2010年7月24日，2011年中国地产奥斯卡筹备工作会议在深圳星河丽思卡尔顿酒店举行，会上，中国地产奥斯卡组委会秘书长、中国房地产最具推动力人物孔锐谈到：“今年7月之后的房价还会大幅上升”。

　　

　　孔锐谈到，自从今年4月国十条出台之后，楼市成交量就一直出现了量跌的现象，很多老百姓在购房问题上都一直处在观望状态，其实这都是老百姓对国十条的误读造成的，所以说国十条的出台对楼市起到了误导的作用，这样才造成了楼市在这三个月内萎靡不振，楼市的衰败同时也带动了其它相关行业不景气。

　　

　　这一导致行业不景气现象现在已经引起了国家的高度重视，我们从2010年7月22日中共中央政治局召开的会议就可以看出，会议虽然强调了要继续做好房地产市场调控工作，但会议在内容中已经明确指出：“今年以来，我国坚持实施应对国际金融危机冲击的一揽子计划，国民经济继续朝着宏观调控的预期方向发展。下半年要坚持把处理好保持经济平稳较快发展，继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，保持宏观经济政策的连续性和稳定性，提高宏观调控的针对性和灵活性，努力促进经济平稳较快发展，着力深化改革开放，着力保障改善民生，增强经济回升向好势头，提高经济增长质量和效益，确保全面完成今年经济社会发展各项任务。

　　

　　政治局会议已经告诉了我们，希望我们能够清楚的认识到，国家的政策调控不是在打压房地产，也不是在抑制房价，而是希望通过这种方式进一步增强经济回升向好势头，提高经济增长质量和效益，确保全面完成今年经济社会发展各项任务。

　　

　　当然要完成这些经济任务，房地产必然占主导，我们从央行公布的《2010年上半年金融机构贷款投向统计报告》可以看出，上半年4.63万亿新增贷款中有1.38万亿流入房地产市场，这说明了房地产是创造GDP的主要力量，如果房价下跌，可能国家的温饱问题都很难解决，那就更谈不上保8了。

　　

　　所以，今年7月之后的房价还会大幅上升，只有这样，才能完成中央政治局会议的各项工作指标，否则，政治局工作会议的内容就是一句空话。