产品规模 3 亿 产品期限 24 月（满18 个月可提前结束） 认购起点 100 万  固定收益

预期收益率：
100 万（含）-300 万9.5%
300 万（含）以上 10%

资金用途 用于补充成都经济技术开发区建设发展有限公司及其子公司经营周转资金

产品及风控优势
1）区人大决议，政府财政还款：龙泉驿区人大出具决议将本次还款列入财政预算安排，龙泉驿区财政局作为
直接还款人，履行还款义务，还款来源有保障。2013年，龙泉驿区财政总收入183.45亿元，一般预算收入约
50亿元，财政实力雄厚。
（2） AA级融资主体，实力雄厚：成都建发是由成都市经济技术开发区管理委员会控股的国有企业,公司注册
资本6.88亿元，总资产为365亿元，资产负债率为38%，2012年发行长期债券20亿元，信用评级为AA级
（3）AA级担保主体，保证能力强：成都市龙泉驿区国有资产投资经营有限公司是由成都市龙泉驿区国有资产
管理委员会办公室100%控股的国有企业，注册资本10亿元，总资产369亿元，资产负债率为43.94%，债券
及主体信用评级皆为AA。

还款来源
（1）第一还款来源-应收账款债务人成都市龙泉驿区政府财政收入偿付标的应收账款
（2）第二还款来源-融资主体成都经济技术开发区建设发展有限公司综合现金流
（3）第三还款来源-回购担保方成都市龙泉驿区国有资产投资经营有限公司综合现金流

项目介绍

龙泉驿区位于成都中心城区东部偏南、龙泉山脉中段，是四川省省会成都市所辖的九区之一，是成都市东
部副中心、成都市东部主城区，是国务院批准的成都市城市向东发展主体区域、成都经济技术开发区（国家级
开发区）所在地。龙泉驿区是成都“天府新区”区划的核心，新区产业园大部分位于龙泉驿区。龙泉驿当地汽
车工业园和其他相关主体产业园的陆续建成及企业的入驻以及对当地土地交易市场的良好预期，龙泉驿区财政
局区级综合可用财力较强，负债率非常低（低于20%）。

融资人—成都经济技术开发区建设发展有限公司
成都建发是由成都市经济技术开发区管理委员会出资成立的国有资产有限责任公司，是成都经济技术开
发区承担城市资产经营及开发任务的运营主体，主要负责基础设施建设，承担地方政府基础设施建设融资管
理工作，成立于2000年6月，初始注册资金68800万元人民币，主要经营范围包括土地整理、基础设施建
设、房屋建筑工程、城乡统筹、物业管理等。公司与当地多家银企及银信建立了长久而又良好的合作关系，
在当地树立了良好的企业形象。截至2013年12月31日，公司总资产为365亿元，资产负债率约仅为38%，
净利润为5.8亿。2012年4月鹏元资信评估有限公司为成都建发发行的企业债的债券信用级别评为AA，发行
人主体长期信用评级为AA级。成都建发于2012年分别发行了六年期公司债券“12 蓉经01”，七年期公司
债券“12蓉经02”，发行总额20亿元。
担保人-成都龙泉驿区国有资产投资经营有限公司
成都龙泉驿区国有资产投资经营有限公司，成立于2005年，公司注册资本：10亿元人民币，公司资产总计
210.48亿元，所有者权益合计116.33亿元，2000年6月由成都经济技术开发区管理委员会和成都市城市发展
东移开发建设有限公司共同投资组建全资国有公司

汉赫财富信托顾问：杨小姐

联系电话：15221445075