为了创新求求楼市别再火爆了

                    ——任远

最近两件事对我很有感触，一个是宋丹丹叫板潘石屹说建外SOHO是垃圾建筑求求他别再盖楼了，另一个是潘石屹爱人张欣女杰对近几年楼盘设计创新越来越少的忧虑和哀叹！

两件事都与楼市火爆有关！

前些年，楼市销售不好的时候，开发商想尽一切办法来提高楼盘的价值，其中设计创新是最大的卖点，很多开发商都请来国际大师或国内一流设计机构来担纲小区建筑设计，且都不惜花费大价钱，那个时候楼盘设计如果没有特色，那无疑就是卖点不充分，这也是很多好的设计作品在那个时候大量出现的主因！

可这两年，市场发生了翻天覆地的变化，土地成了珍品，房子成了稀缺，很多楼盘都是一开盘就销售一空，连夜排队和疯狂抢购以及房价疯涨让开发商再也不担心房子卖不出去，而购房者再也不看房子的设计到底如何，只要是正规的商品房都眼都不眨的进行抢购，至于楼盘设计有没有内涵、个性、特色以及美感、实用、舒适等等都不管不问，这也直接导致了很多知名设计单位的“歇菜”，开发商当起了大爷再也不求着设计大师设计好点，而是指点建筑设计师如何如何，只需要如何如何就行了，只需要最后在销售推广的时候加上你的“大名”就行了！

因此，市场就出现了可笑而荒唐的一幕：被宋丹丹批判的一无是处的建外SOHO可以大卖特卖，知名建筑商张欣本人也哀叹建筑设计创新越来越少但很少有人回应，大家都耷拉着脑袋拼命赚钱，谁管城市美不美、楼盘新颖不新颖、有没有特色！

记得江总书记说过一句名言：“创新是一个民族进步的灵魂”，用到各行各业也是一样，在房地产领域，可以这样说“创新是地产业进步的灵魂”，没有创新就没有房地产业美好的明天，试想，大家都是一个模样，都是以前楼盘的翻版或者都是西洋的舶来品，那么我们以后的子子孙孙看到的都是什么？我想应该都和宋丹丹的感觉差不多吧，那就是——恶心、呕吐！

笔者参与过的楼盘，无不是千方百计的说服开发商做出好的建筑作品，前些年开发商都是言听计从，但这两年也产生了很多变化，那就是开发商愿意在建筑设计上下功夫但不愿意在建筑施工的时候下功夫，这也就出现了很多效果图和实际出来的建筑天壤之别的难堪景象！笔者也只能看着自己的“心血”哀叹不已，除此之外，别无他法，而开发商只会说卖的价格低了、成本太高了、删减建筑元素也是无奈之举等等之类的虚伪话以此来推脱自己的责任！

2010年楼市异常的火爆，2011年又被很多行业人士看作是价格只会涨不会跌的好年份，如此的预期下，现在的开发商还会在建筑设计上下功夫吗？笔者不由担心，如此下去，中国各大城市的建筑只能是人云亦云灰头灰脑千篇一律的重复重复再重复了，那些让人眼前一亮心潮澎湃的好建筑将渐渐离我们越来越远，以致到最后这个行业都死气沉沉了！

在次，笔者大声疾呼，为了创新求求楼市别再火爆了，也求求全国的开发商，赚大钱了积点善德盖点好建筑吧，这不单单是为了这个城市更加美丽，也是为了我们子孙后代的审美发育！