房地产调控将进入落实修正期

    住建部和中国银监会日前已经组成四个联合检查组，奔赴北京、上海、深圳、三亚等八个城市，对这些城市商业银行二套房贷政策的落实执行情况进行专项实地检查，这项检查将采用数据汇总、实地走访与座谈约谈相结合的方式。主要检查所有银行是否严格按照二套房贷的标准来处理二套房贷，所有二套房贷首付必须5成，利率上浮10%，二套房标准：既认房又认贷有房有贷都算二套。停放第三套房的贷款。

    此举是按照国务院近期统一的工作安排进行。在此之前，国务院已经要求住建部和银监会对8月以来房地产市场的“回暖”情况进行调研。

    据此，个人判断：目前房地产宏观政策应该是：对既有政策严格落实的同时，进行可能对落地方式作局部的技术调整为主，短时间内再出台全新调控政策的可能性不大。我们可以称作为：“房地产调控的落实修正期”，但“落实修正期”会让市场进一步误读，房价再次高速上扬也成了必然。因为一个力量和十个力量的较量中，谁能胜出是不言而喻的。