一、情理
自从七十年代末起，思想解放以来，媒体灌输给我们许许多多新观念。
“现在都是独生子女，而父母的希望都寄托在孩子身上，因此从孩子身上挣钱是可行的”——结果儿童用品价格涨起来了，一直到今天；
“女性爱美，因此，从女性身上挣钱是可行的”——结果女性用品包括化妆品、衣服鞋帽包涨起来了，一直到今天；
“新三年旧三年缝缝补补又三年的观念是错误的”——超前消费；
“拉动内需”——结果
“耗资1500万的小学年余就拆迁，这种“大手笔”有脸自夸吗”；
“一条刚刚在今年7月份改造完成的园区公路，短短十几天之内又迎来了一次新的“彻底改造”。施工人员说，现在要把鸿达路原来的水泥路面全部砸掉，换成沥青路面，要比原来加高15厘米左右。”；
卢先生记得清清楚楚，这一对加油站是从今年初便开始建造。“我就住在这里附近，差不多是看着这两个加油站建起来的，”他向记者报料：“到了6月底左右吧，两座加油站都建好了，很大，还有服务区，我们当时看到，连加油站的灯箱都亮起来了，是中石化的。当时还以为可以营业了呢。没想到7月突然就开始拆了，一个月之后再看，就没了踪影。”；
“海口的标志性建筑、曾被载入世界吉尼斯纪录的、刚刚建成10年的"千年塔"开始被拆除的消息，引人注目”
……
普通百姓工资是全世界出了名地低……
“寅吃卯粮才是明智正确的”——结果，房价狂涨，三代六口人，要住房，得透支未来二、三十年；
“一份价钱一分货”——结果，产品质量不断下降，假冒伪劣泛滥，价格不断上涨，以原先价格买原先质量的商品，成了愈益遥远的回忆……
“房子是刚性需求”——结果，房价没完没了地上涨；吃饭是不是刚性需求？喝水是不是刚性需求？按他们的逻辑，吃顿饭要你一个月工资，喝杯水要你半个月工资，合理吗
取消投机倒把罪和名词——特色时代长期、普遍且目前仍然在继续的投机倒把，政府坚定支持。行政命令是政府的权力，立法是人大的权力，名词或罪名可以命令或立法取消，而投机倒把扰乱价格、破坏市场，严重损害百姓利益，由此在百姓心头积聚的对投机倒把的深恶痛绝也可以命令或立法“取消”吗？
“房子首先用来投机，然后才用来居住”——结果，出现了新行业——炒房，出现了炒房团。
法大于天——如果是不讲理的法，那是恶法，应该废除。什么是规划，做规划的人是这样说的：纸上画画，墙上挂挂，领导发话立即变化；规划严肃吗，规划审定严谨吗？基于即便是正确的规划，就可以野蛮地致人于死地、致人伤残吗？何况儿戏般的规划。理大于天！社会大多数人民的利益才大于天！
……
于是，不断涨价，成为特别是年代的主旋律，这个主旋律的进行绝不需要请示工资，也不需要请示百姓。在价格的不断上涨中，媒体自豪地声称：国人生活水平提高了”
其中，价格之高，力拔头筹、一览众山小者，非房价莫属！！！
从富人财富、官人住房情况看，中国人很富有，房价很便宜；只看房价，会觉得中国人工资很高；从百姓(工人、农民、普通知识分子)工资看，中国人收入微薄，房价一定很便宜。但这些符合逻辑的判断，特别是年代用事实告诉我们：都错了！工人、农民、普通知识分子根本买不起——中国房子压根不是为百姓盖的！
“什么对百姓生活重要，什么的价格就应该高”，“什么对百姓生活重要，什么的价格就高高涨起，并且一直不断地涨下去”……
这种认识和行为合乎情理吗？
二、价格体系
1、任何商品和服务的价格都是彼此相关联的，每种价格都是市场庞大的价格体系中的一个节点。因为社会产品和服务的方方面面，彼此之间在价格上要平衡。换句话说，与其它价格无关的价格是不存在的。
再则，任何商品价格都与其成本相关联的，商品价格与其成本必须且应当是有关联的。
钱学森讲：“世界上没有东西是不相关的，独立性不存在。这些都是现代科学的研究结果。我国遗产中最丰富的是宏观，也就是中间这一段，讲‘万物以息相吹’——万物相关。”
而中国在特别是年代里，1988年2月25日，国务院印发《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》，决定从1988年起，用三五年的时间，在全国城镇分期分批把住房制度改革推开。
从那时起，工人、农民、普通知识分子住房的噩梦逐步地开始了……
自从开始了房产改革，把房地产列为所谓支柱产业后，起初的房产市场价，绝大多数百姓买不起，这是起点；随后长达十余年的时间里，房价年年涨，甚至月月涨；不论做什么产品的企业，不论在什么行业的企业，不论私企还是国企、不论内资还是外资，纷纷进军房地产行业(以至于国资委在2010年高调要求国营企业限期退出房地产行业——不是市场经济，企业自主经营吗？——荒唐的行政命令)；幅布斯排行榜上新出现的富翁年年都有房地产商。充分证明了住房改革的结果——房地产暴利！！。
房地产价格，在中国价格体系中，一家独高，高高在上，百姓遥不可及；这一畸形奇高价格不具有令人信服的成本依据。
特别是年代里奇怪的房地产价格，充分证明特色中国价格体系的荒唐。
仅就价格体系完全可以得出结论，市场万能论——纯粹忽攸，市场化不能不受到置疑。
三、财政收入
新华网北京2011年3月7日电(记者傅勇涛李忠发)全国人大代表、海南省委书记卫留成说，2010年海南地方一般预算收入271.06亿元，增长52.1%，全年全口径一般预算收入528.64亿元，比上年增长40.4%，其中房地产收入占约38.2%。三亚房地产收入占财政收入的58%，
北京市财政局局长杨晓超认为“经济结构调整中首当其冲的是房地产业，房地产对北京市财政的支撑作用还是很明显的，北京直接来源于房地产的财政收入占到20%左右”
新华社杭州2010年7月26日电(记者岳德亮)今年上半年，浙江省地方财政收入增长的六成贡献率来自房地产业。2010在7月26日召开的浙江省十一届人大常委会第十九次会议上，吕祖善省长介绍说，全省房地产业税收收入475．8亿元，同比增长82．1%，对地方财政收入增长的贡献率达63．7%。
2010年全国土地财政收入2.9万亿，超出预算113%。
2010-03-08在人民大会堂三楼金色大厅举行记者会，住房和城乡建设部部长姜伟新说“方才这位记者实际上谈到的问题是财政和土地的关系，这里的本质要说的是地方市长、市委书记靠土地增加财政收入，房价高、地价高，他很高兴，你的房价怎么降得下来？他本质是讲了这么一个问题。我的看法是这样的：不能否认土地价格的上涨和房价的上涨确实会给地方财政增加很多收入。……”
各级政府是唯一的土地供给者，为使土地财政收入最大化，政府通过控制土地供给来提高土地出让价格，为高房价推波助澜，并从中获得巨额收入。中央政府收入最大化和土地财政收入最大化的思想认识及实行，是高房价的主导性原因。
上述仅仅部分的媒体报道，表明政府财政收入的一半多来自高房价，政府收入的大约一半，是靠不合理的高房价从百姓兜里直接掏走的，换句话说，如果放弃这种不合理的高房价，财政收入将减少大约一半。
如此财政收入，古今中外，闻所未闻。
靠严重侵害百姓利益来增加政府收入，不得人心！
如此现实，表明虽然经过三十年的改革开放，政府财政收入的来源、原则、标准及目的等还是一团乱麻。
四、房产使用价值
见网站报道摘录：
日前《2010年中国城市房价排行榜》揭晓，杭州房价跃居榜首，新房均价达25840元/平方米，创历史最高，北京以22310元/平方米紧随其后，上海新房均价下降至19168元/平方米位列第三。
以北京天通苑小区为例，2000年房价是2650元/平米，2011年四月报价15620元/平米，可见北京的房价，2011年是2000年的大约5.9倍。
问题是房子的使用价值增加了4.9倍吗？
什么是使用价值？使用价值就是物品的有用性或效用，即物品能够满足人们某种需要的属性。由使用价值的定义可知，房子的使用价值基本无变化。
短短十几年时间，使用价值几无变化的住房，价格上涨并增加了4.9倍，百姓为住房多支付了4.9倍血汗钱。
五、政府的态度和做法
房价是市场决定的——政府、房产商对高房价都没责任的意思……
政府不应该介入市场——降价是不对的……
房子首先是投机品，然后才是居住的——房价奇高且不断上涨理所当然……
房子不是为穷人盖的；穷人不该有房子——当然房价高的问题不存在了……
国策：房地产是国家支柱产业——古今中外，闻所未闻！
城市化——持续获得房地产暴利的美丽遮羞布和有效措施
保(GDP)增长——以国家名义使贪婪搜刮百姓利益的行为正当化。同时说明高房价是GDP的重要组成部分。
面对房改之初的房产暴利，嘴上说房价太高，要考虑人民的承受能力，特色政府在十余年的时间里，先后采取了以下措施：
①收取各种费用，②对土地先后采用招、拍、挂等办法，③“恩准”银行对买不起房的人贷款(想方设法尽早做实和兑现房产商利益，但欠钱总是要加息归还的)；④开征房产相关税，想方设法从中渔利。
凡此种种，对国家而言，打着控制房价的旗号，其实增加政府收入；对房产商而言，按照“成本增加——抬高房价——转嫁百姓”程序，在成本增加的情况下，不但没减少收入，反而幸福地增加了收入；只有百姓为此倒了大霉——所有增加的税、费均加价转嫁到百姓头上。
面对高度房价，政府的说辞各种各样，但归根结底，采取的各种措施都是增加房地产成本的招术，在控制房价的舆论声中，房价高歌猛进、大幅度上涨，政府顺手牵羊、从中获利，还获得GDP“增加”的“好”名声。
“中央党校教授：中国房价收入比严重恶化 土地财政是祸首”
——http://bbs.jinku.com/thread-170353-1-1.html
“去年全国财政收入土地出让金占1/3 破解迫在眉睫”
——http://www.fangchan.com/a/infos/news/land/2011/0221/151062.html
“社科院:去年中国政府财政收入占GDP三成”
——http://www.wzfdc.com.cn/nei/sub_paper.asp?id=807
“对我国财政收入高速增长的原因分析”
——http://news.xinhuanet.com/theory/2008-04/23/content_8032638.htm
“北京两千亿财政收入卖地所得近半”
——http://stock.sohu.com/20100201/n269966491.shtml
六、百姓的承受能力
中国，以美国人均工资的十分之一，承受了与美国相当的高房价。在美国买的是房地产所有权，而在中国低工资、高房价买的仅仅是七十年的使用权。
大家知道，毛主席时代执行的是“高福利低工资有保障”政策，企事业单位职工是免费分房的。
特色时代，没福利(低福利)、低工资却高物价、高通货膨胀率，更要命的是，能否找到工作和能否继续工作没有保障，三代六口人，要住房，穷其积蓄，还得继续还货二十到三十年，透支未来二、三十年。
特色时代如此，其主流媒体喋喋不休地攻击毛主席时代是经济崩溃、是动乱、是黑暗，号称自己的特色时代是和谐、进步、盛世，真是“实事求是”得令人诧异？！
房价是压在百姓头上的一座大山！
执政者的所思所想、所作所为和舆论宣传，表明：不论从态度、从思想认识、还是从实际行动来看，政府十余年时间内，在房价问题上完全站到了工人、农民和普通知识分子群体的对立面。
七、高房价的后果
1、离奇的特殊称谓
房地产的离奇高价，虽然不是特色中国离奇价格的始作俑者，但它无疑是最恶劣者。所以这样讲，是因为：①价格高得太离谱；②持续时间太长，十来年；③直至现在，上涨势头不减；④政府及其各级各部门组织参与其中(不仅仅是官员个人)。百姓莫不义愤填膺，望房兴叹，连续几年都是二会热议话题。
“前有车，后有辄”，“大狗爬墙，小狗学样”，房子既能远离成本、价格高高在上且长时间疯狂高涨，蒜、糖、姜、苹果、煤等等为什么不能高价呢？所以“蒜你狠”，“豆你玩”，“姜你军”，“糖高宗”，“苹什么”，“煤超疯”……顺理成章地出现了，这一系列事件与高房价挣钱的逻辑、招术是相同的，只是资本规模不够大，钱太少，政府看不上而不屑参乎其中，才进行了打压。
房价远离成本、高高在上且长时间疯狂高涨，其后果当然是“蒜你狠”，“豆你玩”，“姜你军”，“糖高宗”，“苹什么”，“煤超疯”，……
如果继续坚持高房价且疯狂高涨，涨价的绝不会仅仅是蒜、糖、姜、苹果、煤，各从业者起而效仿，品种会愈益增多，价格会日益高涨。这样的特殊而未知的称谓会继续丰富、延伸、扩展开来……
2、房地产的离奇高价，导致非生产性投机资金大量挤占生产及科技创新资金
3、严重损害科研院所和技术人员的科技创新热情，严重影响其它实业企业的工作热情
4、社会的价值观引入歧途，助长投机心理和投机行为，扰乱市场，对科技兴国造成实实在在打击。
高房价的始作俑者：一是政府——牟取巨额财政收入；二是房产商——牟取房地产暴利；该二者是房地产暴利的主导推手和主要推手。三是政府官员、银行官员、国内外炒房者，这部分人利用手中权力和/或金钱，利用房产疯狂涨价而投机牟利。
除了凭借手中金钱或银行贷款炒房的食利者外，由于长期存在的通货膨胀及银行存款负利率，普通消费者为了避免存款损失，被迫提前买房或多买房。
住房改革的过程和结果，被人们形象地称作压在百姓头上的沉重大山(之一)！
5、国外游资对房地产、股市的投机，迫使政府超发货币，进一步恶化中国的通货膨胀。
6、高房价是社会二极分化的具体表现之一，是二极分化的标志。高房价及其不断上涨，使得穷人越来越穷、富人越来越富，又进一步增大了社会的二极分化，制造并积攒着社会矛盾。
7、百姓与政府/执政党的感情愈益淡薄，关系愈益疏远。
在住房改革中，政府、房地产商及政府官员和富人是完胜者，都获得了巨额的财富，唯有工人农民普通市民和普通知识分子，是彻底的失败者，财富被压榨干净。
特色时代，离奇高房价与不断上涨，是这个时代价格体系、分配体系混乱不堪的标志，是特色时代无视公平、压榨百姓利益的铁的事实，是经济发展虚胖、畸形、注水、损不足而补有余的真实写照，是政府经济工作思想认识、理论、政策、行动谬误的充分证明。
2011-3-31
高海明