第一,确认自己被拆迁的合法性。包括主动向拆迁方索要上文提到过的法定征收文件。包括征地公告，安置补偿方案公告，征收决定，征收补偿决定和评估报告等。这些步骤需要很多法律知识，建议聘请专业律师，一定要注意这些文件的起诉期限和复议期限问题。如果错过这个期限，你将面临的问题是，即便这个文件是违法的，你已经没有权利去维护自己的合法权益了。
第二，如果不同意补偿标准，不要草率地在任何协议上签字，不要提交权属证明原件。这件事情有两个误区，一是认为只要我不签字，拆迁方就不可以拆我的房子。反面案例就是重庆的司法强拆案。二是认为只有自己的房子在被强拆之后，才可以聘请律师维权。实际上恰恰相反，因为房子才是你维权的最大筹码。
第三，房屋被认定为违建，一户多宅等情况而不予赔偿，首先各地存在以拆违建代替拆迁的情况。但是房屋是否是违建，并非拆迁方说说便是。需要根据法律规定，依法作出处罚决定。包括处罚决定事先告知书；处罚决定书；限期拆除决定书；强制拆除通知书；催告等法定程序。依据《行政强制法》第四十四条，对违法的建筑物，构筑物，设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。即使房屋真的是违章建筑，也有复议和诉讼的权利。可以为提高补偿争取谈判时间。
还有另一个误区，就是许多拆迁户都非常重视“航拍图”，期望借此证明自己的房产不是违建。其实航拍图仅仅能证明你的房屋的建造时间。与房屋是否为违建，没有任何必然联系。
其次，一户一宅。现实中对于宅基地确权问题，常出现以下情况。国土资源部有明确通知，符合当地分户建房条件，未分户，但未经批准另行建房，分开居住的。其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本村农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记。未分开居住的，其实际使用的宅基地，没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记。
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