房子之后——
中国房奴：为了买得起一套房子，早日翻身做主人，把自己的家定位到城市郊区之外的卫星城，离北京市中心N千米，上下班犹如长征般艰辛。
美国房奴：为了这所能放橱具的房子，把橱具都省了。为了这套房子，把自己的婚礼都搬到了另一个国度—加拿大，那里物价便宜，费用低一些。
对于许多青年人来说，收入比较低，依靠自己的努力买套房子恐怕不是一件容易的事，但由于要在这个年龄段建立家庭，往往需要有一个稳定的住所，于是购房成为他们考虑的一件大事。自己的积蓄不够，就要向亲戚、朋友或银行借款买房。可是在购房前后的数年甚至更长的时间里，青年人必须逐渐归还借款，如果每个月、每年的还款额过大，他们的经济压力就很大，于是房奴就出现了，他们为了房子，只好降低自己其他方面的消费需求。
虽然中国房奴和美国房奴都成为了房屋的“奴隶”，为房子而拼命赚钱，但是他们还是有一个明显的区别，他们的债主有所不同。
中国房奴：以“跨带转移”为根本
向自己的亲戚朋友借钱，特别是向自己的父母借钱。这种方式叫做消费的跨代转移。要实现跨代转移，前提是父母必须要为子女而积蓄资金。对许多普通的中国家庭来说，一对夫妻忙碌大半辈子，可能只是干了两件事，一件事是攒钱买个房子给自己，然后是攒钱买个房子给孩子。等这两件事情解决好了，自己也已经步入老年，没有多少时间享受人生了。
美国房奴：以“跨期转移”为主
筹款的一种方案是间接向自己借钱，或者说青年的自己向中年的自己借钱。人到中年时，往往收入大于支出，这时能够有所积蓄。青年期借的钱有许多要到中年期来还，这样压力就得到了分担。这种方式叫做消费的跨期转移。如果我们走进美国人的生活就会发现，父母一般不会拿自己的钱给子女买房子，一切让子女自行解决。因此美国年轻人的跨期转移只涉及自己，不会牺牲其他亲戚、朋友的幸福。
2.财经网:"好看"的数据背后的经济隐忧
节选：首先，消费能否持续增长?一度数据显示，消费品零售总额实际增长了15.9%。增长原因在于居民收入增加，同时价格下降。另外，家电下乡和汽车下乡政策显现效果。而国家鼓励购买小排量汽车的政策，也推动了汽车消费。不过，也应该看到，一季度消费增长与春节假期有关，也与政策支持有关。如果考虑到就业增长缓慢，那么城乡居民收入能否持续增长，而农村消费在完成生产资料和耐用消费品集中购买后，后续消费能否维持，都是无法确定的因素。
其次，民间投资能否启动?中国推出“4万亿”经济刺激计划后，政府投资对经济的拉动效果日显。虽然从统计看，投资对GDP的贡献率仅有2个百分点，但这是投资增长和消化存货作用相互抵消的结果。投资实际包括固定资产投资和存货两部分。由于中国经济处于“去库存化”过程，存货对GDP的贡献率为负4%，而固定资产投资贡献了6个百分点，二者相抵，投资对GDP实际贡献了2个百分点。可以预计，在二季度，政府投资对经济的贡献率会显著增加。但经济能否真正实现复苏，则要看民间投资能否启动，包括房地产投资和生产性投资能否恢复正常。从目前情况看，并不能让人乐观。特别是房地产并没有实现完全调整，库存消化尚待时日。短期的价格上涨，并不意味着房地产已经结束调整。一旦房地产出现反复，则经济增长将出现W型走势。
第三，中小企业增长乏力。此次危机对中小企业的影响最为深远，而中小企业发展对解决就业问题至关重要。从数据看，工业企业利润有所增长，但这只反映了规模以上企业盈利状况，而中小企业经营状况无法真实体现。从地区看，东部地区企业利润增长仅为3.7%，低于中部和西部。比较而言，东部沿海发达地区的中小企业更为活跃，数量更多，其中一部分是大企业的配套生产企业，一部分是独立的出口型企业。东部规模企业利润增速偏低，显示该地区的中小企业生产状况也让人担忧。由于中小企业提供的就业岗位达到就业总量的90%，如果中小企业，特别是东部中小企业的调整不能尽快到位，则对就业的负面影响依然不小。
第四，资产泡沫堪忧。由于信贷高速增长，一部分资金流入股市。同时，流动性的增加导致通胀预期出现，房地产投机活动可能重新活跃。如果资产价格脱离经济基本面而出现泡沫化，则经济的反复在所难免。
从某种程度看，如何支持发展中小企业，是扩大就业，继而维持消费持续增长的关键。当然，东部中小企业的生存状况也取决于外需能否恢复。总的来看，投资对经济的贡献率在二季度会超过消费，而消费增长仍存在不确定性。
“好看”的数据并不意味着好看的经济前景。
3.《世界财经报道》危机凶猛 "激素"不能全都打国企的腿上
节选：政府抵抗经济危机，特为国企补充了大量弹药粮草，一声号令，国企勇猛冲杀上去。一季度回暖的旌旗，绝大多数都是由国企挥舞的，众多民企的呐喊助威显得极其微弱。今年二季度及下半年，或许国企仍有余粮继续冲杀摇帜，但明年又会如何?
民企占了我国经济的半壁江山，更是解决就业的绝对主力。愈发严重的挤压、赎买和漠视政策，使得民企在经济危机中加快退出与国企竞争的领域，即便在充分竞争的非主流行业，全聚德所得到的政府温暖，也比民企鸭多得多。从媒体上反映出来，就是“春江水暖国企鸭先知”。
经济领域民企的退出，是否能促进“大国变强国”，尚不知答案，但就业岗位必定马上大幅减少。很难想像央企和地方国企在最需要出力时，能以丰厚的待遇招安民企人员回归党的温暖怀抱。民企减少，对我国经济社会发展会带来诸多负面效应。经济危机当头，最大的恶果是就业岗位的减少，特别是“低效”就业岗位的迅速萎缩。如果民企挺不过今年，明年和民企一起流落街头的失业者将是政府最大的头痛之根。
判断未来经济走势，应该观察国内外各项经济数据，衡量政府刺激措施效果，以分析是否复苏。但决不能忽视我国经济活动主体的结构变化，国进民退的强化必然阻断了“复苏”的持续，不迅速采取实质性措施，扶持民企增强抵抗力，当前刺激经济复苏的努力将付之东流。谢国忠认为新泡沫的破灭会导致全球经济明年出现第二次衰退，而只有一条腿的雄鸡很可能领唱明年的全球新衰退，我国经济将面临严重失衡的更大危机。
经济危机来势凶猛，仅靠国企单腿蹦，蹦不稳，蹦不远，也蹦不快，更蹦不长，结果很可能是一地雄鸡毛。
4.弗里德曼：社保，有史以来最大的庞氏骗局
节选：由于现有受惠人数量相对地已大于纳税人数量，且这种差距只会继续拉大，现行社会保障制度已变成鸡肋，这正好解释了为何人们普遍支持个人投资户口。尤其是年轻雇员，甚为怀疑他们会否获得任何与其（及其雇主）为社会保障税所付出金钱等值的东西。他们相信，要是能把钱投在自己的401k(***见注释一)或类似计划的账户中，他们能获得更好的回报。
可若真是如此，为何只“部分”取代而不是“全盘”取代政府福利呢？标准解释是：这不可行！因为工资税（或者只是当中部分）需要用来支付那些早已向现有或未来退休者承诺过的福利。这也是它们现在的用途，可这些事情在本质上不需要把某个特定税种和某种特定开支对应起来。
工资税和福利支付之间的对应关系，是社会保障局诱骗公众相信他们的手段之一，他们吹嘘社会保险计划不亚于私人保险，用他们的话来说就是“雇员通过定期投资共同基金来为他们自己准备未来的退休福利”。
这简直是胡说八道！
现有的雇员们支付的税金都用在现有的退休人员身上了，如果能有钱剩下来，那也会用于其他政府支出；尽管这样，为了维系这个“保险故事”，他们还是给这个既是政府资产又是政府负债的“信托基金”创立了一堆文件条目。在不远的将来，当到期需要支付的福利金额超越了工资税收入时，为了填补这个差距就只能加税、借钱、印钱或者削减其他政府开支了，无论这个“信托基金”有多大，情况都只能是这样。这个关于雇员将在退休时享受福利的承诺，不是依赖于某项专门资助该项福利的税收或者任何“信托基金”的，它其实依赖于对继任国会的期望，期望他们承认前任国会所作出的承诺－－这种期望，被支持者们称作“各代人之间的契约”，被反对者们称作“庞氏骗局”。
《社会保障法》中所作出的福利承诺，其贴现值现在是大大高于工资税预期收入的贴现值，根据不同的估算，两者差距是一笔介乎4万亿到11万亿美元之间的无资金来源负债，或者说是一笔介乎比公众持有的有资金来源联邦负债略多一点到是其三倍之间的负债。对比一下，所有美国本土企业在1997年年底的市场价值总额才约为 13万亿美元。
5.阿二:我有一阳谋，一可打劫贪官，二可刺激经济！
节选：第一步，严格实行存款实名制
实行存款实名制，有一个重要的作用就是加强现金管理。西方反腐败比较有效，经验之一就是现金管理严格。突然存取大量现金很可能被税务、警察盯上，被怀疑有偷逃税款或洗钱的嫌疑。我国在现金管理上有一定的法律、法规约束，但是相对西方还是比较松的，要逐步的完善，严格实行存款实名制就是方法之一。
第二步，官员财产申报公示制度
个人及家人的住房、存款、股票、债券都要申报、公示。
第三步，限时更换10元、20元、50元、100元新版人民币
规定从某一时点起，开始更换新版人民币，新、旧版人民币混合流通期为3个月，3个月之后旧版人民币禁止流通，只能到特定的银行办事处兑换新版人民币。
第四步，在进行第三步的同时，国家强力机关全面行动
纪检、监察、税务等部门紧盯银行现金进出；
公安部门严打地下钱庄；
海关严把口岸，防止大宗现金出境；
党和国家的一把手委派得力干将坐镇各机关，监军督战。
第五步，隔3年或5年，再搞一轮
诸位，写道这里，大家应该明白我的意思了，不过，我还是要详细解释一下。
对于普通老百姓，这些措施没有任何影响。老百姓的现金全是从银行提取出来的（发工资也是从银行取出来的），基本上花多少取多少，而且是花整找零，月月取月月光，所以，不会对普通百姓产生影响。
对于守法摊贩、商人来说，一般也要把现金营业收入（多为50元、100元大面额钞票）存进银行，也不存在较大的影响。
对于贪官来说，可就难办了！
首先，贪官如果事先把贪污所得存进银行，在严格的存款实名制和财产申报公示制度之下，贪腐行为必将暴露于光天化日之下。
其次，如果把赃款放到家里（多次报道从贪官家中搜出数百万、上千万现金），一旦人民币换版，OK！3个月之后，这些赃款全部成为花不出去的呆钱！他们只有想办法洗钱了。在防止贪官洗钱上，大家可以想想办法，想一想假如你就是贪官，怎样在3个月内把几百万旧版现金换成新版。这是非常关键的！假如贪官们批个条子、打个招呼就可以从银行兑换出几百万现金，或者通过黑市可以兑换大量现金，行动的效果将大打折扣。
第三、贪官如果消费，不能选择买房，因为我国房产登记也是实名制的，也难逃财产申报公示制度的监督。于是，他们可能购买高档消费品，而且要在3个月内完成，由此，可以刺激经济。为什么说这是“阳谋”呢？阳谋的特点就是，即便知道了计划的所有步骤，也无法避免被算计的结果。因此，即便现在我说出来这个计划，即便一把手准备采纳了，只要没有实施，贪官们就没有办法应对。
当然了，我这办法因为有效，必然遭到贪官们的拼命反对。为了防止贪官们狗急跳墙，我建议可以考虑网开一面，在下届各级政府换届的时候，谁不公开财产谁就不要继续做了，自动下去了可以考虑既往不咎。只要先把权从贪官手里夺过来，其他事情就好办了.若说都自动下去了工作谁来做，这个担心是多余的，中国那么多人，想当官、能当官的还不有的是。就拿我来说，同时兼任三、四个部的部长一点问题也没有，就等着机会跳出来了！
6.郑风田:为什么一向喜欢财富的欧美人也开始“仇富”了？
节选：近年来一个热门话题总是说我们中国人“仇富”心态严重。但我们认为对于一般的仇富，尤其是仇视那些钱财来路不正的，其实也没什么。尤其是对于那些发不义之财的人，我们不闻不问才不正常。原来想象中欧美人应该没有“仇富”心态的，美国梦不就是变成富人梦吗？生活在资本主义社会，大部分的欧美人似乎应该崇拜财富才对。但这次的全球金融危机似乎改变了这一传统，让一向喜欢财富的美国人、英国人、法国人也开始对富人说不，也就是欧美人也开始“仇富”了。都仇恨那些人呢？主要是仇恨那些翻手为云覆手为雨的投行、银行界大赚不义之财的人。《经济学人》在4月的一期封面文章中专门暴光欧美人的仇富心理，还专门开专拦讨论为什么仇富的话题。可以想象西方人的仇富情节已经不潜了。
有几个数据令人震惊：1979年，0.1%的美国人的收入是90%的美国人的20倍，到2006年，这个数字增长到77倍；同时，人们也相信，有些富人的巨额财富，是通过利用国家财政金融体系漏洞，从穷人那里巧取豪夺得到的，这就更加令人憎恨了。在这期文章及讨论中，从多个角度来分析为什么连一向喜欢财富的欧美人居然也憎恨起富人来了？《经济学人》总结出富人们的两大罪状：
罪状之一：银行家绑架政府，投机者赚钱，无辜民众买单
那些投行和基金管理者设计出这么一套规则：有钱赚的时候，他们要抽取佣金分成，没钱赚的时候，他们却不用承担任何责任。更无耻的是，遇到这次经济危机这样大的动荡，尽管很大责任就在这些投机者，却因为他们在经济里占的份额太大太重要，政府还打不得骂不得，还得拿出国家财政资金和纳税人的钱给他们补窟窿，而这帮人呢？这边哭完穷，钱一到手，首先给高层大发奖金还安排豪华度假，难怪让人恨得牙痒痒。
罪状之二：自私自利，对社会有害无益
和微软、Google这些为社会创造巨大价值，同时创业者自己获得财富的“正当富人”们不同，人们眼里，银行家和基金管理者们的财富积累方式太自私自利了，通过投机赚钱，在全世界范围里来回流动操纵，对社会本身没有创造任何价值，普通人也不能从中享受任何收益，银行家们却在这个过程中赚得盆满钵满，这也太不公平了！而且在这个过程中，发达国家经济运转都被越来越多地卷入其中，银行越来越大，大到政府都不敢让它轻易倒闭，只能用纳税人的钱来替他们犯下的错买单。
当然，《经济学人》也试着辩护说：银行家也不全是一无可取的嘛。金融体系的存在，使得对一些产业的投资成本更低，对社会还是有其价值所在的，同时，也有一些银行家，的确为他们的错误付出了代价，像是雷曼兄弟的倒闭，美林的被收购等等。但是，体系漏洞的存在是显而易见的，许多投机者的风险最后被转嫁给了纳税人也是事实，而这正是让大家愤怒的原因。
怎么办？我们该打倒富人吗？
市场机制本身已经针对这些富人们的邪恶行径做出了调整和报复，金融海啸的爆发中，投行倒闭、对冲基金缩水、10万亿美元的财富蒸发，贫富差距有了一定的改善，但仅有市场机制的作用是远远不够的，更为关键的，是政府需要在其中发挥作用。
很容易想到，政府也最爱做的行为大概就是“增税”，可在经济萧条的背景下，增税措施又对经济刺激不利，似乎让政府部门陷入一个两难局面。政府更应该做的，是填补那些让投机者们得以为所欲为的监管漏洞，应该想办法挤出泡沫，改变目前这种不对称的风险承担机制，让银行家们自己为自己的错误承担责任，同时，既然那些大银行接受了财政资金的帮助，也该像个公共事业部门一样，承担起社会责任来，而不是仅仅想着巧取豪夺地赚钱。
总而言之，发不义之财的富人们虽然可恨，但简单地给予打击也于事无补，政府更应该做的，是建立一套更安全公平有效的金融体系和监管体系。
7.花生:房市“绑架案”：高房价究竟造就了多少亿万富翁？
节选：最近发布的各项数字显示，我国房地产市场并没有如大家所预期出现房价大幅度下跌行情，在房价没有大幅度回调的情况下，房屋销售量大幅度回升，房屋库存有所减少，出现了所谓的“小阳春”。
1.房价高得离谱是不争的事实。相关资料显示，目前东京市区，一套使用面积80平方米的公寓，加上停车位售价是3000万日元，相当于225万元人民币，即为2.3万元/平方米，这个价格低于北京市核心地区房屋售价;美国住宅平均面积为220平方米，折算后米均1100美元，即人民币7000元左右，这个售价远低于北京郊区同类房屋的售价。
国际通行认同的标准，房价与家庭年收入比大概是3到6倍，发达国家为5倍，美国1980到2000年之间大约是3倍，2000年之后大概是4.6倍。而我国这个比值高达12倍之多，北京地区则数值更高。
2.房价也涨得离谱。这几年房价上涨幅度远远大于老百姓收入增长速度。以北京为例，2004到2008年，城镇居民人均收入分别是15638、17653、19978、21989、26901元，逐年增长速度分别为12.9%、13.1%、11%和12.4%，而北京市的房价米均逐年数值分别为4747、6721、8050、11454和13000元，分别增长41.6%、19.8%、42.3%、13.5%，4年间收增长72.02%，而房价上涨173.86%。
3.房价之所以居高不下，根本原因是存在刚性需求。我国房改结束实物分配是在改革开放20年后的1998年，这么长时间累积起来的消费能力，在短短10年间不可能消化完毕;我国人口基数有13亿，处于城镇化高速发展期，每年加入城镇购房大军的人口就要达到1800万之多，每年至少要增加8000户;我国还正处于老城改造期，每年还有大量的城市原居民需要对老住宅进行更新。
住房需求是刚性存在的，2008年住宅销售滑坡，并不是需求市场饱和，而是人民群众实在负担不起，希望借经济危机之机遇把房价压下来。然而，房价并没有如预期那样下跌。
4.富人群体可以承受这个房价水平，普通大众则受到高房价的“绑架”。改革开放以来，“一部分人可以先富起来”的政策促成了大量的百万、千万、亿万富翁，他们的收入水平承受得起这种高房价，不但可能、而且远远有余，这部分人中的许多购房不是为了居住，而是一种投资需求、投机需求，他们购买了多套住宅、用于倒手和出租。
而对绝大部分需求主体而言，他们是普通百姓，他们收入水平根本承受不了这么高的房价，为了有房住，不得不牺牲未来、背上一身负担，有的举家借债，有的则空其父母、岳父母所有积蓄。这也是为什么二手房市场、小户型市场相对火爆的原因。
5.房价降幅不会太大，大众还将继续被“绑架”。恕直言，有的开发商仍然寄希望于房价上涨，这反映出贪婪，其实是空想、妄想!党中央、国务院已经十分清楚房价远远超出普通大众的承受能力，今年总理政府工作报告就房地产问题讲了很多，但是丝毫没有鼓励商品房市场的内容，绝大部分集中阐述经济适用房建设问题。
随着经济适用房大规模建设，普通大众预期将发生倾向性调整，也将分流商品房市场部分消费力量。但是，由于刚性需求的持续存在、后续需求力量还会持续成长，支撑房价的需求因素不会消失，寄希望房价下降幅度太大、甚至如有的学者所说要下降50%，这是天方夜谭，除非经济深度下调、毫无好转希望。
现在看，宏观经济已经触底回调，股市已经出现明显好转征候，人民群众消费预期、市场预期将持续看好。在这种情况下，房价下降幅度太大不现实。
一对准备结婚的大学生，夫妻俩年收入一般6万左右，面对米均15000元左右的商品房，不吃不喝一年买4平方米;一个普通北京市民，家庭年收入很多不及6万元，他们何时才能住得上“体面”的住宅?面对这些普通大众，再看看房市这部“绞肉机”，让人多么心寒、心疼!
8.observer77:完美策略让中国经济腾飞！信不信由你
节选：三大策略：
策略一：从现在开始严厉打击腐败，贪污受贿1万以上投入监狱，3万以上执行死刑。反贪污是建立社会公平正义的第一步，如果没有坚强的反腐败的决心和行动，大国崛起无从谈起。重拾国民的信心不是光喊口号所能实现的。
策略二：降低房价，房价属于民生产品，并非可以任意炒作，谁敢恶意操作就收拾谁，完全可以立法，独裁也罢，只要独裁目的是为了维护最广大人民群众的利益就是了。我觉得我们伟大的党应该具有这样魄力，我党一直以来都代表来劳苦大众利益，党的政策出发点从来都是人民群众的根本利益相一致的，对此我从不怀疑。把房价降下来我以下方法和建议：
1)政府定价----立法形式为房产商利润不可高于10%，否则属非法，开放等着进监狱好了。
2)二手房转卖，收取所有增值收益，看你还敢不敢炒房，哈哈;
3)对第二套房子增收高额税收，另外原来70年产权定为40年，40到期政府无条件收回，若想继续住，必须缴纳一定的租金(市场租金的三分之二)
策略三：把09年度新增贷款进入的股市的钱，全部挤出来，用于民生或者实体经济的投资。让股市暴跌到1500一下，泡沫挤掉，虽然这样做看起来很不可思议，但是我坚信短期衰退将迎来长期的繁荣。其实股市和经济的关系，就如同气温和温度计的关系，并不是把温度计捂热了，气温就上升了，哈哈，点到为止。
我在此祝愿我们伟大的祖国繁荣昌盛，我们的党和国家领导人能看到我的帖子，采纳我的良方，让中国经济真正意义上腾飞。
三，分享名博.
节选：股指在经历了上下两难的多个交易日后，轰然倒塌。由于昨天的成交量是1664点大底以来的次天量，完全是放巨量大幅急跌，量价配合关系被彻底破坏，顶部岛型反转形态确立，后市将大幅回落。
今日盘中只有农业板块受国务院称大宗农产品收储等8措施稳定农业的刺激逆市逞强。
技术上：
1、昨日穿头破脚的长阴封闭4月13日形成的向上跳空缺口，顶部岛型反转形态。表明大盘短期头部确立，投资者不要对半山腰中的反弹报任何幻想。
2、从3月17日开始的这波反弹行情并没有到达上升趋势线的上轨（2600－2700），表明这波反弹行情走势较弱，那也意味着接下来的大盘调整力度较强。
3、上升趋势线的下轨2300点附近再考虑是否逢低介入。
4、目前看，市场的调整性质类似去年12月9日和今年2月16日开始的调整，目前还不能得出从1664以来反弹行情彻底结束的论断。
摩尔方德认为：从3月17日开始的这波反弹主要的带动力量实际上是美股超级大反弹的引导，流动性泛滥不过是个借口。近期美股在7－8000点小幅震荡，但8500-9000点之间是美股几乎不可能逾越的鸿沟，但即使美股反弹尚未到位，A股到位了，最高2579，或许接下来所看到的情形是：美股一大涨，A股一小涨，美股一小跌，A股一大跌，客观规律使然。
2.扬韬:风格未变
节选：昨天大跌之后，市场恐慌心态未成，前市冲高回落到2422点后，热门品种开始涌现，新能源和旧能源先后被炒作，由此逐渐激发市场买盘，后市有色品种加入炒作行列，并由此使得大盘股企稳，最后以小涨报收。行情虽然反弹，但大盘股的转换仍然没有形成。民生银行的报表不被认可，收盘仍下跌2.5%。在其影响下，大盘银行股普遍出现回落，工行和建行下跌1%。在各指数普遍上涨的情况下，上证所新发布的超大盘指数仍以微跌报收。由此看来，市场对于炒作重点的转换根本没有兴趣，投机之风未减。奇特的是，这种投机风潮与商品期货的价格紧密相关。煤炭股的涨跌取决于原油，有色股的价格取决于相关有色金属，海运股的涨跌取决于海运指数，甚至钢铁股的涨跌都与钢材价格直接相关。因此，目前的股市与商品紧密挂钩，无形中加大了未来的市场风险。全球投资者似乎都在赌一个局，那就是通胀是必然的，价格涨是一定的。在消费没有明显变化的情况下，商品价格涨上去容易跌下来也不难，市场的风险增添了不可测的因素。
今日基本面无大的变化，IPO的传闻没有得到澄清，看来五一之后公布新发行办法是比较确定的，新股发行在6月底之前开闸的可能性比较大。工信部表示，工业形势仍比较严峻，未来伤不乐观。从今日表现看，市场心态尚未被打散，周五仍有机会继续反弹。但后市的发展方向将完全取决于大盘股的动向：大盘股不涨，市场急挫的压力就始终存在；而大盘股的年报和季报大多在未来一周公布，股价将因此而重新定位。但大盘股一涨，市场就又恐慌，抛盘会骤然加大。如此矛盾之结如何开，还有待市场表现。
3.建阳小王:为何上证所、证监会不出来“提示风险”？（结论很重要！）
节选：深交所近期连续发布多则风险提示，有市场人士据此认为，5·30可能再现。
流动性是当前市场的主要矛盾，宏观经济不见好转，流动性的势头不可能遏制。关于次要矛盾，管理层的风险提示问题，是否能成为影响行情的因素，我的结论是：管理层近期的表态，不是在整体上“反对”当前行情上涨的大方向。如同之前的分析所指出，在流动性必然泛滥的大格局下，相对房地产而言，政府更愿意容忍股市的上涨。
鉴于流动性才是决定A股大方向的主要矛盾，在流动性继续投放的大方向，没有改变的前提下，决定了指数继续上涨的大方向不可能改变。因此，与其说本文是探讨管理层是否在打压行情，还不如说我们是在探讨管理层究竟在如何的维护市场。管理层所谓的“风险提示”是否意味着要开始控制行情。结论显然是否定的，下面博览研究员将从三个层面来分析这一问题。
第一、风险提示的主体有天壤之别。我们注意到，此次管理层的风险提示，仅仅是深交所单方面的“个人行为”，非但没有来自证监会层面的配套措施，甚至连与深交所同一地位的上交所也没有类似的提示。而5·30之前，由于流动性泛滥（特别是资本市场），不但证监会是风险提示的主体，甚至连国务院各部委也表达了对流动性的担忧，尤其是央行上调存贷利率和存款准备金率的“提示”。
第二、既然只有深交所而没有上交所，更没有证监会。我们就更有理由，这种风险提示最多只是局部市场的风险规范。我们注意到，深交所的风险提示，更多是针对股民追涨杀跌、炒作概念等个人行为。事实上，一段时间以来，炒概念的确已经成为A股的主流文化。买股就买概念股，想赚就进小盘股...A股触底反弹以来，中小板、次新股等在深圳上市的股票，绝大部分取得了远超大盘的涨幅，翻倍、甚至连番几倍的股票不乏其人。而上交所因为以大盘蓝筹为主题，类似“暴炒”的问题较少。是以，深交所的这些提示，更多的是总结权证等问题上，针对创业板等炒作热点做出的免责声明，而不是整个A股市场因为流动性泛滥而出现的集体疯狂，因而这些风险提示多少显得有点分量不足。
第三、由于规模的急速扩张，A股已经是更宏观层面上的A股，管理层的风险提示、乃至一些措施，都不足以改变，宏观层面业已决定的大方向。
回顾近两年来A股的历史，可以发现，管理层的舆论导向早就对大方向是否变化没有太大影响。顶多是短时期内，引起市场的波动而已。如果说仅靠管理层层面的风险提示，就能引起市场方向变化，就不会出现07、08年那种，管理层风险提示屡屡失效、大盘暴涨暴跌的局面。还是那句话，流动性是决定行情的主要矛盾，资金入市的态势不会因为管理层的调控意志而改变。
以上仅供参考