高雪山的声音
上海房管局今天公布严格执行中央房产调控，明确本市户籍居民家庭是指具有本市常住户口的居民家庭，以及有本市单位职工集体户口的居民家庭。对于居住三年可以买二套房就此自动叫停。对此我认为地方政府虽然想放松地方满足自己土地财政，但是对于中央一再要求严格房产调控也不会不执行。并且马上就要开两会为此不会让中央拿自己开刀，为此主动叫停要比中央叫停要好的多。对于房地产调控我认为只有等3600套保障房全部或是大部分投入使用才会放松。因为一旦保障房建成后大部分需要居住人住政府提供保障房，至于改善和投资的去市场买房价格高低与普通人关系不大后，房价自然应当由市场决定，对此现在还不到时间。对于房产适度放松只有当经济下滑一定程度或是地方政府实在日子无放过才会出现，而现在经济运行良好，地方政府运行良好，为此中央不会轻易放松地产调控。对于从1月中旬开始反弹应当是股市的政策底部，而现在面临是市场底问题，对于市场底部我认为首先要看现在股市估值是否合理，从现在看银行和地产在11、12倍，如果地产可以适度放松房价可以保持平稳话地产具有投资价值，同时地产如果好地方政府的土地财政可以为此，为此地方政府融资平台也不会存在风险，为此银行股的估值也合理。而现在房地产调控继续下房价下跌已经定局，为此房地产企业将享受前两年高价拿地的后果，同时地方政府土地财政也难以运行，为此我认为如果房产放松大盘上涨，如果继续话银行和地产需要调整。除去银行地产和两桶油外中小板和创业板大量股票还是很高，最近证监会叫喊基金应当首先价值投资，对此如果市场继续炒概念最后结果创业板退市政策加速出台。
从这两天看对于市场已到危机时刻中国石油就会挺身而出，对此是否掩盖主力出货值得考虑，今天银行股又加入保护指数工作，对于今天虽然上证指数收红，但是深圳的创业板、中小板和主板全部绿盘收尾，对此可以看到银行和两通油拉升的某种意义。从技术看大盘已经到达布林线上限位置，为此如果突破需要成交量再度放大，而大盘连续逼空上涨使得踏空机构无法入场，同时大盘已经到达这个为此上方马上进入密集城郊区谁会入场，如果没有现在市场主力是否还有钱解救套牢盘就是问题。公募基金仓位监测显示，2012年2月10日至2012年2月23日期间的数据显示，主动管理股票与混合型开放式基金的基金仓位增加了6.11个百分点，升至82.42%。这已经迫近了2006年以来的历史高位，对此基金还有钱吗？ 对于明天最大看点是地产股走势，上海主动停止三年两套房的政策，地产股是否继续上涨还有什么理由。对用户地产股上涨就是政府适度放松，而当预期降低下市场的下滑必然反映当地产股业绩中，对此明天最大利空就是地产。
