最近，中央出台了一系列的房地产调控政策，着实让老百姓“欢心鼓舞”了一番，也让部分开发商心跳起来。

  这其实就是一个房地产的堰塞湖现象！

  从中央开始干涉房地产的市场化经营以来，历来的调控手段起到作用了吗？回答是否定的！

  那么，我们有什么理由相信这次的调控就能起到作用？

  我们都读过大禹治水的故事，房地产的调控如果只是这样用堵的方式来进行的话，那么，制定政策的人，脑子就是进水了。不信我们就走着瞧！

  房价调控只是一个表象，关键的问题还是税务制度的问题。中央不能分享地方政府卖地带来的巨额利润，还要承担道义上亲民、爱民的责任。那么，不断“调控”就在所难免了。这是一个姿态。这也是一个利益分享带来的一地鸡毛。十年前，我们认为800元/平方是高价；现在，我们在四线城市已经可以忍受5000元的均价了；5年后，我们可能对2万元的均价没有任何痛楚了，这就是温水煮青蛙的效应。但是，中央和地方的纷争，还会上演一幕一幕的喜剧。除非中央和地方达成税制的改革！

  房价过高只是一个表象，是土地所有制带来的问题。中国房价上涨的过程，其实也是一个统治者不断掠夺老百姓土地的一个过程。60多年前，老毛为了夺得中国的统治权，分享老蒋的政权，告诉我们的炮灰，“打土豪，分田地”。在付出几十万人的生命后，我们分得了天地。其实，那个时候，我们的老大哥苏联已经开始搞农业合作社了。分田地是饵，找炮灰是真。赶走了蒋家王朝，分得田地没几年，我们就开始搞合作社了，土地变成了集体所有制。这，为目前的豪夺打下来“坚实的”基础。集体所有制和国有只有一步之遥，如果国有了，我们就无产了。

  目前地方政府掠夺国民的财富，首先是把目标土地的所有制变更为“国有”，具体的做法就是先让土地上的村民先农转非，变成城市居民。那么，他们脚下的土地就变成了国有。随意给点“补偿”，然后通过招拍挂，转卖给开发商，在其中赚的几十倍、几百倍、上千倍的利润。主观上，地方政府就抬高了房价。同时，在开发的不同环节，地方官员还设计出弹性空间，共享开发的利润。

  兑现老毛当初“分田地”的承诺，让所有人享受土地增值的利益，才能真正解决我们房价过高的根本困惑！

  目前这种隔靴挠痒的“政策”，只是一个大开发商与中央政府的合谋，是为了打压小开放商的一种策略，也是为最后的寡头地产做好的准备。对于房价问题，也只是一个堰塞湖现象，只是下一个井喷购房的蓄水开始！