浦口一周仅卖出23套房
陆容容
　　江北成为受新政影响最大的板块，住宅销量急剧下滑。曾经的楼市主力板块浦口，已经持续数周销售低迷，从本周一至周五，仅成交了15套房。
　　为打破僵局，已经有楼盘变相降价，以刺激买房人入市。江北一家楼盘在5月21日至28日举行限时优惠，每套总价可减8万，泰来苑紧急跟进，均价下调至7500元/平方米。但这些楼盘打折并未立即显现出推动销售的效果，江北板块依旧寒意逼人。自本周一至周五，浦口认购量为23套,成交量15套，5月20日浦口更是仅认购了一套房。
　　对待措手不及的新政，不少南京楼盘及时调整了价格策略，并推出名目繁多的优惠。在河西楼盘碧瑶花园二期、和府奥园、南京万达广场等楼盘的带动下，南京楼市上半周住宅认购及成交量一度出现冲高态势。特别是周一，认购量达到了236套。
　　不过，这些优惠价的热度仅仅持续了两天，网上房地产数据显示，本周一至周三，南京商品房住宅认购量呈“节节败退”的趋势。全市住宅认购量当日又下跌至85套，而其中江北板块一直是受调控影响最大的板块，从销售数据的变化即可看出。
　　业内人士认为，由于新政要求开发商领取销售许可证后10天内必须开盘，面对冷清的市场局面，不少开发商选择按兵不动，这在一定程度上造成房源上市量相对下降，导致楼市销量下滑。另一方面，严厉的新政之下，不少购房者认为房价一定会下降，所以观望人群不在少数。
　　据了解，在近日数家楼盘价格松动的情况下，有越来越多的楼盘欲加入降价行列。本周末，新推出房源的3家楼盘，均给出了力度不小的购房优惠。