经本报连续报道，公安部门协调
辰龙雅苑65年酒店式公寓终于可以落户口了
本报记者 李子墨
　　今年3月23日，本报曾独家刊登《350个家庭买了房却不能落户》的报道，讲述龙江板块的辰龙雅苑，350户业主2年前买了65年产权的酒店式公寓，却面临不能落户口的难题。数十名业主向本报联名反映：“我们被开发商骗了！买房时，开发商明确承诺能落户口，我们就是看准买房能落户，才去买它的房子，为什么现在不能落户？”
　　尤其让辰龙雅苑业主郁闷的是，同是65年产权的酒店式公寓，中海凯旋门和南京万达广场能够落户，偏偏就是辰龙雅苑的房子不能落户口。当时，派出所工作人员的说法是“酒店式公寓不能落户口”。再加上辰龙雅苑的开发商对此事实行不插手、不理睬、不烦神的“三不政策”，并否认售楼人员在卖房时有过“买房能落户”的承诺，更让业主欲哭无泪。
　　为了帮助辰龙雅苑业主解决落户口的事，本报记者近日采访到南京市公安局人口管理支队的政委卢伟，并在前天刊登《65年酒店式公寓能否落户有待探索》的报道，讨论“65年酒店式公寓到底能不能落户”这一具有争议性的问题。卢伟表示：“65年住宅性质的酒店式公寓，是南京很独特的一种物业类型，以后也不会再有。关于这种房子能否落户的问题，我们也在探索。有一点值得注意，就是要看两证上的土地性质是不是住宅。如果是住宅，应该具备落户的条件。”
　　在公安部门的协调下，前天就有民警上门，到辰龙雅苑5位业主的家里，查看他们土地证上的土地年限确实是65年，土地性质一栏写着“城镇混合住宅用地（酒店式公寓）”，并核实是业主本人居住，因此具备落户口的条件。
　　听说自己的房子能落户口了，一些业主就带着房产证、土地证、身份证原件及复印件、常住人口登记表原件，到派出所去办理落户手续。
　　截至昨天，辰龙雅苑已有4位业主顺利在新房落下户口，他们高兴地告诉记者：“终于落户了！我们上午已经拿到户口本了！感谢金陵晚报和公安部门的帮忙！”
　　据悉，由于辰龙雅苑65年产权的酒店式公寓都是60平米以下，所以能落户口的，仅限于拥有南京集体户口的市民。目前辰龙雅苑还有许多拥有集体户口的市民，准备这几天就去落下户口。

南京买房落户政策：
1.在我市市区购买成套商品住宅房（含二手房）60平方米以上，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落户，购房面积每递增20平方米可增办直系亲属1人落户。
2.由于南京集体户口本质上已经是南京户口，因此，在购房入户时不受住宅面积限制，只要买的是住宅，即使面积在60平米以下，也能在住宅所在地落户。
3.江宁区正在酝酿提高买房落户门槛，因此目前实行严格的过渡政策。包括南京集体户口在内的所有人，必须在江宁购买60平米以上住宅，才能落户，而且还要看工作单位、月收入等各项指标。该政策被网友热议为“江宁不欢迎你”。
4.每套商品住宅(含二手房)5年内只能享受一次购房落户
政策。因此，如果是买二手房，而原房主又曾落过户口，那么需要原户主落户满5年后，你才能再落户。所以买二手房之前，最好先查询一下该房子之前有没有落过户口。
5.只有买住宅才能落户口，买商业办公房，不能落户口。