新中国初始无产者多到了90%左右。为了摆脱贫困,能使中国人快速富裕起来,中国借了苏联3亿美元,搞了一个五年计划,上马了156个大型项目。我作为其中一个大项目单位的团委书记,其家中的桌椅板凳都是国家配给制的,每件月租金只有几分钱,一套30多平米的房子,月租金只有几块钱。这算当时中国家庭生活比较好的水平。为了让更多家庭过上这样的好日子,中国后来还搞了超英赶美大跃进。直到1998实行公房私改,中国的有产者比例才超过无产者。通过房市的造富拉动,现在的有产者已经达到89%,不过,一场声势浩大的房地产扶弱行动,已经到了绑架89%有房族,为11%无房者陪斩受过的境地。
历史上,中国许多朝代就有好人受过陪斩的行刑安排。今天,为了把11%无房户问题解决好,各级政府从2009年到2011年之间,下了众多政府文件,下决心要把持续升值的房价打压下来。这种为了11%的无产者买得起房,就要不惜让89%有房家庭刚刚升值富裕起来的房子缩水。根据住房和城乡建设部副部长齐骥介绍:中国房地产确实是跟百姓生活息息相关的一件事情。最近看了一个调查资料,中国城市居民89%拥有住房,其中约12%是祖上传下来的,是原来的私有住房;有40%多一点是计划经济时代建的宿舍,最后通过1998住房制度改革变成职工个人的房产,我们叫房改房;其他不到40%是居民通过市场购买的商品住房。
住房是不动产,不能像换个工作岗位那么容易,也不能像坐火车和飞机那样随便到一个新地方。所以,在很大程度上就存在一个住房配置不合理的问题,使得一些新市民、新就业职工,面对着很高的房价无可奈何。因此,大家就非常关注房价的问题。然而,在房屋升值中大受其益的89%有房者人家,现在都在揪着心,深怕政府为了帮助11%无产者买到低价房,而损害了自家刚刚通过房屋升值富裕起来的日子。如果真的一觉睡到解放前,那可是房市新政惹的祸,把刚致富的人们再变成让人瞧不起的穷人,那真算不上一件好事。如果计划分配的保障房一旦超过50%以上,成为主流。那么它不但会造成国家财政巨大负担,也会阻碍更多人过上富裕生活,实现有产者的美梦。
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