居民住房月支出111元，统计结果备受质疑

原文刊自搜房网

    据国家统计局近日公布的国民经济核算结果显示，2010年度中国城镇居民人均消费性支出为1123元/月，其中，占比最多的前四位分别是食品类月支出400元，交通和通信类支出165元，教育文化娱乐服务类支出136元以及衣着类支出120元。而每月住房支出仅为111元，排在衣食住行的末位。

    此消息一出，舆论哗然，对于统计局的“每月住房支出仅为111元”，网络上出现了一边倒的质疑之声。网友“忙碌的人”在微博上留言称，统计局的人识数么？北京一个二居房子很偏远的都要3000一个月，一家人住，就算是4人，那也要750元/月啊。网友“朴固怀恩”认为，按照统计局的数据，我国根本就没有通货膨胀，人人安居乐业。也有网友调侃道“求统计局帮忙租房，以户的水平让我按个人出我都愿意！”“下月起大家房贷由统计局代还啊，我党慈悲啊，大家鼓掌致谢……”

    对于备受质疑的“居民每月住房支出仅为111元”，国家统计局住户调查办公室副主任王有捐解释说，人均111元并不包括购房支出，只统计实际发生的现金支出，比如房租、水电费、物业费等，而且是租房户和自有住房户的平均数。如果按照户来平均的话，这一数据为320元。

    地产经济学家邓浩志则表示，在我国物价指数统计中，房价是不列入统计范围的，购房被视为购置资产行为，不属于居民消费范畴。此外，这个数据也可能会有部分“遗漏”的统计，一是目前城市居民多数都有自己的住房，一线城市以外地区租房的并不多，二是不排除有租房为逃税而瞒报的情况，也导致了统计覆盖面上的不足。

    《let's go》杂志地产版主编欧日锦认为，这个数据“居民住房月支出仅111元”（不管是111元还是统计局后面解释的320元）非常粗劣。以广州为例，对于租房的家庭来说，每个月的住房开销至少要1千元左右。111元支出，有两种情况可能出现：不买房不租房住在单位分的房改房里的人；住天桥的人。我们不得不怀疑这个统计数据是在制造房价压力不高的假象，是在为高房价开脱责任。

邓浩志

2011年6月7日