政府部门将有可能促使开发商迈出公开降价的第一步

                      张克禹

      应该说任志强的先见之明是其它的开发商很难比翼的，早几天就向同行提出建议：公开降价。他知道政府政策对房地产市场的生死存亡有着决定性的作用，新政出台以来，开发商并没有与政府部门很好的配合，而是想方设法的对抗，这样下去政府部门是没法向社会大众交代，这就逼迫政府部门会不惜滞缓经济建设的步伐也要让房价不能损坏政府的公信力，这比什么都重要，任志强作为房地产的儒商自然比其他草莽人物的头脑要清醒，正因为是这样，任志强才提出倡议希望开发商公开降价！

      遗憾的是任志强先生曲高和寡，根本就没有响应者，反倒是开发商一如昔日的对消费者的忽悠，浙江那边不是就出现开发商搞很多优惠活动，但是房价的综合指数却一直被捂得严严实实，这就明显的是开发商有猫腻，有可能一万五一平方的房价被优惠成二万一个平方的事情。其关键原因就是开发商不想失去昔日的利益，想继续和政府PK下去，但是作为政府部门自然深知其奥妙。就是在这样的情况下，李克强副总理在百天之内两次提出坚决遏制房地产市场的投机和炒作，而且还在更深一步的调查闲置房源的问题，无疑给出了这么一个信号：政府部门绝对不能让房地产市场无理性的发展下去，甚至让房价狂飙！

      政府政策对房地产市场的不再放任，那就有可能将出现更严厉的新政，究竟严厉到何种程度，这与开发商与政府的配合力度有着密不可分的关系！如果开发商们依然是各自为战，还不顺应市场，不但市场不能容忍，政府部门也是难以容忍，他们发泄的方式就是出台更加严厉的政策，房价的在一定的时间空间之内就会朝着不利于开发商的意愿发展，