【举例事件】
    河南光山县开发商只要拍下土地，印出简单的户型图就能吸引大批购房者，收到预售款后再开工建设。很多楼盘开盘时只有图纸，可仍旧旺销。县城里许多楼盘一房难求，催生了从事炒卖“楼花”和购房指标的炒楼客。（中国证券报2月14日报道）
     

    旧房子还没拆，地基也没开始打，没影的新房子半年前就已经卖光了，这是河南省光山县居民的描述——这是一个贫困县，却造就了看不出一丝贫困痕迹的楼市。而这个“图纸房”现象，正是中国楼市缺失理性畸形发展的一只小小麻雀，更是在国家对大中城市楼市调控一天紧过一天的政策背景下，“房价政绩观”在三线城市崛起的一个前兆！
     有人曾形象地比喻，中国房价近几年进入了一个如同白菜市场般的盲目生态环境——房地产的暴热，炒房风的盛起，带动了房价的高涨。关于这一点，国家高层体恤民情有所闻有所知更有所动，所以接二连三的楼市调控政策才会出台。
     在政策影响下，当大中城市的楼市开始呈现静寂局面并且转入理性状态的时候，一些小城市的房市却开始逆市疯涨——比如在河南省光山县，只凭一张八字尚无一撇的图纸，房子就抢售一空的情景，已经绝非买白菜的比喻可以恰当描述——更像一场当地民众陷入癫狂的传销式销售——个中夹杂着炒卖“楼花”和购房指标的炒楼客的投机行为，更暗隐着地方政府官员畸形的“房价政绩观”。
     以此作为例证的，是这种明显违背国家关于房屋预售规定的“图纸房”在当地得到了行政默许。因为按照行政程序，这种“空中楼阁”根本不被允许上市交易销售。“图纸房”大行其道，背后必然是各方利益均沾的“大家好”格局，而直接显现的是具体某些官员赤裸裸的升迁和政绩追求！
     每一次房地产调控风声紧张之时，都会引来二三线城市房价的攀升——2010年，国土部曾警示二三线城市须防地价跟风上涨，国家统计局也做出过“不被关注的二三线城市房价上涨迅速”的统计结论。然而，小城市的房价却越来越沦入调控政策难以鞭及的边缘地带，并且日益呈现出离谱和疯狂的态势——在这些城市里，房地产开发已经不仅是民生保障问题，而是更多的成为一种民生负担——小地方的民众因为地区发展落后和收入较低等问题，相比大城市居民更难以承受高房价的重压。因此，对于“图纸房”现象，对于小城市房价游离于调控政策之外的肆意疯涨，必须值得我们警惕——警惕中国楼市泡沫择地聚集，更警惕畸形的“房价政绩观”思维在地方上继续蔓延——房价政绩忽视民生必须遏止！因为在“图纸房”现象背后，是“房奴”背负的重压和“蜗居”生活的苦楚！

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