当代物权法百科全书小辞典178

当代物权法百科全书小辞典178

担保物权共有关系性质特征的推定

陈绪国

物权法第一百零五条规定：“两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照本章规定。”此条规定，对于准共有关系性质的推定作出抽象的原则规定。

本辞条，重点探讨担保物权共有关系性质的推定，简要论述担保物权准共有关系的主要特征，以下几个辞条再作进一步的论述。

担保物权准共有关系性质的推定，实际上是共有关系性质的第三层推定的一个组成部分，是除去所有权共有关系性质的推定以外的性质推定。其判断推定方法，可参照本章“优选法”原则进行要式、格式推定。前面论述的“共有关系性质的第三层推定”讲的是基本概念，本题目讲的是内容。

尽管传统民法、物权法的注意力在于所有权共有关系性质的推定，对于其他物权板块的共有关系不置可否。然而，其他物权板块的共有关系是客观存在的，是不可回避、不应当回避的共有关系。

毫无疑问，仅仅注意所有权共有关系性质的推定，人为地切断所有权人与其他共有权利人的血肉联系，就是熟视无睹、无济于事，对于其他共有人是很不公平的。所有民法、物权法，都是一个庞大的法律系统，不能人为地割裂各个权利人之间的血肉联系，不能顾此失彼又丢三拉四，不能保留一方又隐藏一方。

本条规定，两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照本章规定。这就肯定了所有权共有关系以外，还存在其他权利的共有关系。物权法之所以没有将其他权利的共有关系一一列举出来，是因为牵涉面太广泛，容易增加物权法条款负担和中心思想不突出的缘故。

他物权、定限物权板块的准共有关系性质的推定，涉及面很广泛，限于学识条件的限制，本文也只能作一些初步的探讨。

担保物权的共有关系，亦称担保准共有的物权关系，是由共有物法锁联结起来的事实上的局部性、隐蔽性、过渡性的共有关系。这种共有关系，不是以组织结构和共有关系稳固为要件，而是以债权和债务的权利关系和过渡共有关系为要件，利益均沾的方式以合理分割为要件，担保物的共有关系以诚信合作为要件。

担保物权共有关系的特征推定，可将其概括为以下几种含义：

1．担保物权共有关系是外引内联体的共有关系

共有关系人在自己的不动产和动产上设定负担，于是产生了内部共有人连带权利与义务，同时吸引了外部债权债务人一同卷入这个经济体之中。这种外引内联体的共有关系是由法锁连接起来的，共有人债权债务一旦产生，不是由共有人的主观愿望决定的，而是担保物权的法锁条件决定的。

2．担保物权共有关系是以优先受偿权为主的共有关系

担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或者第三人将自己所有的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权主要包括抵押权、质权、留置权，以担保债务之清偿为使命，因此称之为价值物权。

3．担保物权共有关系是局部性隐蔽性过渡性的共有关系

担保物权一旦出现，债权人与债务人之间，未形成格式化、全局性公开的共有关系。然而，在担保物、抵押物、质押物、按揭物、留置物、典当物之上，却形成了事实上的、局部性隐蔽性过渡性的共有关系。这种共有关系的最大特征，是由债权债务的法锁联结起来的，不是由组织结构联结起来的，因而是被动的、过渡的共有关系。他锁定的对象是债权人和债务人，以及对应的担保物、抵押物、质押物、留置物、按揭物、典当物，锁定的时间是债权与债务的完结时间。

4．担保物权共有关系是特种定限物权的共有关系

一般的定限物权是受制于所有权的，然而，担保物权共有关系中的定限物权很特别。债权人的所有权优先于债务人的所有权。就是说，在债权与债务未清偿之前，准所有权人（债权人）可以限制、干预甚至于剥夺所有权人（债务人）的财产。这种定限物权，不是顺时针定限的，而是反时针定限的；物权保护请求权不是以原所有权为主体，而是以准所有权为主体。

5．担保物权共有关系是另类财产分割的共有关系

债务人所担保的共有财产，尤其是不动产，一旦进入清偿阶段，该共有物不能分割，不能擅自转移、转让、出卖、变卖、赠与、继承给第三人。债权人有优先受偿权和抵抗第三人的物上请求权。同一标的物，只能设定一个抵押的负担，第一个负担是生效的负担，其他的负担是无效的负担。担保物权共有关系的财产分割权，只能是债权人，不能是债务人。

依据本章共有关系“优选法”的原则作性质推定。担保物权共有关系存续时间，排除家庭共有、夫妻共有关系存在时的性质推定，该共有关系的性质，回答依法对于“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的”问题：该共有关系的性质，视为债权人与债务人之间的按份共有关系。这是指共有关系对外生效的法锁关系，不是指共有关系对内生效的法锁关系。

如果按份共有关系仍然不能完全确定，需要依据本章进行第二层的性质推定。回答依法对于“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额，视为等额享有。”推定出单个等额享有和全体等额享有，其中，并不排除假按份共有而实共同共有的财产权关系。可以肯定的是，所有均等的按份共有，实质上与共同共有无异。

需要指出的是，所有担保物权存在特别权，对于所有权的法锁限制特别紧密，在一定的时间、范围内，债权人、抵押权人、质押权人、留置权人、按揭权人、典当权人严格限制了所有权人的权利。也就是说，在特定条件下，他们的权利甚至高于所有权人的权利。

有鉴于此，将此项共有权定义为“准共有权”，似乎有些埋没权利。不能认为定义他是“次级财产权”、“次级占有权”就显得不重要，从而否定他的物权地位。恰恰相反，他在经济社会的经济杠杆作用是十分巨大的，在物权体系的作用是十分独特的，甚至于可以说是一种非常特别的物权。

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