3、如何省钱的问题
我们打算装修时一般首先考虑的是如何省钱的问题,考虑省钱是无可非议的,谁赚钱也不容易,但要看怎么省,如果是单纯比较价格,是没有任何意义的。这个时候你可能要说:我也知道单纯比较价格不行,可我就是想省钱,我到底应该从哪些方面来比较呢?装修报价是由工程费、工程管理费、设计费、损耗费、上楼费、税金等方面组成。而一份报价的高低,起主导作用的就是工程费,因为它占的比重最多。而工程费则是由人工费、材料费、损耗费、合理利润等组成的。
那我们现在就知道了,价格主要是受材料等级、施工工艺、工人水平的影响的,我们就一一来分析一下:
(1)材料因素
影响价格的因素之一就是材料,选择不同等级的材料,价格自然也就不一样的,越环保的材料价格肯定也就会越高,随之报价肯定也会越高,但我们在选择材料时是万万不能省钱的。
(2)施工工艺因素
不同的施工工艺成本是不同的,即使同样的施工工艺,操作遍数不同,成本也是不一样的。例如:墙面工程的施工工艺要求是铲墙皮、批灰两遍、打磨、刷乳胶漆两遍,如果在施工过程中,墙皮不铲或乳胶漆少刷一遍,那成本就会降低。
(3)工人水平因素
相同的材料,不同水准的工人去做,最终的效果差距是很大的。水平高的工人做工规范、细腻,同时水平高的工人的人工费也是比较贵的!
所以说如果你单纯的拿着报价来计较是没有意义的,我们每个人都想用最少的投资,换取最大的回报,但这是不可能的。我们家庭装修,也不能用最少的钱,装修出最好的效果。只能说用相对少的钱,装修出相对理想的效果。也就是说,要追求最理想的性价比。在质量不变的情况下,用更少的钱;在投资不变的情况下,装修出更好的效果。
(4)装修的侧重点
你可能要说,我装修所有的东西都要最好的。这种认识也是不正确的,我们装修时仅仅去比较价格是错误的,但我们可以根据家庭功能要求,来确定装修重点,合理分配资金,与主人爱好和生活习性密切相关的地方,我们投入就要大一些,而其他地方简单处理就可以了,这样既突出重点,有节省不必要的开支。
一般装修重点是:
1)厨房、卫生间的装修是重点。二者装修的实用和舒适,能给居家生活带来极大地方便。常言说得好:“居家生活离得开厅堂,但离不开卫生间和厨房。”因此,厨房、卫生间应该是我们投资的重点之一。
2)在居室布局中,客厅是装修得重头戏。因为客厅是整套房间的“脸面”,也家庭生活功能性居室。目前的住房结构基本上都是“大客厅、小卧室”,而且客厅使用频率最高,因此有必要在客厅的装修上多一些投资。
3)地面的处理很重要。地面是我们长期活动的使用场所,因此地面材料的选用是个重头戏,无论是选用地板还是地砖,都要做重点投资
4)储藏功能性家居不能省。我们平时居家过日子,家里的东西肯定会很多,所以我们要尽量挖掘储藏空间,以满足我们生活需求。
5)使用频繁且不易更换的材料要环保。比如开关、插座和电线。