赶在农历新年之前，房产税终于出台。有人喜，有人忧，结果是喜得少，忧得更多，因为目的不明确，税费却更加重了！其实从有房市调控以来，政策一直直接影响着房价的变化。新政以来，严格信贷政策，严厉打击炒房行为。由于目前实体经济面临通缩、美元的压力，宽松的货币政策和随之而来的通胀预期已把楼市置身于购房者、开发商和地方政府的多方博弈之中。市民关心最多的是调控能否遏制疯狂的房价。但是事实上，效果并不明显，购房者为什么一次次欲缩回的手总是在关键时刻助推房价上涨呢？因为他们似乎对调控信心不足。如果调控总是反复无效，那么购房者对调控的敏感度就越来越差，进而丧失信心，从增强抢房的欲望，这样房价不涨才怪。
总理已经两次很给力的亮明了对调控的态度，那就是在任期内一定要将房价调到合理。虽然有中房协等称中央政府从来没说过要降房价，但是从总理的话中就可以看出房价太高并且希望回调。在当前部分城市房价上涨压力仍大的背景下，除了时刻准备新的房地产调控招数外，更应该适时会同监察部对省、市人民政府稳定房价工作进行考核，对政策落实不到位、工作不得力的，将进行约谈直至追究责任。而不是上有政策下有对策，那治标不治本的口号。
有人说房产税可以解决房价高的问题，其实这又是一个幌子，中国房产地产相关的税费都快达70项了，难得还少吗？近期新国八条和房产税联袂出台，显示政府新年伊始调控房地产市场的决心。前者侧重行政管制，快速抑制市场交投，给近期升温的楼市降温，传递出政策严控的预期；后者房产税则是着眼于长期的制度设计，属于收入分配的范畴，短期对楼市并无冲击，可以看出政府推动房地产市场健康发展的综合性改革措施正在积极完善。然而政府对楼市的调控政策的层层加码，却没有遏制住楼市快速上涨的势头，反而是每一次调控后，都有新的地王诞生，这意味着什么？
一般经济有问题的人，往往是作风问题引起的！“汝果欲学诗，工夫在诗外。”房产税也许只是开始，好戏还在后面。征重税不如肃贪渎，再好的政策，若没有公平，公正，公开地落实下去，那么一切都是纸上谈兵！其实有房子的问题上，我们的党和国家，没有少下功夫，比如按照当前的制度设计，谁来住廉租房？符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭。但在鹤庆，廉租房竟然成了教育、卫生、计生三系统职工的“年终奖”，更令人错愕的是，公示的申请者中，既有卫生院院长，也有中学校长、副校长、医院主治医师、计生干部。很显然，这是一种权力掠夺式的鸠占鹊巢！官员申请廉租房，令人费解。毕竟，廉租房的一大特质就是只租不售，它不同于经适房，申请到经适房或可渔得大利，官员有必要看得上廉租房吗？其实，权力具有贪婪性，大利要，小利也要，经适房转手倒卖能赚大钱，廉租房转手一租也能有些油水。这种的情况下，征税更多，又能解决什么问题，是杀富济贫还是杀良养贪？
目前，中央宣布，今年我国将开建保障性住房1000万套，相比2010年增长70%。舆论欢呼，住房困难人群有望梯次享受保障房阳光。现在看来，我们也不宜过早乐观！如果不遏制一些地方权力侵蚀廉租房的现象，相当一部分住房困难人群恐怕将享受不到保障房的阳光。其实，房产的预测忽悠再美，年底平姓更是喜欢听听反贪渎职局的年度总结报告。税费更多，若没有肃贪渎，调控之路则永远是迷途。
