3月1日，全国政协委员、广州星河湾地产控股有限公司董事长黄文仔先生在赴京参加全国两会时回答记者广州楼市是否有泡沫时说：“没人买就是泡沫，有人买就没泡沫。有一万元一套的西服，也有一千元一套的。一千元的有人买，一万元的也有人买，一万元那套是泡沫吗？”
他把房价以西服价格打比喻，抛出他的“有人买就没泡沫”，表示出开发商的智慧和有钱人现实的思维。
对于开发商来讲，我造出的房子有人买，我能顺利回收我的本金和偿还银行的贷款，楼市不可能有泡沫，至于炒房的投机者和买房的“房奴”是否可以偿还贷款那是购房者的自己分内的事情。开发商只要顺利收回本金和利润，即便楼价下跌，开发商还是可以用抵押给银行的房产避免损失回到自己身上。因为房价下跌，不用现金还贷开放商就没有损失，因为开发商贷款当初并没有向银行交“首付”。
对于开发商来讲，住房“没人买就是泡沫”，没人住并不是泡沫，而是一种实物储蓄手段。把钱放在银行和购买贵重的保值商品与拥有房子一样是一种投资手段，至于房子是否可以原价套现也是购房者自己的事情。
开发楼房有高额利润也有高风险，只要处理的好就可以分散风险和转嫁风险，至于承担者是银行还是消费者或银行储户也不是开发商可以顾忌的。因为银行擅自把储户的钱借贷出去本身应该自己负责而不能要开发商负责，至于储户有损失也是中央银行没有及时提高存款准备金而要对人民负责任。
当然，黄先生唯一要负责任的就是把房子比喻为西服有误导。因为西服价收入比与房价收入比根本没有可比性。在国外很多地方，买一栋房子就像在中国买一套西装一样便宜，因为他们的收入确实很高。我们的收入低也不是开发商的责任，是国家一次分配不合情合理，二次分配还是不能风情合理。最低工资的规定广州1300元实在是太低，个税起征点全国规定2500元开征也实在是太低，应该最低工资规定2500元， 个税起征点全国规定12500，并且要累进征收。
从以上分析看，开发商应该没有多大的责任，何况他们提供了就业，缴纳了所得税。因此，黄文仔表示，“我觉得我们身上流着的都是道德的血液”。