在sina网看到住建部的《住建部：限购政策不变 房产税试点要加快推出 》一文。

本人认为，现在住建部逐步加快房产税的试点，意义不大。因为现在房产税在重庆、上海试点的情况看，对交易的房地产即增量实行征税，增收的量很少，一是税率低，二是已经征收的税少，解决不了政府的收入问题，如果目前的土地出让政策没有改变，那么就意味着政府高价转让土地，居民高价买房的模式还没有变化。这样，居民在买房的时候已经支付了高价，只获得70年的产权，现在还要征收房地产税，真是不公平。

住建部的专家说“因为仅在重庆、上海试点现在的房产税方案没有多大意义，必须在全国推开”，其实推开的目的是什么呢？难道推开就可以解决房价问题？

 其实，要解决搞房价的问题，参考美国的房地产开发经验就很好，即房地产开发市场化，农村土地可以自由交易，纳入市场交易体系，让农民分享土地升值的收益！