中国城市化进程飞速发展得益于房地产增值空间大，它既拉动了经济发展，又使更多有房家庭在“被增长”过程中大受其益。但是，近来有人不愿看到“一千变一万”的“被增长”富民现象。认为还是去除增值，保留单一居住功能比较好。

    有关房屋单一居住功能好，还是兼有投资功能好的争议一直持续不断。有些专家认为，房屋的根本属性是有居住功能。如果一味追求投资增值功能，就会造成房价持续攀升。而笔者则认为：既具有居住功能又有投资增值功能的两性房屋最有市场竞争力。否则，头一天买房子，第二天就降价缩水的房子，只能让消费者感到恐慌，而离房地产远点。一旦中国房地产市场惨淡经营，无人问津了，又会变成2008年经济转死的危机。

    如果非要刻意地把房子买来是为了住的写在脸上，而去反对另外一种投资升值功能，显然是一种形而上学的伪科学。实践也充分证明了中国因房屋升值而使89%房屋产权家庭，在享受居住功能的同时，也因其强劲的不断升值，而使更多家庭变成了百万富翁、千万、甚至是亿万富翁。由此可见，拥有两性功能的房屋是最健康的.反之，房市疲软之后，总会影响经济兴奋点的！

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