8月31日是各地方政府上报“房地产调控工作落实情况”自查结果的最后期限，作为房地产调控部际联席会议的牵头部门，住房和城乡建设部已经开始汇总并评估各地方政府，尤其是来自二三线城市的自查汇报与总结。(广州日报 2011年09月05日)

住建部真的说话算话，一喏千金。8月20日的大限对地方政府百般宽容，一声不吭，这不，9月1日，住建部一位官员在向记者谈及此事时表示，相关汇总工作正在进行当中，住建部将对地方上报的自查情况予以评估，并根据地方政府的自查结果、处置方法给出意见。

目前，超过2/3的地方政府已经将对照自查的总结报告上报至住建部，这之中亦包含了即将实施限购措施的城市若干。

谁都知道，房市调控之限购，是由住建部主导的。针对那些在8月31日尚未上报相关自查结果的城市进行督促的同时，住建部已经开始筹划，对于个别应出而未出限购令城市的地方行政负责人，进行“约谈”。并作为房地产调控部际联席会议的牵头部门，评估各地方政府政策，目的就是贯彻中央政府继续从严从紧的对房市调控，从而完成经济转型大业，促房地产健康发展。

众所周知，房市调控已进入深水区，地方与中央政府各打各的算盘。本来，住建部“约谈” 地方行政负责人首先就是对执行不力的地方政府进行批评，毫不客气的指出地方政府的小肚鸡肠，让他们不要对中央政策阳奉阴违，达到小惩大诫的警示效果。二是督促地方政府自查自纠并做好总结。三是针对地方房市调控之限购产生的问题，给予高屋建瓴的指导意见，使地方房市调控再进一步。

对此，住建部政策研究中心一位专家说：“住建部不会公开发布一个名单来要求地方政府限购，还是通过一对一的沟通方式，对比自己掌握的情况，对地方限购与否提出要求，最终出台限购措施的权力仍在地方政府。”实际上告诉我们，住建部对地方政府房市调控是睁一只眼闭一只眼，任由地方政府折腾，失去了进行“约谈”，也主动由主角变为配角，退到幕后休息。

这不禁使人想起一则网友转发的消息：去年底，住建部率先“约谈”了陕西省渭南市主管建设的领导，原因是违规批地。“约谈”后一直未见渭南有任何解释和说明，也不知道地还有没有继续批。但有一点可以肯定，房价一直在涨！那么，此次“约谈”的效果也可想而知，还劳民伤财的令个别地方行政负责人跑来跑去，让“约谈”变戏法，或成把酒言欢的座谈会，或成称兄道弟的团拜会，而在国人眼里，更是住建部与个别负责人约谈是一场慰问演出。