住宅要考虑民生！这种要求对于眼下的中国来说似乎有些过高。

    在种种猛药都没有拉下房价的背景下，似乎主要是为了平抑房价，我们才急急忙忙出台了1000万套和3600万套保障房的军令状，这个任务没有充分协商、没有考虑好相关条件……

    这些都不重要，要命的是似乎整个社会还知道什么是“保障房”。

    果不其然，当保障房的任务被轰轰烈烈下达后，被媒体广泛传播以后，被成千上万人知晓以后，资金的问题一直成为困扰，近日终于传来消息说，时至今日很少有开工率超过50%的单位（中央要求10月份保障房任务要100%开工）。

    实际上，从3600万套保障房的任务一下达，整个社会就敏锐地意识到巨大的资金缺口，担心保障房的任务完不成，但是，当时普遍的彩口说是只要有决心就没有问题，不停地有报道说某某商业资本介入。

    尽管银行紧缩，在流动性资金过剩的中国，只要让商业资本有兴趣，驱动力、能量根本不是问题，任务完成自然不在话下，可问题是保障房的利润能够足够吸引商业资本吗进入？回答肯定是no！

    保障房利润就应该很低，甚至是没有利润，甚至还要给使用者进行补贴！否则就不是保障房了，也正因如此，保障房的建设主体是政府，和商业运作没有什么太大关系！如果讲商业运作，我们何苦不简单一些通过市场开发中低端的商品房！

    可我们保障房军令状从出生的那一天起，整个社会就把保障房的关注点构建在商业运作上，其结果必然是一种大头儿子小头爸爸和张冠李戴式的混乱局面，换句话来说，如果找不到商业模式，保障房的命运是什么？

    我们需要一种能够持续的政策——制度来提供保障房，它的提供者是政府，政府提供保障房是一种不可推卸的责任，而不可能通过商业运作，唯有如此，我们才能根据保障房的本意实实在在。如果实实在在，必须明确以下三个问题：经过人大批准的不同城市的保障范围和保障水准（保障房里面时常有高级汽车出现，说明水准大有问题）；保障房的产权形式（应该是不能出售）。

    不能像是眼下天气一样，前面是干旱，转眼又是狂风暴雨被水淹，面对保障房的乱象，政府面临信誉再度受损的威胁。