听其言还需观其行

经济政策的变化终于在意料之中出现了变动。

6月7日，央行网站上面出现了下调存贷款利率的通知，“中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整”，“自同日起：(1)将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；(2)将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍”。

为扭转国家经济颓废的态势，防止希腊、西班牙等国家债务危机给中国出口带来的冲击，继续保持国家持续稳定健康的经济发展态势，作为国家经济调控的主要方式之一，央行此番货币政策的变化突显出国家对于经济下跌的担心，希望借存贷款利率的下调来增加市场上货币资金的流动性，进而刺激以基础设施建设、房地产等行业的兴起，进而带动国家钢铁、汽车等其他行业的发展。

与此同时，国家为了刺激居民存款的积极性，在此轮货币政策微调的过程中，央行像之前调控一样，出现了“不对称”的调控模式，对于存款利率，可以允许“将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍”，而对贷款利率则“将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍”。

为了维护国家在居民心中的几乎丧失殆尽的公信力，应该说，此轮央行货币政策的调整，包括国务院、央行、住建部等在内的国家行政机构都做足了充份的准备，无论是央行货币政策调整之前，还是在调整之后，各政府部门纷纷表示国家对房地产领域的调控始终没有放松，希望通过舆论媒体的大力宣传来为其货币政策的改革服务，换取人民对国家房地产调控的信心。为配合国家上面政府部门的表演，包括深圳市地方政府在内的不少地方政府，纷纷出台言论表示房价回暖是“不可能”的事。然而，这种一厢情愿的调控方式是否真的如国家上述行政管理机构所表示的一样，“对房地产宏观调控政策始终不会放松”呢？笔者看来，国家上述行政部门的表态无异于一厢情愿、掩耳盗铃，相信过不了多久，当前这种纠结的房地产市场就将会出现令置业者哭、令开发商和各级政府笑的局面。

听其言还需观其行！咱们可千万被再被那些“忽悠大师”给忽悠了！

——2012年6月10日随笔于鹏城