以2010年4月17日“新国十条”出台为标志的新一轮楼市调控之后，“深十三条”、“国五条”、“新国八条”、“限贷令”、“限购令”、“房产税”、“假离婚”、“假社保”、“假纳税”、“假人之名”、“银行反水”、“同案不同判”、“地价推高房价还是房价推高地价”、“租房观望还是买房入市”、“计划经济的倒退还是市场经济的必然”、“打击投机还是保护刚需”、“情势变更还是商业风险”、“合法还是非法”……

中国楼市正面临着有史以来最为严厉、最为复杂、最为争议的调控阶段：一方面政府调控不住房价誓不罢休，另一方面房价逆市上扬居高不下；一方面政策跌出引发纠纷不断，另一方面裁判各异司法权威丧失殆尽……