运筹帷幄，决胜千里

“运筹帷幄之中，决胜千里之外”这句名言出自《史记·高祖本纪》。原是汉高祖刘邦赞扬谋士张良的话。意思是说要想取得战斗的胜利，必须善于布局谋略，善于策划指挥。惟其如此，才能确保胜利。善于运筹帷幄往往会起到事半功倍的效果。

就拿房地产行业来说吧，近几年针对房地产市场过热、房价过高的现状，国家出台了很多的调控政策，力度也是越来越严厉，每当调控大潮汹涌袭来的时候，市场上总会发出许多悲观的声音，如“百日剧变论”、“兼并论”甚至还有许多“预言家”抛出了“崩盘论”的惊世言论。就连某些开发商也在每次调控风暴袭来的时候，感到手足无措、悲观迷茫。他们以前可能只是在享受着城市化进程下房地产市场高速发展带来的利好，可能是过惯了“开盘即热销”的美好生活，而陶醉其中。然而，时过境迁，当调控成为常态的时候，他们却表现出明显的水土不服。因为没有进行过深邃的思考，没有正确理解与顺应大势，没有在专业技能上精益求精，不善于在“战斗”前运筹帷幄，所以，当困难真正来临时，才只能发出无力的呻吟。

但是，值得庆幸的是，房地产行业中不乏真正的“勇士”，他们敢于直面困境，能够未雨绸缪，善于顺时应势，而且有道有术，正因为如此，当调控大潮袭来时，他们才能够表现的游刃有余。例如，中国知名的房地产综合服务机构——亚豪机构便是这样的“勇士”。无论是2008年、还是2010年，政策调控异常严厉，市场环境十分恶劣，然而正是在这样的不利环境下，亚豪机构代理的多个项目出现了逆市热销，保利百合花园、保利西山林语公寓、金泉时代、金隅可乐+、光耀东方广场、保利茉莉公馆等等，这样的项目举不胜举。2010年，亚豪机构的全年销售额达到了180亿元的历史新高。之所以能够取得这样辉煌的成绩，充分彰显了亚豪机构的卓越营销能力，也充分体现出亚豪机构能够未雨绸缪，应变有术的优秀品质。

2011年初，为适应市场变化，亚豪机构提出了后百亿时代的“二次创业”，提出了“有创想，赢未来”的经营理念。并作出了一系列的深刻改革，如调整公司架构、加强评审监管、强化平台建设、开拓数据营销、构建新业务平台等等，这样的改革，均是为了提升专业与服务水平，确保助力销售、赢在终端，为公司的长远发展奠定坚实的基础。

2011年春节前后，第三轮调控风暴再次来袭，且力度空前，2月中旬，京15条细则发布，提出了更加严厉的限购政策，这样的调控政策环境下，楼市的处境更加艰难，然而，对于亚豪机构来讲2011年是充满机遇的一年，因为亚豪机构的全国化布局已经完成，对于市场的变化也做好了充足的准备。“不打无准备之仗”，这是许多军事家的原则，只有运筹于帷幄，才能决胜于千里。

我们相信，虽然2011年房地产市场风云变幻，虽然政策调控的寒潮令这个春天不再温暖，但在亚豪人眼里，这个春天依然会阳光明媚、温暖动人，因为我们正是那寻找和播撒温暖的春的使者。