房价持续快速上涨终于让住宅经济酿成了严重的社会问题,形成了历史上对一个产业平均不到两年就有一次调控的奇特现象,而且迎来了始于2009年的被称为史上最严厉的调控,这轮调控几乎放弃了经济手段,基本使用限购令、军令状等行政手段。
本轮调控还采取了救火的方式,要求全国在3年内建设3600万套保障房,如果仅仅依靠政府投资,而缺乏商业驱动力,不能通过产业化方式,这一任务很难完成。
尽管政府信誓旦旦,认为保障房的资金不成问题,从政府采取提高公积金贷款利率向保障房输血的措施来看,资金问题还是相当严重的。
政府为了建设保障房混淆了各种手段之间的界限不是一件轻松的事情,甚至形成体制性痼疾,比如中国石油就是因为承担了一些政治任务,与此同时我们必须让中石油垄断,让中国经济承担了相当大的机会成本。
近日国资委颁布政策,要求国企参加保障房建设,国企真的广泛参与了这一任务,究竟是革命还是形成因此体制性弊病,让我们引狼入室。